大家都知道買房需要從戶型、地段、房價等等多個方面去考慮，但我們也知道房子沒有最好的，只有最合適的，而有很多時候，因為忽略一些細節，而導致買房后卻后悔不已。因此，在買房的過程中，應該注意哪些因素呢？

　　1、郊區的房子雖然便宜但升值困難而且很難轉手。地段永遠都是影響房屋升值潛力的第一要素。

　　2、所謂的交通便利不僅僅指的是靠近交通要道，還需要考慮到交通堵塞和交通指示燈等等因素。最好的辦法就是提前實地考察一番，了解好項目周邊的實際交通情況。

　　3、配套設施的齊全程度取決于購房者自身的需求。比如你如果早上出門很晚才回家，周末太累又比較想宅在家里，與其有個很大的購物中心不如樓下有個24小時都開門的便利店。

　　4、居住環境因人而異，如果家里有老人的，需要考慮到老人的生活交際問題，比如有的老人喜歡跳廣場舞的；再或者有孩子的家庭希望周邊可以有孩子的游玩的安全區域等等。

　　5、一樓能不選還是不要買，單元門進出時帶來的噪音比你想象的要大，你肯定不希望晚上已經快睡著的時候突然一陣撞門聲把你驚醒。而且在南方，如果沒有地下室，一樓的回潮現象會讓你的白墻變“霉”墻。

　　6、教育地產帶來不僅僅只是學區上的優勢，靠近學校會讓周邊生活環境也變得更加有優勢。安全，安靜，便利這些都是教育地產能夠帶來的。

　　7、貸款年限越長越好，要不要提前還款并不是絕對的，而是看自己有沒有其他投資渠道讓收益率大于按揭貸款利率。

　　8、不管現在有沒有車，車位最好有能力就提前買了?，F在買車的門檻這么低，但車位卻是稀缺資源。

　　9、挑選房企最好選大品牌，主業干的就是房地產的公司。這樣的房企有經驗、有責任心、更有實力，特別是對于新手來說，買大品牌最起碼不會吃虧。