很多人買房首付不夠的時候想要用公積金余額來做首付，那么公積金余額能做首付嗎？一定要注意4個常見誤區(qū)。

　　1、公積金賬戶余額不能做購房首付

　　問：小王準備買一套小兩居作為婚房。自己的積蓄加上父母的資助剛剛夠首付，但是他還想多付點首付少貸款，于是就想到了公積金。他想把公積金賬戶里的錢取出來用來支付購房首付，那么，這樣可取嗎？

　　答：很多人覺得公積金是職工的購房福利，理所當然的可以用來做購房首付。但其實，公積金是先使用后，才可以提取，即購房者只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

　　2、公積金貸款還清后才可以再次使用

　　問：楊先生婚前曾使用公積金購買過一套房子，但是至今貸款還沒有還清。考慮到父母年齡較大，想給父母買一套房子養(yǎng)老，房子看好了，但是卻被告知不能使用公積金貸款。對此，他不解的是，為什么自己的公積金賬戶里有余額也不能使用了呢？

　　答：其實，能不能使用公積金貸款與賬戶里面余額的多少是沒有關系的。只要繳存滿一定的時間，且申請貸款時賬戶處于繳存的狀態(tài)就可以使用。但是，因為之前楊先生曾經使用過公積金貸款而且貸款還沒有還清，所以在這種情況下是不可以使用公積金貸款的。楊先生只有還清名下的公積金貸款才可以再次使用。

　　3、公積金提取額不能超出租房款或購房款

　　問：郭女士是河南人，畢業(yè)后在京工作且和朋友租住兩居室。每月上千元的房租讓郭女士感覺到明顯的壓力。她了解到租房也可以提取公積金，于是，她尋思著把這幾年繳存的公積金一次提取出來，大概有萬元左右。

　　答：公積金的提取額是不能超出實際費用發(fā)生額的。如果郭女士一年的房租支出為兩萬元，那么她一次性提取公積金的金額不能超出兩萬元。另外，提取公積金時需要提供租房發(fā)票，需要去街道辦事處去開具發(fā)票，并通過單位相關部門辦理提取手續(xù)。

　　4、父母的公積金子女不可使用

　　問：小李畢業(yè)四年后，想自己貸款買套小戶型的房子，準備使用公積金貸款購買，但自己賬戶里的公積金余額不多，他想使用父母的公積金來貸款不知道能不能操作。

　　答：小李不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的，只有配偶之間才可以。此外，小李買房后也不能提取父母的公積金。