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近期樓市調控政策密集出臺，效果立竿見影，成交量出現明顯回落。不過，在樓市政策加碼背景下，土地市場仍然火熱。據報道，3月30日，南京樓市“雙限”升級之后的首場網絡土地拍賣會落下帷幕，場面火爆，1分鐘內就經歷30輪報價，6幅含有住宅性質的地塊全...
2017年一季度，各地政府以“因城施策”為導向，積極深化房地產調控政策。在此背景下，住宅、土地市場成交量均呈現回落態勢。業內分析認為，由于調控政策不斷升級，未來房地產市場有望穩步回歸理性，而一二線熱點城市成交量將繼續走低。住宅市場成交量出現...
一個完整的戶型基本上包括六大基本功能空間：玄關、客廳、餐廳、廚房、衛生間、臥室。每個空間承載著不同的起居要求。那么看房時，最常被購房者們忽略的要素都有哪些呢？1、入戶玄關玄關一般位于進門緩沖區，雖然區域較小但作用很大。首先人們從屋外進入室內...
3月以來，多地樓市掀起新一輪調控潮，顯示國家層面控制房地產泡沫的決心。與此同時，化解三四線城市庫存也是今年政府工作報告提出的重要任務。有機構數據顯示，今年房企拿地成本同比增加33.3%。與往年不同的是，傳統房產銷量旺季的“金三”風光不再，全...
2017年一季度，在因城施策的導向下，各地政府積極深化房地產政策調控。3月起，多城市樓市政策調整密集出臺，積極穩定市場預期。本輪調控表現出極強的區域聯動性，更加重視利用金融方式深化城市協同，促進市場參與各方回歸理性。從具體的市場表現看，一季...
過去的2016年，雖然一、二線城市房價出現了較大幅度的增長，但部分三、四線城市在去庫存方面的任務依然艱巨，我國的房地產市場已經呈現出明顯的分化現象。基于此，2017年的政府工作報告提出要因城施策去庫存，同時強調堅持住房的居住屬性，加強房地產...
近日，“樓市調控”和“房價”成為媒體和網民持續關注的熱點話題，自3月17日北京出臺樓市調控政策以來，先后有三十余個城市出臺不同的樓市調控政策。而這一輪來勢洶洶的調控風暴的目的只有一個：就是遏制瘋狂上漲的房價。其實對于“房價”這個國民話題而言...
據經濟之聲《央廣財經評論》報道，2017年，不動產統一登記制度將迎來“決戰年”，力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺。屆時，一個人在全國買過幾套房，只要進行過登記，就有望依法查詢。2014年國土部曾制定了不動產統一登記工作的四年規劃，要...
隨著各城市調控政策紛紛升級，樓市依舊火爆，土地市場持續白熱化，市場將走向何方？本文囊括了萬科地產郁亮、恒大地產許家印、碧桂園楊國強、融創中國孫宏斌、旭輝控股林中等地產一線的大佬最核心觀點，聽聽他們對于2017樓市、熱點核心城市走勢，城市分化...
今天傍晚，青島緊跟福州，認房認貸，并且購買兩年內的房子不得交易。好家伙，樓市已經跨越了一個新高度，如果說首付和利率將直接抬高樓市準入門檻的話，買房后N年內不能賣出將直接導致樓市流通量縮水，而且這是人為的，這種措施帶有明顯的預防性措施。為什么...
截至3月30日，已有多家上市銀行披露了2016年度報告。21世紀經濟報道記者再次梳理銀行新增貸款的去向發現，2016年度新增按揭貸款或將創下新高，記者統計的9家主要上市銀行中，9家銀行新增按揭貸款總額3.11萬億，占新增貸款的比重已經達到5...
噪音是都市病，輕者降低生活水平，重者可能危害住戶的身心健康。在傳統印象中，樓層越高，噪音越小，所以很多人為圖清靜會選擇高樓層。買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意...
3月以來，國內已經有多個城市密集出臺新一輪調控政策。機構數據顯示，受各地調控政策加碼影響，上周多個城市樓市成交整體回落。一線城市中，北京、深圳成交環比均有所下降，廣州政策輻射區域成交下降明顯。二線熱點城市中，杭州、武漢、濟南等城市成交環比均...
政策觀察和研究大約有三種視角，第一種是建設性的政策建議，在擁有調研和思考之后，提出使得目前困境有所減輕，甚至使得風氣為之一新的可行政策建議，是十分困難的。第二種是尖銳有效的現狀批評，在觀察到大量脫離實際，不接地氣的做法之后，對相關政策提供不...
一些城市房價持續走高，新一輪嚴厲調控來臨。房地產行業徘徊在路口的敏感時刻，萬科的舉動和選擇引人注目。樓市將呈現怎樣的格局？房地產行業的風險點何在？萬科如何迎接挑戰？針對這些問題，《經濟參考報》記者近日獨家專訪了萬科集團總裁郁亮。談走向：供求...
熱點城市降杠桿和三四線城市去庫存，是今年房地產市場調控的兩大重點。金融是房地產市場的血脈，住房信貸政策既關系國家房地產宏觀調控，又與普通百姓利益息息相關。為此，應加強房地產市場研究，實施差別化的住房信貸政策，合理把握信貸投放，既要滿足居民合...
據新華社報道，住房城鄉建設部29日要求各地持續整頓房地產市場秩序，重點整治房地產開發企業和中介機構壟斷房源，操縱市場價格等三類違法違規行為。住建部29日舉行整頓規范房地產開發銷售中介行為電視電話會議，要求各地持續整頓房地產市場秩序，重點整治...
2017年春節過后，部分城市房地產市場迅速回暖，成交量和價格都出現了較大幅度的上升。3月中旬，北京、廣州等城市相繼加大房地產調控力度。結合中國房地產新常態的長期趨勢，分析調控政策的短期影響，可以預計，當前中國房地產市場的波動正在出現一些明顯...
長久以來很多人都對樓市調控抱有這樣那樣的期待，尤其是沒房的，總是盼望著樓市調控讓房價下跌。我告訴你這是不可能的（如果日后被打臉我也認了）。要認清現在的樓市形勢你首先需要思考一系列問題：房價下跌誰最著急？到底為什么控制房價，最終是引導房價上漲...
如何選朝向？一說起樓棟的朝向，我們都知道“朝南的房子好”！還有南北通透戶型有著無與倫比的通風性能，良好的采光，夏天有自然的穿堂風，優點非常的明顯。但是南北都有窗的戶型不等于南北通透，比如下圖的戶型，其實由于兩個臥室不對門，空氣并不能有效的對...
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