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7月26日,在被視為觀察中國(guó)宏觀政策方向最佳窗口的中央政治局會(huì)議上,罕見地提到并要求“抑制資產(chǎn)泡沫”—“資產(chǎn)泡沫”由此成經(jīng)濟(jì)熱議話題。何為資產(chǎn)泡沫?首當(dāng)其沖的是A股和樓市。2014年以來,寬松的貨幣政策和寬裕的市場(chǎng)流動(dòng)性之下,資產(chǎn)泡沫的堆積...
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至7月31日,全國(guó)主要50個(gè)大城市土地成交額合計(jì)高達(dá)12236億元,同比上漲了44.38%。業(yè)界認(rèn)為,這種面粉貴過面包的現(xiàn)象已經(jīng)從一線城市蔓延到二線城市,對(duì)后市房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來巨大風(fēng)險(xiǎn)。而且,關(guān)于房地產(chǎn)的各方面消息近一周來不斷...
作為一個(gè)弱勢(shì)群體,當(dāng)農(nóng)民被重新重視的時(shí)候,情況可能比想象的還要糟糕。肇始于2015年的這場(chǎng)房地產(chǎn)去庫(kù)存,第一次明確提到了著重提到了農(nóng)民工,要求去庫(kù)存須同城鎮(zhèn)化和農(nóng)民工市民化有機(jī)結(jié)合。在他們看來,大量三四線城市的庫(kù)存即使負(fù)擔(dān),也是機(jī)遇。負(fù)擔(dān)是...
近期,中國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)樓繼偉在成都G20會(huì)議上表示,應(yīng)該積極推動(dòng)房地產(chǎn)稅制改革,解決收入分配問題。特別用了“義無反顧”這個(gè)詞,將義無反顧地征收房產(chǎn)稅!也就是說,房地產(chǎn)稅制改革是必走之路,再難也得走下去!近兩年,中國(guó)政府多次提及將全面開征房產(chǎn)稅,...
澎湃新聞?dòng)浾呓斋@悉,某股份制商業(yè)銀行近期下發(fā)的2016年房地產(chǎn)行業(yè)授信政策中明確,對(duì)于2015年三季度以后拿地且土地成本過高的項(xiàng)目,原則上不介入。記者獲得的文件顯示,該行要求對(duì)加強(qiáng)前端融資管理,對(duì)全國(guó)前20名的房企,融資比例不超過土地成本...
近日,政治局會(huì)議第一次提出抑制資產(chǎn)泡沫,引發(fā)市場(chǎng)大嘩。資產(chǎn)泡沫的形成原因必須有兩個(gè)條件,一個(gè)是貨幣太多,一個(gè)是需求太旺,兩者相加瘋狂炒作,就形成資產(chǎn)泡沫。那么中國(guó)有沒有資產(chǎn)泡沫,最明顯的當(dāng)然是房地產(chǎn)泡沫。先來看看中國(guó)的樓市行情,這個(gè)泡沫到底...
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度預(yù)計(jì)將在今年年底之前正式落實(shí),按照國(guó)土部工作安排,年底前將力爭(zhēng)所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。同時(shí)昨日,財(cái)政部和國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布通知,明確不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)的相關(guān)政策。通知中規(guī)定,國(guó)土資源部和縣級(jí)及以上地方不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),辦理包...
據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》報(bào)道,7月25日,證監(jiān)會(huì)在保薦機(jī)構(gòu)專題培訓(xùn)會(huì)上透露,上市公司再融資審核新增內(nèi)容包括,不允許房企通過再融資對(duì)流動(dòng)資金進(jìn)行補(bǔ)充,募集資金只能用于房地產(chǎn)建設(shè)而不能用于拿地和償還銀行貸款。這是繼上海、深圳、南京等地房地產(chǎn)調(diào)控政...
2016年,有錢人都在買房子。胡潤(rùn)研究院發(fā)布的“2016富豪消費(fèi)價(jià)格指數(shù)”顯示,中國(guó)的高凈增人士會(huì)花16%的錢去買豪宅,在各類消費(fèi)中占比第一。與此同時(shí),豪宅越來越貴了:其價(jià)格是各品類中漲幅最高的,達(dá)到了13%。有錢人不缺豪宅,更不缺房子,如...
華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長(zhǎng)賈康近日在公眾號(hào)“賈康學(xué)術(shù)平臺(tái)”撰文表示,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的黃金時(shí)代過去以后,新來的白銀時(shí)代仍然是含金量很高的時(shí)代。他認(rèn)為,只要不犯低級(jí)錯(cuò)誤,日本房地產(chǎn)崩盤式的回調(diào)不可能出現(xiàn)。賈康表示,在中國(guó)實(shí)際真實(shí)城鎮(zhèn)化率也就是40%左...
