多數購房者在買房時，不知道如何在眾多樓層中選擇適合自己的樓層。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話，什么樓層都可以，具體要根據個人喜好而定。另外，傳說中的揚灰層是不是真的？買房真的要避開嗎？請看下文樓層選擇的相關知識。

　　購房者如何選擇樓層？

　　1-6層住宅：中老年家庭、有兒童的家庭

　　優點：如果家中有老人、孩子，也方便出入，房屋價格也比較便宜。如果地段好、樓間距較大，戶型也不錯，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風；

　　缺點：無法在陽臺上看到天空及遠處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。

　　7-16層住宅：各種年齡和家庭組合

　　優點：兼具高層和多層住宅優勢，既可以有較好的通風采光條件，又有比較踏實的居住感覺。價格一般比低樓層貴，與高樓層差不多，也有一些比高樓層更貴。

　　缺點：一般無法在陽臺上看到遠處風景;馬路邊上的高樓容易形成回音墻，地面交通等噪聲會被低層的建筑反射到高層，因此有時在高層的房間內反而會更吵;同時，往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。

　　17-25層住宅：年輕家庭

　　優點：景觀視野好，通風、采光好，私密性也較好，夏天一般沒蚊子。價格一般都比其他樓層價格高，特別是湖邊、濱河沿岸、公園附近的高層，頂段樓層比低段樓層價格高很多。

　　缺點：上下樓梯不方便，不適合老年人和暈高的人住，如果是戶數多的高層，出行略顯擁擠，上下樓可能會耽擱時間，一旦電梯出現故障出行將極為不便；于此同時，因為沒有遮擋，頂層房露臺會因風力過大而影響使用。

　　樓層選擇注意事項

　　1、朝向、戶型、采光、通風等，是選房子最先要考慮的

　　首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天灌風。

　　2、高層住宅注意電梯問題

　　現在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數后，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

　　3、不要小覷噪音因素

　　低樓層噪音、震動都會比較嚴重，小區內部的一些噪音聲源也相應增多，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。

　　問題揭秘：揚灰層真的存在嗎？

　　一張圖告訴你真相：

　　選擇樓層的時候，建議購房者綜合考慮住宅的總層數、周邊環境以及生活的便利程度，結合戶型內的采光、家庭成員構成情況進行選擇。