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近日,一份來自易居的報告顯示,2015年全國商品住宅房價收入比為7.2,家庭7年總收入與一套房子價值相當。其中北京最高,為14.5,山東名列第25位,整體買房難度低于全國平均水平,一個家庭不吃不喝近6年可買房。據了解,此次數據來自于國家統計...
衡量一個地方房價高不高,主要看房價收入比。什么是房價收入比呢?舉個例子,你年收入是8萬,你們那里一套100平的房子是40萬,那房價收入比就是40/8=5。這個數值是一個全球通用的衡量房價高低的比值。一般而言,在發達國家,房價收入比超過6就可...
“積極財政政策的落實和推進依然需要貨幣政策來配合,因此未來貨幣政策在回歸穩健的過程中不會明顯收緊,但在實際操作層面更多地表現為配合積極財政政策的實施?!?月13日,摩根士丹利華鑫證券首席經濟學家章俊在接受《證券日報》記者采訪時表示。當日,央...
房價飛漲、成交激增、日光盤頻現、高價地頻出……當京滬廣深等一線城市房價開始階段性回調,部分二線熱點城市已經迅速接棒,正成為市場增長的新亮點。4月以來,部分熱點城市受到政策收緊影響,成交經歷了短暫下滑,但隨著新政的逐步消化,目前市場又出現積極...
近日,省發改委主任王忠林通過山東省政府網首度披露我省供給側改革情況。據悉,今年以來我省房地產去庫存效果明顯,截至3月底,全省庫存商品住宅去化周期17個月,比上年同期縮短4.5個月,接近合理區間。我省提出,力爭今年貨幣化安置比重達到50%以上...
國土部近日下達《2016年全國土地利用計劃》,明確要求加強和改進土地計劃管理,從今年起土地計劃以土地利用總體規劃為控制,實行3年滾動編制、分年度下達。國土部要求,各級國土資源主管部門要統籌未來3年各類各業用地安排,保障用地需求;要按照要求統...
房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值,反應了我們購房的難易程度,也折射出房地產行業的泡沫。最新數據顯示,2015年全國商品住宅房價收入比為7.2,其中北京房價收入比14.5,連續三年位列全國第一,成為全國購房難度最高的城市,內蒙古依...
21世紀經濟研究院認為,“權威人士”此次有關房地產的分析和表態釋放了明顯的政策方向。歷經1年多的去庫存政策后,樓市調控將步入下半場,將修正此前過度刺激、高杠桿、為去庫存而去庫存的樓市政策,以投資投機為目的的購房窗口期或將終結。樓市回暖的行情...
開發商和購房者同時搶灘二線城市:一個搶地一個搶房。從今年開始,很多二線城市的購房者開始有了一種的感覺,那就是樓市開始火爆起來。住在武漢的李秀(化名)從今年初開始一直在著急買房,之前看的房子房價不斷上漲,而自己的工資卻沒有水漲船高?!拔以谌h...
5月9日,《人民日報》頭版文章《開局首季問大勢》中記者與“權威人士”的問答,內涵極為豐富,針對當前房地產行業中存在的問題也多有涉及。文章指出,“高杠桿是‘原罪’,是金融高風險的源頭……房子是給人住的,這個定位不能偏離,要通過人的城鎮化‘去庫...
作為給房地產需求端加杠桿的“主力”,商業銀行在本輪樓市上漲中并沒有“被沖昏頭腦”,三四線城市的房地產開發貸依舊偏緊。“上海深圳這些一線城市樓市堅挺,但大多數三四線城市還在苦苦去庫存。我們這兩年對開發貸都很謹慎,今年到現在還沒有放出一筆開發貸...
“房地產稅的改革對購房者會造成一定影響,一方面,可能帶來房價降低,相對減少購房者購房成本;另一方面,改革后的房地產稅會增加保有環節稅費,這意味著購房者日后養房費用增加,投資性購房或會因此減少?!敝型额檰柗康禺a行業研究員韓長吉在接受《證券日報...
日光盤、房價暴漲、土地被哄搶……一線城市樓市“高燒”漸退,二線城市卻“燥”了起來。在火熱的勢頭下,部分二線城市出臺了相應的房地產調控新政,政策上的“托底蓋帽”趨勢漸顯。二三線成交創7年最高在上海、深圳3月25日出臺房地產新政之后,二線城市躥...
昨天,住建部副部長陸克華在國新辦新聞發布會上表示,為滿足青年人、新市民的住房租賃需求,住建部將研究制定現有住房改造后按間出租的條件以及人均居住面積的標準,單間最多居住人數等辦法,確保房屋住用安全。發布會上,陸克華表示,為滿足青年人、新市民的...
買房時,很多人都偏愛南北通透的戶型。在寸土寸金的城市,房地產開發商為了追求土地利用率的最大化,通常是采用塔樓或者板塔結合的設計方式,純板樓的設計少之又少。市面上真正南北通透的戶型,價格相比同樓層的朝南戶型要高出很多。很多對戶型不太了解的人,...
買房選戶型,這個活兒看似誰都干得了,最后入住了才發現到處都是遺憾。那么戶型選擇究竟都要注意些什么“度”呢?首先,房屋尺寸要適度其實這個很好理解,畢竟房屋大小是直接關系到總房價的嘛,多一平米也是錢啊。所以,準備買大戶型的購房者,更加要注意,大...
5月5日,中國社會科學院城市發展與環境研究所發布《房地產藍皮書:中國房地產發展報告(2016)》(以下簡稱藍皮書)。藍皮書稱,2015年,商品房銷售成交價格總體上漲,商品房銷售量增幅由負轉正。但是部分城市庫存水平依然較高。對于今年房地產趨勢...
買房選戶型要注意哪些事項呢?各個功能區尺寸多大最合適呢?今天就來跟大家分享一下相關知識,希望給大家實際的幫助。每套住宅均是由各種不同功能的房間組成的,想要居住的舒適,必須保證各個功能區尺寸合理,主臥室、次臥室、客房、兒童房、書房等,它們的合...
在去庫存和新型城鎮化建設的大背景下,住房租賃市場獲得政策刺激。5月4日,國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,確定培育和發展住房租賃市場的措施,推進新型城鎮化滿足群眾住房需求。會議指出,實行購租并舉,發展住房租賃市場,是深化住房制度改革的...
據香港《南華早報》網站5月1日報道,在最近宣布冷卻措施之后,上海和深圳等大城市的房價增速有所放緩。但5月1日公布的中國房地產指數系統(CREIS)對100個城市的追蹤調查顯示,靠近一線城市的城市和越來越多的二三線城市房價出現大幅增長。報道稱...
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