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英國諺語說，太陽底下無新鮮事，但是中國的房地產和國外模式比較，雖然最近大家和日本房地產模式相比的比較多，我們卻認為中國的房地產和日本模式存在較大的差異性。即使縱觀全球，我們中國的房地產正走上史無前例的模式，這是因為中國近30年的經濟發展太過...
如果需求足夠，市場上剛需購房者占主導地位，以投資為目的的購房者占次要地位，那么，在需求缺乏彈性的情況下，房地產稅很有可能就像政府近幾年對一線城市樓價調控政策一樣，治標不治本，最后起到反作用。說起房產，這個話題有些沉重。一邊是大喊泡沫，一邊是...
2016年上半年，我國房地產市場在因城施策、有效化解房地產庫存的政策指引下，整體朝著好的方向發展。政策及貨幣環境的持續寬松，推動了成交的增長，這也有效的促進了樓市去化周期的縮短。中國指數研究院統計的20個代表城市可售面積在上半年同比下降25...
高層建筑樓層選擇是個大事兒，它不光關系到居住的舒適性，還可能影響居住者的壽命。是否選擇高層一直困擾著購房者，瑞士博尼爾大學有人專門對樓層與壽命這兩個因素進行了研究，得出“住的較高的人不僅健康狀況好，而且壽命更長”的結論。高層與壽命之間的情況...
自2月29日降準以來，中國人民銀行已經4個月未采取降準或降息的措施。據21世紀經濟報道記者了解，對于現階段的貨幣政策走勢，市場出現一定分歧。目前市場主要有三個方面的觀點，一是預期短期降準；二是短期內不會寬松，貨幣政策主要通過OMO+MLF+...
房地產數據雖然依處于高位，但漲幅明顯回落。數據顯示，2016年1-6月份，民間固定資產投資158797億元，同比名義增長2.8%（扣除價格因素實際增長4.7%），增速比1-5月份回落1.1個百分點。民間固定資產投資占全國固定資產投資（不含農...
今年6月份的國內房地產市場開始趨于寂靜。盡管偶爾有“地王”出現，但這種零星半點的聲音也在開始逐漸退出市場。而從今年4月份開始，全國的住房銷售面積與銷售金額增長都在環比下降。至6月份，30個大中城市商品房成交面積繼續回落，比5月繼續下降8個百...
神馬！父母贈給孩子房子還要公證！公證還要收費？沒有錯，這項“強制公證”規定頒布于1991年，已經適用了25年。但是，現在，這項規定的做法已經作廢，國家司法部說的，可以省下一大筆錢了呢！！7月5日，司法部發布了《關于廢止〈司法部、建設部關于房...
省物價局日前下發通知，自2016年7月15日起，下放、放開部分服務價格，并取消部分服務價格項目，其中，與市民密切相關的“房屋檔案查詢證明費”已明確取消。2016年2月22日，我省針對“家庭唯一住房”、“家庭第二套改善性住房”由購房所在地房地...
最近遇到很多人問關于已經買的期房想要出售怎么辦？購房指南于是特地整理了關于期房轉讓的幾種情況。相比現房，期房轉賣相對比較麻煩，與普通的二手房交易不同，期房的轉賣需完成期房的權益轉讓。期房的權益轉讓是指預售商品房的預購人將其所預購的商品房的期...
國家發改委今日召開定時定主題新聞發布會，發布宏觀經濟運行情況并回應熱點問題。國家發改委新聞發言人趙辰昕在會上表示，下半年，對一線及部分二線城市，要密切關注其庫存下降情況，加大住房供應，合理引導住房消費，防止房價持續過快上漲。趙辰昕指出總體上...
近日，濟南市住房公積金管理中心起草了《濟南市住房公積金提取管理實施細則》(征求意見稿)，公開征求社會各界意見。記者注意到，新修訂的細則中最大的亮點是對即將推出的按月委托提取業務的辦理細則進行了規定，此外，對于不正當手段套取公積金者也將加重罰...
買房的時候，除了價格之外，我們最關注的要數戶型和樓層了。的確，戶型和樓層的重要性不言而喻，但很多時候從居住體驗的角度來說，戶型中的開間和進深這兩個指標也非常重要。它影響的是自然采光狀況和通風效果。對于南北通透的戶型來說，這兩個指標尤其重要，...
2016年來，中國民間投資斷崖式下滑。下滑的原因是什么？怎么應對？記者專訪了北京大學國家發展研究院院長姚洋教授。記者：今年以來中國民間投資斷崖式下滑，統計局顯示1到5月份固定資產投資同比增長3%點多。有報告指出5、6月份可能民間投資增速已經...
7月6日，中國社科院發布的《中國住房2016中期報告》預測，2016年下半年到2017年上半年，房地產市場可能會進入一個短期調整期。下半年房價真的會跌嗎?報告指出，市場分化將從“少數城市熱、多數城市冷”轉向兩極分化進一步加劇。也就是說，目前...
2016年瞬間過半，縱觀上半年的樓市，猶如過山車一般刺激。新年伊始，房地產政策接二連三出臺，隨著調整首次購房最低首付比例、降低契稅和營業稅優惠政策等多個利好政策來襲，中國樓市猶如脫韁野馬，一發不可收拾，成交節節攀升，樓市火爆行情前所未有。但...
哪個朝向的房屋最好呢？大多數購房者都是入住后才發現房屋本身存在著各種問題，但再后悔都無濟于事了。鑒于此，今天房天下就來很大家分享一下戶型選擇方面的知識，希望給大家實際的幫助。樓棟朝向如何定義？一棟樓的朝向一般是指采光面最大的地方，一般主陽臺...
房地產稅到底收還是不收，已經不是問題了。有消息稱，房地產稅的征收正在排上立法議程，最快將在2017年底前通過。征收房地產稅是世界通例，這可能是該稅種立法最具說服力的理由。不過，原國家稅務總局副局長許善達表示過，中國的房地產稅，是土地國有制下...
近日，“房地產稅最快可能在2017年通過”的消息在網絡熱傳。有專家表示，本屆人大任期是到2017年年底，因此，預計房地產稅法最快會在2017年年底前通過，慢的話可能會在2017年年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。關于房子的事總是能引發老...
隨著去庫存政策的實施，房地產市場庫存連續下降。5月末，全國商品房待售面積7.22億平方米，已連續三個月下降。業內人士表示，當前去庫存效果出現端倪，卻離收獲實質性成果距離尚遠，未來房地產調控政策不會貿然轉向。今年3月，商品房庫存首次出現下降，...
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