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在4月19日《國家新型城鎮化報告2015》發布會上，國家發改委發展規劃司司長徐林表示，推動農民工融入城鎮是發改委今年的重要工作之一，為做好該項工作，第一步就是要推動戶籍制度改革，讓有條件落戶的非本地戶籍人口在城市落戶。國家“十三五”規劃綱要...
近日，就《物權法》第一百四十九條規定的城市住宅用地使用權期限屆滿后的續期問題，我國著名民法學家梁慧星撰文，回顧了《物權法》起草中關于“自動續期”規定的立法討論過程，并強調了解決問題的路徑。 梁慧星，是中國社會科學院...
4月29日，中共中央政治局召開會議分析研究當前經濟形勢和經濟工作，中共中央總書記習近平主持會議。對于房地產方面，會議強調，要按照加快提高戶籍人口城鎮化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地產庫存，注重解決區域性、結構性問題，實行差別化的調...
今年前四個月樓市回暖主要是一線城市及其周邊城市、部分二線城市的貢獻拉動，三四線城市則基本沒有反彈，這折射了中國房地產區域性、結構性的“冰火兩重天”現狀。總量上，中國房地產庫存依然較大，去庫存仍是主題。中信證券認為，房地產庫存可以劃分為“已出...
近日，有媒體報道，溫州有住宅20年土地使用權到期，被當地國土部門告知需繳納高達20萬元、接近房價三分之一的土地出讓金方可續期，引發輿論嘩然。土地“70年大限”問題再度成為輿論焦點。 專家認為，“溫州土地使用權撞限”...
近日，國務院關于公積金繳存比例不得超過12%的規定，讓公積金貸款再次受到業界的關注。和商業貸款相比，公積金貸款費率低，能夠為購房人節省較大的一筆利息支出，而且在還款時也比較方便，但是如果購房人在還款時操作不當，也會造成逾期或信用不良等問題。...
進入2016年，快速上漲的房價讓市民對樓市的關注度日益高漲。有人調侃說，“你貧窮是因為你過去沒有買房”，足以看出房子在現實生活中的重要性。然而，高不可攀的房價和白領們相差懸殊的工資卻讓剛需不禁感慨，如果我有一套房子，情況就大不相同了。...
實行了22年的商品房預售許可制度正迎來新變化。4月26日，深圳市土地房產交易中心掛出一宗商住地塊，該地塊被確認為深圳市商品房現售試點項目。這意味著在這宗地塊上建設的住宅、商業物業或其他建筑物，不能提前進行預售，而要在竣工并取得不動產權證書后...
門外漢買房看戶型只講究視覺效果，懂點兒戶型挑選技巧的就得知道，挑選戶型還要看房子的采光、客廳、尺寸比例等等。到底這些戶型挑選技巧有哪些？戶型挑選有哪些禁忌？下面這些萬萬不能忘。買房挑選戶型5講究1、采光情況購房者入住房屋后，采光是很重要的。...
近年來，房地產行業整體過剩，庫存壓力較大的三四線城市，不可避免地出現了大規模的“空城”現象。此類狀況也受到了決策層的重視，去年底以來，除出臺引導農民工進城購房等需求端舉措外，在供給端，中央也要求房地產庫存壓力過大的城鎮要減少或停止商品住房供...
住房和城鄉建設部副部長陸克華日前在國務院政策吹風會上透露，我國將從今年5月1日起階段性降低住房公積金繳存比例，凡繳存比例高于12%的一律予以規范調整，不得超過12%。 國外也有住房公積金 ...
全國人大常委會22日公布了2016年立法工作計劃，備受民眾關注的房地產稅再次列入立法預備項目。4月23日，原全國人大預算工作委員會副主任姚勝在第三屆長三角財稅論壇上表示，從社會經濟各個方面來看，今年完成房地產稅立法工作很困難。記者了解到，房...
本文作者孫憲忠為我國著名的民法學家，第十二屆全國人大代表，中國社會科學院法學所研究員，自1995年至今一直擔任全國人大法工委立法專家。作者回顧，當初在《物權法》制定時，提出了自己的論證意見，住宅用地使用權期間屆滿時，民眾的使用權應該“無條件...
美媒稱，中國發展放緩的部分原因是國內重要的房地產市場的深度蕭條?，F在，隨著起重機重返某些城市的建設工地，一些地段的房地產銷售處也重新充滿了要購房的客戶，房地產的蕭條看似有所緩解。美國《紐約時報》網站4月19日報道稱，據18日官方公布的數據，...
在全國房價快速上漲之際，不少購房人以為買了房子相當于投資了萬能險，然而近日溫州土地使用期限問題的出現刺痛了人們的神經，引起全國轟動——70年產權到期后，續期問題如何解決？據了解，日前，國土部已奔赴溫州，聯手相關部門進行調研，最后將由國務院定...
始于去年下半年的這輪房地產調控政策，余波至今未平。近日，北京市通州區、環京區域的“北三縣”和南京均傳出收緊調控的消息。經21世紀經濟報道多方求證，南京的調控政策最終被坐實，并將出臺包括“限價令”在內的一系列調控措施。在熱點城市周邊及核心二線...
“說不上是因為二孩放開還是契稅調整，反正最近大戶型賣得更好了，現在三室房源已經沒有了，需要認籌下一期，二室還有不少，價格也要便宜些?！笔〕侵脴I顧問李曉對近期大戶型熱銷感受明顯。去年二孩政策全面放開后，省城迎來一波大戶型購買潮，三室戶型銷量首...
產業觀察隨著多項措施發力，樓市去庫存效果開始顯現，但是出現了新的問題，主要表現在一線和二線核心城市因此量價齊升，而很多三四線城市變化并不太明顯，去庫存壓力仍然較大。戴德梁行發布的最新數據顯示，樓市總庫存高達68億平方米左右，其中70％的待售...
近日，溫州部分房屋20年土地使用證到期的情況，引發輿論關注。到期之后怎么續期？還要不要補繳或再繳土地使用權出讓金？根據《物權法》，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。但是，相關專家也指出，“土地使用權過期”后，對于續期事宜，目前尚無統一...
4月20日上午，國土資源部的官方微博發布信息稱“4月20日，國土資源部、浙江省國土資源廳組成聯合調研組赴浙江省溫州市調研指導住宅土地使用權20年到期的延長問題?！?0日下午5點，溫州市國土局辦公室主任姜劍鑫告訴《財經》記者，調研組今日并未到...
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