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目前濟(jì)南樓市庫(kù)存雖大，但壓力較小，房?jī)r(jià)將處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。□本刊特約近日，筆者每天都能接到來(lái)自樓盤的促銷電話，其中商鋪推銷最多。為了解濟(jì)南樓市情況，筆者走訪了東西南北各區(qū)域的幾大樓盤。在走訪中發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南人買東不買西，買南不買北的購(gòu)房觀念仍...
盡管春節(jié)后中國(guó)多地樓市開(kāi)始回暖，部分一線城市甚至出現(xiàn)癲狂，但隨著各地樓市新政的出臺(tái)，預(yù)計(jì)那些過(guò)熱城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)降溫，總體來(lái)說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的轉(zhuǎn)型升級(jí)壓力仍然很大，特色地產(chǎn)正在成為眾多房地產(chǎn)商突破轉(zhuǎn)型瓶頸的重要依托。文化地產(chǎn)、兒...
當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)環(huán)境較為復(fù)雜，貨幣政策陷入了進(jìn)退兩難的境地：經(jīng)濟(jì)下行壓力較大貨幣有必要保持寬松，但同時(shí)房?jī)r(jià)升溫CPI走高，貨幣政策是否有必要收緊？央媒今日評(píng)論稱，穩(wěn)增長(zhǎng)才是當(dāng)前貨幣政策首要任務(wù)，不要被房?jī)r(jià)和CPI束縛。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》今日頭版評(píng)論稱...
頻發(fā)的房地產(chǎn)“救市”政策刺激作用開(kāi)始顯現(xiàn)，近期濟(jì)南房產(chǎn)交易大廳過(guò)戶和網(wǎng)簽業(yè)務(wù)“火爆”。不過(guò)記者了解到，在房產(chǎn)交易大熱的同時(shí)，銀行房貸卻悄然收緊了。一些市民反映，感覺(jué)辦理房貸變得比之前難了。還有房產(chǎn)交易中介的工作人員表示，在幫助客戶辦理業(yè)務(wù)時(shí)...
5月1日起，營(yíng)改增試點(diǎn)全面推開(kāi)，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)等納入試點(diǎn)范圍。按照昨日最新公布的營(yíng)改增執(zhí)行細(xì)則，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%稅率。雖然較之前5%的營(yíng)業(yè)稅相比稅率有所提高，但由于此次細(xì)則將土地成本、建安成本等納入抵扣項(xiàng)，因此實(shí)際應(yīng)納稅額較營(yíng)業(yè)...
5月1日起，營(yíng)改增試點(diǎn)全面擴(kuò)容到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)及與其相關(guān)的建筑業(yè)，稅率由營(yíng)業(yè)稅時(shí)的5%和3%提升到增值稅的11%。因與百姓民生息息相關(guān)，稅率變動(dòng)和征收方式變化，會(huì)怎樣影響民生和經(jīng)濟(jì)?近日，家住山大南路某小區(qū)王...
3月25日，北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院副院長(zhǎng)黃益平在博鰲亞洲論壇上表示，看待房地產(chǎn)等資產(chǎn)市場(chǎng)要很謹(jǐn)慎，如果資產(chǎn)價(jià)格升高，總是會(huì)降下來(lái)，我們需要準(zhǔn)備好這一天的到來(lái)。黃益平首先表示，過(guò)去如果使貨幣走弱增加出口，就可以支持經(jīng)濟(jì)，但現(xiàn)在再這樣做，就會(huì)對(duì)...
高處不勝寒的深圳樓市，其神經(jīng)看起來(lái)是非常脆弱了。3月18日，官方媒體《深圳特區(qū)報(bào)》同時(shí)報(bào)道的兩則消息，幾經(jīng)轉(zhuǎn)載和加工后，被渲染成為了深圳樓市見(jiàn)頂回調(diào)的信號(hào)，一則是有效需求開(kāi)始銳減，3月份二手住房成交量較1月份下降了30%，高價(jià)熱點(diǎn)片區(qū)報(bào)價(jià)下...
3月25日，上海、深圳先后發(fā)布地產(chǎn)調(diào)控政策。一線樓市調(diào)控來(lái)襲，北京也風(fēng)聲漸緊。據(jù)中新網(wǎng)報(bào)道稱，為穩(wěn)定環(huán)京周邊縣（市）住房?jī)r(jià)格，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，3月26日，廊坊市根據(jù)國(guó)家和省相關(guān)政策要求，結(jié)合本地情況，研究了有關(guān)進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序、...
