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兩會后的一輪限購限貸，正在給購房者帶來新的難題。不過，21世紀經濟報道記者實地調查采訪了樓市各方，以及銀行、互聯網金融等民間信貸機構，發現當前的個人購房融資鏈仍然以消費貸等方式潛行。兩會后的一輪限購限貸，正在給購房者帶來新的難題。其中最為明...
3月28日上午11時，融創中國董事長孫宏斌、融創中國執行董事兼行政總裁汪孟德、融創中國執行總裁兼首席財務官曹鴻玲以及融創中國副總裁兼董事會秘書高曦出席了公司2016年度業績發布會。孫宏斌帶著標志性的紅色領帶入座，臉色略微發紅。半小時前，同一...
日前印發的《國務院2017年立法工作計劃》將修訂《住房公積金管理條例》列入今年全面深化改革亟需的項目，并且確定由住房和城鄉建設部完成起草修訂。這是自國務院法制辦于2015年11月份就《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》公開征求意見后，國務院...
李宇嘉：不宜高估房地產全產業鏈超預期復蘇影響國家統計局近日公布了今年前兩個月的房地產交投數據，顯示樓市下游銷售和上游拿地、新開工增速均表現出超預期的增長態勢。其中，商品房銷售面積同比增長25.1%，增速比去年全年提高2.6個百分點；開發商土...
控房貸銀行將重構信貸布局截至3月27日，已有多家銀行公布了2016年業績報告。年報數據顯示，大部分銀行的住房按揭貸款規模均較上一年有了明顯增長，不少貸款規模基數并不低的銀行的貸款增速甚至達到了50%以上，遠高于其整體貸款增速。與此同時，一些...
萬科宣告：準備迎接樓市下跌！12個城市被看淡3月26日夜，萬科公布了2016年報。在年報中，萬科表示對國家的樓市調控政策“感到欣慰”，已經對12個城市的13個項目計提了“跌價準備”。也就是說，萬科已經做好了準備，迎接即將到來的房價下跌！萬科...
樓市調控近期不斷升級。以北京為例,其日前對商辦項目實施嚴格限購。事實上,北京10天內已先后9次出臺調控政策,涉及首付比例、貸款利率、非京籍購房納稅標準、過道學區住房、學位劃分……“幾乎斷絕了所有炒房的可能”。在如此密集的調控政策下,購房者不...
中央強調，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。而2017年《政府工作報告》中提出，要加強房...
多位專家在博鰲亞洲論壇2017年年會期間表示，樓市調控要回歸到房地產本質——作為人們生活必需品的本質，應該通過土地供應、稅制改革、嚴控土地價格等多方面聯合施策進行調控。房價走勢存分歧“無論從哪個角度來看，通過經濟學理論分析，都得不出樓價如此...
中國人民銀行行長周小川昨日在博鰲亞洲論壇2017年年會分論壇上，在被問及美聯儲加息是否意味著長達十年的超常規貨幣政策周期已經結束時表示，在實施多年量化寬松貨幣政策之后，本輪政策周期已經接近尾聲，即貨幣政策不再像過去那樣寬松。不過，周小川也指...
清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明23日在博鰲亞洲論壇2017年年會上向中新網表示，從房地產稅試點的情況看，征收房地產稅對抑制房價幾乎起不到作用。隨著樓市調控進入深水區，更多人將希望寄托在房地產稅上。今年全國兩會期間，十二屆全國人大五次會...
住房金融體系的建立和完善對于我國經濟和社會發展帶來了較為明顯的影響，但在運行中還存在一些問題。3月26日，在博鰲亞洲論壇2017年年會期間舉行的“未來金融：創新驅動與風險防范”思客會上，發布了由華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康等人主筆...
分析人士預計，今年上半年不少熱點城市將迎來土地交易熱潮。但由于土地出讓中存在一定的限制性條款，這些土地的交易價格不會很高。不過按照房地產開發周期，短期內對平抑市場供需關系的作用并不明顯，但可在一定程度上緩解市場的緊張情緒。自北京于3月17日...
近日，不斷升級的房貸政策，昭示著我國房地產調控的進一步加強。以北京為例，24日，央行發文規定離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。22日，北京要求非京籍家庭在北京購房需從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市...
有個段子，說前兩天北京一市民買房，賣家報728萬，買家從7點砍價到夜里11點，最后745萬成交。還有一個是說，在北京金融街某小區有人出售一套217.5平的學區住房，報價4600萬，現低價4500萬出售，網友回復：我們是那缺100萬的人嗎？我...
去年底召開的中央經濟工作會議提出“房子是用來住的、不是用來炒的”，具有極強的現實針對性和指導性。貫徹落實中央精神，促進房地產市場健康發展，必須走出思想認識上的一些誤區。走出“高房價是剛需過旺的正常表現”的認識誤區。有一種觀點認為，大城市人口...
22日下午，主題為“萬億時代的房地產”2017觀點年度論壇在深圳舉行。論壇現場，中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松分析了2017年中國房地產市場的十大趨勢，他指出，在房地產調控政策進一步收緊的背景下，短期內房地產危機爆發的可能性較低，但仍需要...
限購范圍擴大，房貸門檻提高，近日已有北京、廣州、南京、南昌等幾十個城市紛紛出臺房地產新政，我國房地產市場出現趨穩動向。專家認為，各地密集出臺房地產新政，是為了使房地產回歸居住和實體經濟本位，并引導更多資金進入廣泛的實體經濟領域，推動中國經濟...
近期，北京等熱點城市房地產調控再次升級，凸顯了政府抑制房價過快上漲的決心，深入貫徹“房子是用來住的，不是用來炒”的定位。在持續不斷的政策施壓下，房地產信托該何去何從？本輪調控中房地產信托形勢分析從房地產行業歷次調控過程看，房地產信托增長具有...
在2017年中國發展高層論壇的“房地產市場的供給側改革”分論壇上，綠地集團董事長張玉良的發言備受關注。張玉良直陳，大城市住宅土地供給不足是造成地價、房價輪番上漲的重要原因，因此中國房地產市場的改革關鍵要在供給上做文章。張玉良建議，增加有效供...
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