本周,房地產大佬王健林、許家印分別對房地產發展趨勢作出評估。王健林認為,樓市仍有10年平穩發展期,許家印也表示,今年的房地產成交量一定會高于去年。而與上述兩位大佬相反,在持續拋售內地物業后,李嘉誠位于香港將軍澳日出康城的新項目“致藍天”八折甩賣,套現超40億元。

  王健林稱樓市仍有10年平穩發展期

  本周四,大連萬達集團股份有限公司董事長王健林表示,中國房地產市場仍有8-10年的平穩發展期,但其長期發展趨勢已發生變化,拐點已來臨。他認為,經過這么多年發展,中國房地產市場供不應求的格局已經被打破,從各地近幾年的批地拿地情況看,去庫存仍需兩到三年,但北上廣深供不應求的局面沒有改變。

  “地產商靠拿地就能躺著賺錢的時代過去了,分化已相當明顯,除了北上廣深仍是供不應求外,其它二三線城市的供求平衡已經被打破,尤其是二三線城市明顯供大于求。”王健林說。

  許家印稱地產行業正在慢慢軟著陸

  在日前恒大地產2014年業績會現場,許家印表示,地產行業正在慢慢軟著陸,今年的房地產整個成交量“一定會高于去年”。2015年,樓市進入新常態,行政干預措施繼續退出。“3·30”樓市新政就是一個好開端,二套房貸首付降至四成,二手房營業稅免征門檻“五轉二”,這是讓開發商和購房者都熱血沸騰的一劑猛藥。他將恒大2015年的銷售目標設定在1500億元,這是恒大上市以來目標上調幅度最高的一年,同比大增36.4%。

  會議現場,他還透露,恒大在多元化戰略上基本思路已經穩定,未來三至五年,恒大將不會再介入新產業。礦泉水、糧油、乳業計劃三年后在香港分拆上市。

  李嘉誠降價賣房 9小時套現43億元

  長江實業位于香港將軍澳日出康城的新項目“致藍天”,日前以八折優惠開售,由于售價貼近周邊二手樓價,首次推出的740套房源被搶光。

  大力度降價促銷,是長江實業銷售實現逆市飄紅的主要原因。據悉,“致藍天”的首批房源總價約為735.8萬港元至1412萬港元,單價為9863港元/平方英尺~12402港元/平方英尺(折合人民幣約82918元/平方米~104177元/平方米),低于同區域的二手房價格。

  馬化騰暗中布局醫療產業 入股健康元

  4月3日晚間,健康元發布公告,公司第二大股東鴻信行有限公司(下稱鴻信行)擬向石亞君、高江、唐越三名自然人轉讓共計1.8億股健康元股份。鴻信行本身也易主,由妙楓有限公司和AdvanceDataServicesLimited兩家公司接盤。這兩家公司的實際控制人分別是百仕達董事長歐亞平和騰訊CEO馬化騰。

  據了解,今年馬化騰在全國兩會上遞交議案,建議政府部門加快移動互聯網在民生領域的普及和應用,解決看病難等民生問題。去年9月,騰訊投資7000萬美元入股丁香園,后者的家庭用藥APP與“丁香醫生”等移動端產品已積累了數百萬用戶。

  毛大慶回應離職萬科 非權力博弈

  關于毛大慶從萬科離職的原因,有各種揣測。傳統房地產行業不景氣、萬科商業地產的瓶頸,以及與萬科總裁郁亮之間的權力博弈等等。

  對此,毛大慶接受媒體采訪時澄清:“這些都是胡扯。我現在已經47歲了,再有幾年就50歲。離職之前,有幾個人同時對我說,人生60歲是一個重要節點。60歲之后的人生不需要計劃,但60歲之前的人生需要好好的計劃。”

  內地女首富周群飛頻“掃”香港房產

  3月18日,注冊地在湖南瀏陽的藍思科技股份有限公司登陸深圳證券交易所,掛牌上市。藍思科技董事長周群飛成為新的內地女首富。據媒體報道,周群飛過去六年共斥資近4億元港幣下同,購入五個香港房產,目前市值已升至6億元。最令人側目是,購入房產全部一筆過現金支付。

  據悉,周群飛祖籍湖南省長沙市,是內地大型的手機玻璃屏幕公司——藍思科技(湖南)董事長,該公司向蘋果、諾基亞、摩托羅拉等提供手機玻璃屏幕,并在長沙國家生物產業基地生產。