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樓市成交增速或放緩資金將會流入股市?

樓市調(diào)控近期從一線城市到熱點二線城市層層加碼，而7月份的銷售慘淡，使得不少業(yè)內(nèi)人士對樓市后市表示擔(dān)憂。在此情況下，部分券商人士認(rèn)為，樓市資金將撤出流入股市，但是也有業(yè)內(nèi)人士指出，樓市和股市一向呈現(xiàn)正相關(guān)變化，而目前股市并未出現(xiàn)明顯賺錢效應(yīng)，...

2016-08-24 14:51:41

濟(jì)南對捂地說不!土地交付之日起1年內(nèi)須開工建設(shè)

拿到土地后遲遲不建想捂地?這可不行。近日，市政府印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)營性國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓工作的意見(試行)》，該試行意見已正式施行。其中，濟(jì)南對拿到地后遲遲不開工的捂地行為說不，明確提出受讓人應(yīng)在土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自開...

2016-08-24 14:36:37

山東推40多項惠民措施買改善房可按首套交契稅

在省內(nèi)推廣“實行住房公積金繳存異地互認(rèn)和異地貸款”，個人購買改善房可享受首套房一樣的契稅優(yōu)惠，擇有條件的小區(qū)或部分樓棟開展既有多層住宅加裝電梯試點……深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，更好發(fā)揮消費(fèi)引領(lǐng)作用，昨日，省政府公布40條綜合措施促消費(fèi)穩(wěn)增長...

2016-08-24 14:32:08

房子容積率多大好？透過容積率認(rèn)識樓盤

隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，賣方市場逐步向買方市場轉(zhuǎn)化，如今的購房者越來越理性，看房、買房往往會拉長戰(zhàn)線、貨比三家。現(xiàn)在的購房者越來越重視居住的舒適度，但對容積率的了解依然不是很全面。不少購房者在看房的時候都會聽售樓人員說到有關(guān)容積率的話題，...

2016-08-23 14:59:08

房產(chǎn)稅改革應(yīng)兼顧市場穩(wěn)定警惕房產(chǎn)稅推高房價

中國是否開征房產(chǎn)稅的問題已經(jīng)在政府與學(xué)術(shù)界討論多年，2003年中共十六屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于完善市場經(jīng)濟(jì)體制若干問題的決定》，提出“條件具備時對不動產(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅”，這被認(rèn)為是中國高層將房產(chǎn)稅列入改革議題的標(biāo)志，當(dāng)時距今已經(jīng)...

2016-08-23 14:48:11

國務(wù)院十策再助農(nóng)民進(jìn)城支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化

自從今年的政府工作會議中對“三個一億人”做出指示以來，國務(wù)院陸續(xù)推出多項針對性措施，來解決“三個一億人”的城鎮(zhèn)化落戶難題，但仍存很多問題掣肘其發(fā)展。為解決第一個一億人，8月5日，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于實施支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化若干財政政策的通知》...

2016-08-23 14:34:51

房貸基準(zhǔn)利率下降 5年以上房貸基準(zhǔn)利率只有4.9%

隨著央行近兩年多次降息，房貸基準(zhǔn)利率出現(xiàn)了明顯下降：5年以上房貸基準(zhǔn)利率只有4.9%，再加上折扣優(yōu)惠，實際執(zhí)行利率可以達(dá)到非常低的水平。數(shù)據(jù)顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，7月份，全國首套房平均利率為4.44%，繼續(xù)創(chuàng)歷史新低，環(huán)比...

2016-08-23 14:31:58

2016成史上最可怕地王年四季度樓市風(fēng)險或爆發(fā)

“2016年是史上最可怕的地王年。”針對中國房地產(chǎn)市場的“地王”現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，今年一二線城市地王潮全面出現(xiàn)，地價超過房價已經(jīng)從一線城市蔓延到二線城市，二線城市成為2016年地王出現(xiàn)最多的區(qū)域。這種不理性不健康的拿地行為導(dǎo)致房地產(chǎn)市場后...

2016-08-22 15:01:43

新一輪樓市調(diào)控仍是左右手互搏成效難顯現(xiàn)

樓市新聞又多起來了。從深圳等一線城市房價的暴漲，到合肥、南京、蘇州等二線城市持續(xù)火熱，再到政治局會議提出要抑制資產(chǎn)泡沫。前不久，蘇州、南京等城市再次祭出限購限貸政策，還有其它城市在討論是否跟進(jìn)，而剛剛上海又誕生了有史以來最牛的地王。經(jīng)過20...

2016-08-22 14:58:10

社科院專家:本輪房價周期到頂樊綱:降價不可能

中國的房價總是牽動人心。針對未來房價走勢，盤古智庫宏觀經(jīng)濟(jì)研究中心高級研究員張明和中國經(jīng)濟(jì)體制改革研究會副會長、國民經(jīng)濟(jì)研究所所長樊綱“隔空”給出截然不同的答案：張明認(rèn)為，本輪房價周期頂部已現(xiàn)，部分城市房價即將進(jìn)入回調(diào)期，而樊綱直接打破“幻...