2016年被稱為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度“落地”之年。年已過半,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施情況如何?記者日前從國(guó)土資源部了解到,截至7月21日,全國(guó)335個(gè)地市、2855個(gè)縣區(qū)中,已有170個(gè)地市、1451個(gè)縣市區(qū)實(shí)施了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,分別占比50....
在貸款買房時(shí),個(gè)人的銀行征信是很重要的一步。征信一般看個(gè)人幾年內(nèi)的信用記錄呢?逾期未還超過幾次就不能貸款了呢?在異地發(fā)生的貸款逾期會(huì)不會(huì)影響本地貸款呢?本文就為大家詳細(xì)解讀一下。問題一:貸款征信銀行看個(gè)人幾年內(nèi)的征信情況?逾期未還款超過幾次...
財(cái)長(zhǎng)樓繼偉在G20稅收高級(jí)別研討會(huì)上將義無反顧推進(jìn)房地產(chǎn)稅制改革的一番話,引發(fā)了有關(guān)房產(chǎn)稅的多種猜測(cè):這是否意味著房產(chǎn)稅馬上推出?開征房產(chǎn)稅是否會(huì)影響“去庫(kù)存”戰(zhàn)略?在稅收立法、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記、捋清與土地出讓金關(guān)系、房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)稅制梳理和...
提高棚改貨幣化安置率積極化解房地產(chǎn)庫(kù)存6月以來,西安、成都、濟(jì)南等城市紛紛出臺(tái)相關(guān)政策,鼓勵(lì)棚戶區(qū)改造全面推行貨幣化安置。對(duì)新實(shí)施的棚改項(xiàng)目,貨幣化安置率不得低于50%,有條件的要進(jìn)一步提高貨幣化安置比例;對(duì)商品房消化周期超過18個(gè)月的區(qū)縣...
中央政治局會(huì)議提出抑制資產(chǎn)泡沫,各個(gè)職能部門的政策正從多角度著手,上半年高歌猛進(jìn)、地王頻出的房地產(chǎn)行業(yè),也不可避免地進(jìn)入了政策緊縮期。7月28日,21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從證監(jiān)會(huì)有關(guān)人士處獲悉,證監(jiān)會(huì)在之前的保薦機(jī)構(gòu)專題培訓(xùn)會(huì)上透露,上市公司再...
中國(guó)青年報(bào)“青年話題”版6月21日刊登《不買房是一些90后的理性選擇》一文,在朋友圈中再次引發(fā)了年輕人是否該買房的爭(zhēng)論。不少與我一樣出生于上世紀(jì)90年代初的青年,都面臨著進(jìn)入社會(huì)后買房定居的抉擇。但是,真正能在北上廣深等一線或準(zhǔn)一線城市買房...
近日,官方針對(duì)房地產(chǎn)稅改革推進(jìn)要“義無反顧”的表態(tài),再次讓房地產(chǎn)稅成為輿論關(guān)注焦點(diǎn)。自2003年提出物業(yè)稅以來,房地產(chǎn)稅的探討已歷經(jīng)13年之久,為何遲遲難以落地?從房產(chǎn)稅到房地產(chǎn)稅的轉(zhuǎn)變意義何在?會(huì)否影響房?jī)r(jià)?政策落地業(yè)主會(huì)多交錢嗎?中新網(wǎng)...
告別野蠻生長(zhǎng)以及黃金時(shí)代之后,房地產(chǎn)行業(yè)如今陷入一種百花齊放卻缺乏統(tǒng)一而鮮明步調(diào)的節(jié)奏,分化、并購(gòu)、轉(zhuǎn)型、跨界、多元化、出海、回歸一二線等,房企的選擇五花八門、不一而足。近日在海南舉行的博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇上,與會(huì)嘉賓認(rèn)為今年上半年樓市...
當(dāng)前中國(guó)的住房空置率有多高?目前尚無答案。關(guān)鍵的問題是對(duì)住房空置率如何界定與理解。對(duì)于這項(xiàng)重要指標(biāo),相關(guān)部門在其統(tǒng)計(jì)上仍是一片空白。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官員曾指出:“從短期和表面上看,主要是空置的狀態(tài)和時(shí)間很難給出標(biāo)準(zhǔn),要清楚計(jì)算出來難度較大。從深層...
因未正常交房導(dǎo)致業(yè)主維權(quán)事件時(shí)有發(fā)生,如果開發(fā)商無法出示房屋竣工驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收合格證明、房屋驗(yàn)收備案表等證件及資料,購(gòu)房者可以拒絕收房。防范于未然簽購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議很重要許多購(gòu)房者在買房時(shí)發(fā)現(xiàn),所簽訂的購(gòu)房合同都是由開發(fā)商提供的格式合...
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