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經濟數據絕不是冷冰冰的數字，它飽含著市場參與者的情緒變化和各種預期。特別是當下的房地產數據。國家統計局18日發布3月份70個大中城市住宅銷售價格數據。數據顯示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、6個城市環比下降；70...
4月17日，國家統計局公布1-3月份全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示，一季度全國房地產開發投資19292億元，同比增長9.1%，增速比上年全年加快2.2個百分點；其中，住宅投資增長11.2%。房屋新開工面積31560萬平方米，同比增長...
國家統計局18日公布的3月70個大中城市房價數據顯示：15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、6個城市房價環比下降。值得關注的是，四個一線城市的二手住宅環比價格全部位于上漲區間，漲幅在0.3%到3.3%之間。國家發改委副主...
3月，房地產市場進入密集調控期，并呈現出一些新的突出現象。結合近期央行和統計局公布的房價、銷售、投資及信貸數據，本文將集中討論市場所關心的三個問題。一問：新房銷售同比下滑，調控就要停止了嗎？3月起，房地產市場調控趨于頻繁，截至目前已經有50...
在樓市“調控重拳”的傳導下，土地市場正呈現新的特點。4月17日，國土資源部發布了《2017年第一季度全國主要城市地價監測報告》（以下簡稱《報告》）顯示，2017年第一季度，全國主要監測城市地價總體水平為3880元/平方米，其中住宅地價604...
“房地產調控政策正在立體化‘升級’。交易量影響雖已初步顯現，但各城市仍根據自身特點不斷完善政策，房地產市場將面臨史上最強的一次調控，在有效的長效機制雛形完善形成前，預計中期內調控政策會一直延續。”中銀國際證券首席宏觀分析師朱啟兵表示。4月1...
住房和城鄉建設部近日表示，為切實解決群眾住房困難，今年將把加快公租房竣工和分配入住作為重點，要求各地加大工作力度，年內完成公租房新增分配200萬套。住房和城鄉建設部表示，今年各地要擴大住房保障覆蓋范圍，公租房分配要進一步面向城鎮中低收入住房...
國土資源部直屬機構中國土地勘測規劃院今天發布了2016年暨2017年第一季度全國主要城市地價動態監測成果。中國土地勘測規劃院建議,北上廣深等熱點城市應編制住宅用地供應三年滾動計劃并適時公布。中國土地勘測規劃院院長高延利在今天召開的新聞發布會...
自廈門3月份開啟樓市限制交易的先例后，不少城市加入“限售”隊伍。截至目前，至少16個城市加入“限售限購”大軍。具體政策涉及多種手段，比如“外地人買一、二手房3年內限售”、“通過贈與方式轉讓住房后，再次購買住房需滿3年”等多種細分政策。“雙限...
面對部分一二線城市樓市出現的局部泡沫，部分市場人士產生了可能蘊藏危機的擔憂。房地產行業是目前多個部門聯手防控風險的重點領域之一。專家分析，一系列長短相濟的政策措施將陸續出臺，短期內以“限”為主的調控不會放松；中長期看，土地制度改革、特大城市...
自3月17日北京實施新一輪限購調控以來，至今已滿一個月，目前已有16個省市先后出臺限購限售調控政策。在限購限售等短期應急降溫的調控政策下，市場期待房地產發展長效機制框架出爐。一位業內資深研究人士向《證券日報》記者表示，限購限售僅是短周期的政...
要說當下是史上樓市最嚴調控期，也不為過。自去年9月30日全國掀起一輪樓市調控后，已有45個以上城市出臺各種房地產調控政策140余次。而最近政策又有新變化，限購、限貸后的大殺招——“限售”來了。3月25日，廈門市對商品住宅出臺了“限售”政策，...
一個在一線城市工作的年輕人，攢攢首付然后貸款買房。隨著年齡的穩定增長和工資不定期的增長，有了家庭有了二胎就繼續貸款換了套大房子。孩子長大了家庭積蓄在增加于是就買了第二套房，孩子要出國讀書要結婚于是就賣掉了一套房子，接手的是一個在這座城市打拼...
樓市調控趨嚴，房地產銷售有所下滑，進而可能帶動房地產投資增速下降。統計局的數據顯示，今年1-2月，全國房地產開發投資9854億元，同比名義增長8.9%，增速比去年全年提高2個百分點，并創下最近24個月以來的新高。但這有可能是近一階段的最高點...
房地產市場如何開展供給側結構性改革？3月以來，全國數十個城市頻頻推出樓市限購政策，4月6日，住建部和國土資源部聯合發文，由此可見管理層試圖一方面從需求端進行調節，一方面從土地供應端進行調節，從而欲達到間接控制房價的目的。而萬科2016年年報...
11月11日，發改委出臺《關于企業債券審核落實房地產調控政策的意見》（下稱“意見”），要求對房企企業債融資進行從嚴審核，該《意見》將商業性房地產和保障性住房項目嚴格區分，對前者進行限制。《意見》規定，嚴格限制房地產開發企業發行企業債券融資，...
看房的時候，不少人光聽置業顧問們介紹戶型的各種好，但是自己卻不知道什么樣的戶型才是好戶型，尤其是對于第一次購房的人來說，往往買了房才發現戶型有很多不好的地方，其實戶型也有很多“硬指標”，學會這些“硬指標”，至少買房的時候會有一點保障，不會總...
不斷加碼的限購政策正在對購房者產生影響。某機構近日針對購房意向者展開一項調查，該調查顯示，今年3月17日以來的限購政策導致35.62%計劃買房的用戶延緩買房進程，有2.19%改買商住房，20.55%擔憂以后可能出臺更嚴的限購政策從而加快買房...
日前，國土資源部有關負責人稱，力爭今年年底前，所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現不動產登記“四統一”。消息一出，網絡上各種解讀立馬滿天飛。有人說，這下好了，每個人在全國有幾套房一查就知道，估計會讓房價降一降？也有人說，全國聯網方便了房...
產業周期一般在20年左右，而用地功能劃定最少也是40年，根據產業變遷適時調整土地用途有必然性。目前，大城市人口吸附能力強的服務業對經濟貢獻普遍超過50%，互聯網、積聚和共享經濟更加節約空間需求，傳統制造業、工業用地、商辦用地應向住宅功能轉變...
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