2016-08-22 14:56:01

不動產(chǎn)登記明確免八種類型收費(fèi)

28日，國土資源部官網(wǎng)發(fā)布消息，財政部與國家發(fā)改委近日發(fā)布《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問題的通知》，明確收取、免收與減收不動產(chǎn)登記費(fèi)的具體情形。通知規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取不動產(chǎn)登記費(fèi)后，原相關(guān)部門收取的土地登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)、林權(quán)證...

2016-08-20 15:48:33

人社部最新思路:用不差錢的公積金補(bǔ)充養(yǎng)老保險

近日，人社部社會保險事業(yè)管理中心發(fā)布《中國社會保險發(fā)展年度報告2015》顯示，城鎮(zhèn)職工與城鄉(xiāng)居民兩項養(yǎng)老保險累計結(jié)余近4萬億元，但職工養(yǎng)老保險撫養(yǎng)比已下降至“不到三個人養(yǎng)一個人”。同時，2015年醫(yī)療保險職工退休比也已是連續(xù)第4年下降，預(yù)示...

2016-08-20 15:45:42

七部委聯(lián)手封殺首付貸樓市去杠桿帷幕拉開

曾被視為幫助購房支付能力不足人群購房的“首付貸”金融產(chǎn)品，在經(jīng)過了超過半年的爭議與拉鋸之后，終于迎來了命運(yùn)裁決的時刻。不同于以往任何一個與房地產(chǎn)有關(guān)的金融業(yè)務(wù)，首付貸的命運(yùn)，在中央七部委文件確認(rèn)下，畫上了句號。經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（以下簡稱“...

2016-08-20 15:40:48

商品住宅供需平衡非住宅庫存去化周期增加

昨天，山東省政協(xié)圍繞《關(guān)于穩(wěn)步實施房地產(chǎn)去庫存的建議》和《關(guān)于政府回購存量商品房用于棚改安置房的建議》兩件重點提案辦理情況召開協(xié)商座談會。記者從現(xiàn)場了解到，目前山東庫存商品住宅去化周期13個月，處于最佳供需平衡區(qū)間，不過部分地區(qū)卻也出現(xiàn)了“...

2016-08-19 17:19:20

你知道嗎？房產(chǎn)證可以婚后“加名”

案例——董先生和董太太已結(jié)婚六年，剛結(jié)婚時，董先生每月3千元工資，他從朋友那里借了15萬元，然后貸款5萬元，買了本市的一套小兩居室做婚房，房子總價60萬元，首付20萬元。結(jié)婚以后，董太太跟董先生一起還了朋友的錢及貸款，通過六年努力終于還清。...

2016-08-19 17:16:06

離婚時房子有無你的份?不是名字說了算

關(guān)于房子產(chǎn)權(quán)的問題，大家除了關(guān)心名字該怎么寫外，不少人都提問離婚時會怎么分割？確實，由于出資情況各不一樣，離婚時，房子有沒有你的份，可真不是名字說了算的。為此，小編請來律師，專門和你聊聊離婚時的“房”心事。“房”心事出資買下公婆的承租房產(chǎn)權(quán)...

2016-08-19 17:12:26

如果你明白這道理就知道房價下跌是必然的

房子最終是用來居住的，而投資只不過是一套房子中間走過的岔路，這也是為什么“房價為什么不會漲到天上去”的根本原因。現(xiàn)在住房有多緊俏？熱門城市的項目一開盤，基本上都能快速賣完，根本不愁銷售。現(xiàn)在買房的人固然有買房自住的，但更多的仍然是炒房者，普...

2016-08-18 16:18:50

國管公積金出新規(guī):下月起提取手續(xù)大“瘦身”

記者從中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心了解到，從今年9月1號起，國管公積金的提取流程將進(jìn)行簡化，今后繳存國管公積金的職工，提取公積金將更方便、更容易。這次國管公積金提取新規(guī)定，是以“職工誠信承諾+信息共享比對”為基礎(chǔ)，從9月1號開始，職工在辦理...

2016-08-18 16:12:23

省國土廳表示必要時暫停新增房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)

一邊是居高不下的商品房庫存數(shù)量，一邊是讓百姓望而生嘆、漲了又漲的房價，樓市的吊詭之處在這對矛盾中顯露無疑。年初，省政協(xié)委員陳書明提出提案，建議穩(wěn)步實施房地產(chǎn)去庫存，妥善引導(dǎo)開發(fā)商降價，“找準(zhǔn)各方利益的平衡點，審慎平穩(wěn)地把房價降下來”。8月1...

2016-08-18 16:08:38

我省商品住宅去化周期13個月處最佳供需平衡