根據(jù)省國(guó)土資源廳印發(fā)的《2016年全省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作計(jì)劃》要求：力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)：6月底前各設(shè)區(qū)市市本級(jí)和50%以上的市縣頒發(fā)新證，年底前全省所有市縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)有效運(yùn)轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一登記，頒發(fā)新證。不動(dòng)產(chǎn)登記影響房?jī)r(jià)有限根據(jù)國(guó)土資源部發(fā)布的《不...
山東25日下發(fā)《關(guān)于做好支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房信貸工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱“通知”)。中新網(wǎng)記者了解到，自2月24日在泰安市發(fā)放山東省首筆“農(nóng)民安家貸”貸款后，到3月16日短短的22天，山東省(不含青島)已發(fā)放貸款6.36億元人民幣，為2196個(gè)農(nóng)...
3月25日短短一日內(nèi)，上海、武漢，南京、深圳相繼出臺(tái)樓市調(diào)控政策正式開(kāi)始收緊樓市。值得玩味的是，誰(shuí)能讓這些城市如此密集并緊急的調(diào)控樓市？方向的確變了。上海25日，上海發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展意見(jiàn)，要求嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策。提高非本市戶...
日前，2016第二屆中國(guó)房地產(chǎn)眾籌峰會(huì)在北京舉辦。會(huì)上，萬(wàn)科集團(tuán)副總裁、北京區(qū)域本部執(zhí)行官兼北京公司總經(jīng)理劉肖在致辭中通過(guò)萬(wàn)科在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中三個(gè)案例，表達(dá)了眾籌以及背后的共享合作思維已開(kāi)始影響開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)理念和企業(yè)發(fā)展思路。劉肖坦言，當(dāng)前在萬(wàn)...
聽(tīng)說(shuō)給子女送套房不如直賣給她，那么賣房、送房、繼承房產(chǎn)，各自都要交多少稅費(fèi)呢？今天購(gòu)房指南就來(lái)為你算一下。某二線發(fā)達(dá)城市60歲的張大媽要把自己居住了10年的，且是家庭唯一的住房給兒子作為婚房。該房屋面積90平米，價(jià)值300萬(wàn)元，聽(tīng)說(shuō)送給兒子...
一方面小區(qū)維護(hù)急需資金卻無(wú)法籌措到位，另一方面住宅專項(xiàng)維修資金的申請(qǐng)手續(xù)繁瑣復(fù)雜，本該屬業(yè)主所有的巨額專項(xiàng)資金在銀行“躺著睡大覺(jué)”。為了解這一矛盾出現(xiàn)的各種緣由，本報(bào)記者深入云南、湖南、上海等地實(shí)地考察。據(jù)中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)物業(yè)維修資金研究專...
國(guó)務(wù)院發(fā)展中心原副主任劉世錦在接受財(cái)經(jīng)專訪時(shí)表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)分化的態(tài)勢(shì)，一線城市仍有需求，但三四線城市庫(kù)存壓力較大，并強(qiáng)調(diào)“房地產(chǎn)要吸取教訓(xùn)，泡沫吹起來(lái)就像曾經(jīng)的股市問(wèn)題”。劉世錦認(rèn)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)即將觸底，未來(lái)將呈L型增長(zhǎng)。國(guó)務(wù)院發(fā)展研...
“整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)確實(shí)是過(guò)度泛濫的。”有業(yè)內(nèi)操盤手向記者表示，三線城市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，產(chǎn)品邏輯、成本管控和運(yùn)營(yíng)模式需要?jiǎng)?chuàng)新突破。值得注意的是，在全國(guó)各地政府祭出各種新政加快房地產(chǎn)行業(yè)去庫(kù)存之際，非一線城市的非住宅庫(kù)存實(shí)際上才是“難啃的骨頭”，商...
3月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)走勢(shì)仍然呈現(xiàn)分化的現(xiàn)象，一線城市新建住宅和二手住宅的同比漲幅都超過(guò)了10%，深圳更是超過(guò)了50%；南京、廈門、杭州、合肥等二線城市的房?jī)r(jià)漲幅也比較高。而...
李克強(qiáng)總理3月18日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，將營(yíng)改增試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)。此外，允許將新增不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣范圍，增加進(jìn)項(xiàng)抵扣，加大企業(yè)減負(fù)力度，促進(jìn)擴(kuò)大有效投資。預(yù)計(jì)今年?duì)I改增將減輕企業(yè)稅負(fù)5000多億元。接受《...
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2月份房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，上漲城市個(gè)數(shù)比上月增加。城市間房?jī)r(jià)漲幅差距進(jìn)一步加大，分化現(xiàn)象持續(xù)。房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加漲幅繼續(xù)擴(kuò)大盡管2月份適逢春節(jié)假期，絕大部分城市...
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