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很多人買房首付不夠的時候想要用公積金余額來做首付，那么公積金余額能做首付嗎？一定要注意4個常見誤區。1、公積金賬戶余額不能做購房首付問：小王準備買一套小兩居作為婚房。自己的積蓄加上父母的資助剛剛夠首付，但是他還想多付點首付少貸款，于是就想到...
5月至今頻繁拍出的地王，并不能掩蓋房地產市場整體不景氣的事實。幾乎所有房地產從業者都關注到，中國房地產市場出現了極度畸形的景象：一面是一二線城市的地王狂歡，一面是三四線庫存高企的尷尬。把視野放大到整個房地產市場來看，中國物流與采購聯合會、國...
樓面價超過房價的常態化，開始由一線城市傳導至二線重點城市。據數據顯示，2016年前5個月，全國30個典型城市中，樓面價同比漲幅超過50%的城市有18個，其中超過100%的有11個；土地出讓金同比上漲幅度超過60%的有17個。其中，蘇州、南京...
買房的都知道公攤面積和得房率，但是很多人都以為公攤面積少，得房率就高，真的是這樣的么？先解釋下公攤面積是個啥？它是怎么計算出來的？公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產權共同占有或共同使用的共有建筑面積。包括電梯井、管道井、樓梯間、垃...
5月31日，住建部、財政部、央行聯合印發《全國住房公積金2015年年度報告》（以下簡稱《報告》），這也是全國第二次對住房公積金信息進行全面公開的披露。這份涵蓋31個省份和建設兵團的公積金“國家賬本”顯示，2015年發放個人住房貸款312.5...
買房除了要看地段好壞，周邊配套是否完善外，戶型的好壞也非常關鍵。不如意的戶型可能大大影響今后的生活質量。下面就來看看買房時需要重點考察的七點內容。一看客廳客廳要寬敞明亮通風，有較好的朝向和視野。客廳宜為長方形，其寬度不小于3.3米，深度不宜...
由于近期二線城市房地產過熱，多個重點二線城市目前去庫存周期僅為3個月左右的水準（合肥2個月、南京2個月、蘇州3個月），意味著這些地區新房僅夠賣2—3個月，庫存明顯不足。這種情況或將使得此類城市近期土地交易活躍度白熾化升級，房價在高昂地價的作...
日前，國新辦新聞發布會上傳出消息，為滿足青年人、新市民的住房租賃需求，住建部將研究制定現有住房改造后按間出租的條件以及人均居住面積的標準，單間最多居住人數等辦法，允許將現有的住房按照安全、舒適、便利等要求改造后按間出租，但是不得改變原有的防...
樓市庫存居高不下，既是宏觀經濟增長的痛點，也有可能帶來金融領域的系統性風險。正因如此，高企的庫存，非去不可。雖被列為今年經濟工作的“五大主要任務”之一，但去庫存并非易事。來自國家統計局的數據顯示，今年1~4月，非重點城市商品房待售面積4.5...
復蘇是由資金面推動的利率下降或不足以抵消地產商債臺高筑標普表示，中國政府刺激政策推動下的房地產市場復蘇可能無法持久。該機構今年已調低11家房地產開發商的評級。標普的公司評級總監黃馨慧周一在一個網絡直播中說，這個復蘇并非完美無暇，實際上很脆弱...
房屋面積縮水了，購房者損失的是實打實的銀子。所以，曉得面積計算方法才是真理。但是在買房時，有建筑面積、使用面積等說法，哪個面積在計算房價時使用？又該如何計算？如果房屋面積縮水，購房者怎么找回自己被坑的銀子。建筑面積用于購房價格的計算建筑面積...
近期，迅速成為全國樓市“主角”的二線城市房地產市場，還在繼續散發著驚人的熱度。此前，國家統計局曾公布數據稱，4月南京、合肥、蘇州等多個二線城市新房售價環比漲幅已超過一線城市。隨后不久業界就有傳言稱，環比領漲的合肥市即將出臺升級版限購政策。而...
“最近政策支持，好多同鄉都在城里買了房。”四川省眉山市沈店村農民沈小雨在她工作了6年的眉山市也買了一套小房子，明年底就能入住。而對在北京工作的周瓊而言，即便沒有鼓勵政策，想買房的人也還是太多了：“去年換了工作，想住得離新公司近一點，最好是一...
買房是為了提高自己的生活品質，所以買房一定是讓以后住得更好而不是壓力太大更難受。地產業內人士披露，在與客戶交談時他們常常發現，購房是很多家庭最大的投資，有些購房者初次置業購房時，常會緊盯房價，卻忽視了地段、物業、稅費以及相伴而生的其他費用，...
房企人士表示，按照評估，現階段高價地項目面臨的風險，甚至要大過2014年。為保證市場份額，將更多嘗試以并購、入股、合作開發等方式獲取項目。土地市場通常有3-6個月的滯后性。由于房地產銷售已在4月出現降溫，土地市場可能在三季度有所緩和。土地市...
某權威機構近日發布的5月份房貸報告顯示，5月份全國首套房平均房貸利率降至4.49%，再創新低，首付2成的銀行數占比半數以上。南京地區首套房利率降至4.4%，首套房利率主流為9折，北京銀行南京分行對優質客戶首套房利率可以打8.5折。據業內分析...
多數購房者在買房時，不知道如何在眾多樓層中選擇適合自己的樓層。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話，什么樓層都可以，具體要根據個人喜好而定。另外，傳說中的揚灰層是不是真的？買房真的要避開嗎？請看下文樓...
從購房需求來看，對于買二手房的朋友來說，他們考慮購房因素時對地段和價格看的遠比購買新房人群看得重要。原因是新房開盤的時候可選的余地比較大，但是對于二手房來說，在市場中挑選一套合適的房源確實存在碰運氣的行為，經常會出現心儀的地段不一定有合適的...
當前，一線城市土地稀缺、地價高漲，而三四線城市庫存高企、活力不足。相對而言，二線城市的市場和政策環境相對溫和，成為房地產企業角逐拿地的主要戰場。近幾周的土地成交數據顯示，南京、蘇州等二線城市高價地頻出，地價走勢已經開始向一線城市看齊。業內人...
大家都知道買房需要從戶型、地段、房價等等多個方面去考慮，但我們也知道房子沒有最好的，只有最合適的，而有很多時候，因為忽略一些細節，而導致買房后卻后悔不已。因此，在買房的過程中，應該注意哪些因素呢？1、郊區的房子雖然便宜但升值困難而且很難轉手...
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