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在30日舉行的第三屆嶺南論壇上，國家稅務總局原副局長許善達表示，政府在房地產政策上出現戰略性調整。許善達說，房地產政策跟稅收有密切的關聯。從去年10月底中央政治局召開的學習會傳出的信息看，房地產政策已發生了戰略性的調整。“本次會議之前，中央...
3月份的最后一個周末，濟南房地產市場迎來今年以來最大一波推盤行情，近10個樓盤推出了千套以上房源。但購房者觀望情緒有所加重，開盤成交率同比去年同期出現下降。一個周末9樓盤同時推三月份被稱為傳統的樓市“小陽春”，每年三月份樓市無論需求還是成交...
在部分大中城市出現了豪宅、別墅等二手房“拋售”的現象，動輒降價幾百萬元以吸引買主。與此同時，近日公布的《國家新型城鎮化規劃（2014-2020年）》提出，2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網。在國家反腐...
最近，樓市出現了一些開發商“墊首付”賣房的現象。對此，業內有關專家認為，開發商墊付首付在市場低迷的2011年也曾出現過，其最主要的原因是開發商想要積極促進銷售，特別是在銀行貸款收緊的情況下，這一舉措可暫緩客戶支付能力不足；而更加積極地促進銷...
不動產統一登記制度的建立已經鳴響起跑槍。在日前召開的不動產登記工作第一次部際聯席會議上，部際聯席會議召集人、國土部部長姜大明明確我國將用三年時間全面建立不動產統一登記制度，用四年時間運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺，形成不動產統一登記體...
3月28日，國務院法制辦就《城鎮住房保障條例（征求意見稿）》公開征求意見。《每日經濟新聞》記者注意到意見稿中“連續租賃不少于5年且符合配售條件的，可以購買”的表述，這一條款無疑給常年在大城市中工作，卻買不起商品房的人帶來了好消息。意見稿指出...
總的來說，小戶型因為面積小，業主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設計盡量不浪費面積，功能區域能相互借用，對這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內空間寬闊，對利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、...
中國最大房企萬科的董事會主席王石28日在萬科召開的2013年度股東大會上，對中國房地產行業的未來表示“謹慎樂觀”，并稱萬科絕不當“地王”。萬科2013年度股東大會28日在深圳大梅沙總部召開。在萬科新聞稿中，形容王石“態度非常明確”，稱“對行...
不動產統一登記工作不影響現有的各類不動產權證書效力；新的統一的不動產權利證書頒發后，不會強制更換新的證書，不增加企業和群眾負擔。不動產登記工作第一次部際聯席會議今天在北京召開。部際聯席會議召集人、國土資源部部長姜大明表示，從今年開始，通過基...
2003年開始，有一個名詞，開始在老百姓耳朵中如雷灌耳，這個名詞叫“房地產調控”。2006年，當中國的房地產調控剛剛開始，房價也剛剛走上快速上漲的軌道時，有專家發表文章，說房價漲太快了，馬上就要下跌了。我則發表了一篇博文《房價下降將從8年后...
單價最低房一般樓層、朝向等較差，甚至房內還有不規則的“異形房”，首層、頂層房甚至半地下房居多。這些往往是一個樓盤里，單價最低的房子，同是“低價房”，也可能會有不同，有的是因為樓層相對較低而成為單價最低房，可以在其中挑選朝向好些的房子；如果是...
1、不要怕累，多看幾套再做選擇一般人買房的話，都怕麻煩，但是好房子都是淘出來的，必須要多看幾套，對比選擇一下，這樣才能挑到滿意的房子，選房之前累一些，房子買完之后也會省心一些。2、圈定目標樓盤后，再做詳細調查選好了想要購買的樓盤，不要著急購...
2014年房地產行業的不確定性增加，各方反應已經釋放出行業調整的信號。諾亞財富主席汪靜波3月18日接受記者專訪時表示：“我們今年資產配置不會以房地產為主。”在此之前，諾亞財富已發展成國內最大的房地產基金管理公司之一。除投資界外，一些房地產公...
“現在的房子小了點，想換套大戶型，把父母接來幫忙照顧孩子。”最近一段時間，家住經四路的王先生滿腦子都在想著換房。但同時他也在擔心：國家已明確提出房地產稅立法，住上了大房子會不會首當其沖被征稅？對此，省內財稅專家表示，房地產稅立法將更傾向于房...
自2013年銀行“錢荒”以來，房貸一路趨緊。近日，筆者走訪濟南市場了解到，全市各銀行房貸利率普遍上浮，有股份制銀行已經停止房貸業務。僅郵儲銀行等少數銀行目前仍可執行基準利率，并且可以在兩周內辦理完成全部手續。市場調查多數銀行首套房貸利率上浮...
繼江蘇常州九龍倉年華里項目宣布大幅降價后，位于無錫太湖新城板塊的蘇寧悅城項目在上周末也開始降價，每平方米降價幅度高達2000元。值得注意的是，截至2013年12月底，無錫市商品房庫存量增加至1727萬平方米，按照無錫目前的月均成交量，無錫樓...
“以房養老”即“老年人住房反向抵押養老保險”，是一種將住房抵押與終身年金相結合的創新型商業養老保險業務，即擁有房屋完全產權的老年人，將其住房抵押給保險公司，繼續擁有房屋居住權，并按照約定條件領取養老金直至身故；老人身故后，保險公司獲得抵押房...
3月素有樓市“小陽春”之稱，但是今年3月濟南新房成交相對平淡。近日，記者在濟南西部、南部、東部部分項目“踩盤”時發現，這三個方向均有房企重啟分批付首付的模式。為刺激購房者入市，“墊首付”的營銷方式卷土重來。[踩盤現場]“首付”4萬元即可辦網...
近來，各地樓盤跟風降價似有蔓延之勢，截至目前無論是二三線城市，還是一線城市，大小房企們都攪進了這場“降價跑量”的戰局。為此，有聲音猜想樓市又迎來了拐點，但此番降價潮是否會持續下去仍需觀察，業內人士分析稱，現在判斷樓市趨冷為時尚早，但品牌房企...
目前在房地產市場上，存在三種《購房合同》。一是“紙質合同”，這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質合同前，最好仔細研究條款，按標準合同文本格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同，并約定“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向...
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