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蘇先生春節期間簽約買下一套120萬元的老西關電梯房,目前比這套物業低6、7層的同戶型單位市場價已到140萬元。“我搭上了‘淡市’的末班車。”蘇先生頗為自得。據近日滿堂紅最新研究報告,4月1~12日二手住宅買賣宗數比3月同期增加1.4倍,成交...
上海新房新增供應量爆發,南京樓市庫存降至半年來新低,杭州商品房成交量創今年新高……新政緊扣,樓市放量。14日,南京房地產開發建設促進會秘書長張輝在接受記者采訪時認為,長三角樓市回暖趨勢確立。 3月30日,中國人民銀...
高層住宅幾層最好？高層住宅是城市化、工業化的產物，高層住宅最大優點，就是可節約土地，尤其是對中國這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高1倍，這顯然對政府和開發商都有利（政府可以多賣點地，開發商自然更不說了），...
本周,房地產大佬王健林、許家印分別對房地產發展趨勢作出評估。王健林認為,樓市仍有10年平穩發展期,許家印也表示,今年的房地產成交量一定會高于去年。而與上述兩位大佬相反,在持續拋售內地物業后,李嘉誠位于香港將軍澳日出康城的新項目“致藍天”八折...
萬周按：4月9日，新加坡國立大學中國商務研究中心首屆旗艦論壇在北京開幕，主題為“轉型與創新：全球化視角與中國的探索”，王石進行了主題分享“模仿與創新”，萬周整理后刊出。中華民族有悠久的歷史文化，但似乎就是因為太悠久了，讓它創新非常難。何以見...
在樓市“330房貸新政”發布十余天之際，各地公積金新政紛紛落地。昨日，上海市公積金管理中心發布最新政策，對住房公積金貸款額度和抵押貸款年限做出了調整，個人及家庭最高貸款額度分別提高到60萬和120萬，增加了6年至19年房齡的二手房的最長貸款...
二手房交易營業稅新政剛剛頒布一周多的時間，目前省城證滿2年的二手房源交易時都可以享受到免收營業稅的好處，但記者昨日走訪發現，面對利好政策，市場上的二手房源不但沒有增加，反而不少二手房主選擇主動降價賣房，而談論起原因，不少經紀人把責任歸咎在了...
房地產調控今年迎來了力度最猛的一只靴子。3月30日，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，居民購買二套房首付比例從60%調整為40%。此外，財政部通知，個人將購買2年以上的普通住房對外銷售的，免征營業稅。此前國土部和住建部還發文優化住房及用地供...
隨著清明假期的結束，上市房企們也開始陸續公布各自3月份的銷售業績。4月8日，恒大地產公告稱，公司2015年3月份實現合約銷售額137.1億元，創今年單月銷售新高，接近去年單月銷售最高水平；合約銷售面積181.4萬平方米，銷售額、銷售面積同比...
國務院發展研究中心副主任劉世錦在《金融經濟》撰文指出，中國經濟正處在由過去10％左右的高速增長向中高速增長的轉換期，但中高速增長的“底在何處”，還正在探明過程中，或者說正在尋找中高速增長的均衡點。與經濟增長速度放緩相適應，我國經濟結構已經或...
繼去年的一次七五折優惠售樓之后，李嘉誠旗下的長江實業再次在香港甩賣樓盤。日前，長江實業以八折優惠促銷將軍澳日出康城的某一樓盤，推出的740套房源在9小時內即被搶購一空，總成交額達到55億港元，約合人民幣43.5億元。 ̳...
“3999元/平米起、最低售價不足5000元/平米”，去年以來，低價促銷重新成為房企的主流營銷策略，用最低的房源售價來吸引購房者也就不足為怪了。但近日記者統計發現，目前過半省城在售樓盤宣傳時的“標價”卻要比實際售價高出不少，有樓盤在宣傳時打...
到目前，中國政府這一輪拯救樓市的行動，已經持續了整整一年。從去年3月零星的、猶抱琵琶半遮面的地方政府行為，逐步升級為全面的、中央部委直接出面的行為。那么，2015年，乃至更長一段時間，中國房地產市場將如何演變呢？我的判斷是：中國房地產長達1...
3月30日，央行、住建部、銀監會三部門聯合發表了《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，其中，關于下調二套房首付、調整二手房營業稅起征年限等細則引發了各方人士的廣泛關注。毫無爭議，這些舉措都在釋放出這樣一種信號：鼓勵并支持自住及改善型群體的...
住建部正在重新定義自住型房屋和改善型需求房屋，二套房有望納入剛需范疇。這將是自3月30日決策部門出手調降購房貸款首付比例、有條件減免交易稅之后，又一項有關房地產的調控工具儲備。一位國務院參事室相關人士告訴經濟觀察報，政府對樓市的政策思路日益...
繼3月27日國土資源部、住建部聯合下發《關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》后，3月30日，中國人民銀行、住建部、中國銀監會宣布，下調二套房個人貸款首付比例，將最低首付比例調整為40%；財政部發文放寬個人住...
房地產利好政策不斷傳出，恰逢股市近期“牛市”出現，那么，問題來了——近期，房地產利好政策不斷傳出，日前接連出臺的二套首付降至4成、營業稅免征年限從5年降至兩年等利好更是迎來了近六七年來最重磅的一次政策寬松。但是對于尚未出臺的或利好利空的政策...
3月30日，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。新政出臺之后，業內反應不一，有人喊漲有人不動，不過大家一致認為，改善型住宅市場將迎來春天。改善型需求釋放位...
政府對房地產政策開始轉向，從地方政府自行“救市”，變為中央政府托市。3月30日，央行與財政部等部委聯合行動，分別從金融和財稅角度提出了支持房地產的“新政”。央行、住建部與銀監會政策是，重點支持改善性住房貸款需求，對于商業貸款的二套房，首付比...
從3月27日兩部委聯合下發通知，提出統籌調整土地和商品房供給后，3月30日，央行、住建部、銀監會對二套房首付比例的下調，以及財政部、國稅總局房屋轉讓營業稅減免門檻的下調，一系列樓市新政，讓房地產市場看到了復蘇希望。但開發商在近期陸續召開的業...
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