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客廳：應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，有足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。廳宜做成長(zhǎng)方形，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶就能看見客廳的話，宜在入口處設(shè)一過(guò)渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。一般客廳外面是朝南的...
兩個(gè)月前，為了迎接馬年，國(guó)人創(chuàng)造出不少“馬上體”的祝福，比如馬上有錢、馬上有對(duì)象等。然而，或許很多人并沒(méi)有想到，最先有望成行的卻是房?jī)r(jià)的“馬上下跌”。那么，近期多個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)下跌是真跌還是假跌呢？呼喚多年的房?jī)r(jià)去泡沫化，是否會(huì)自馬年開始？剛...
“自2010年樓市調(diào)控以來(lái)，首付不斷上升，讓屌絲們都買不起房。我認(rèn)為首付應(yīng)該是5%，甚至是零首付，現(xiàn)在我們部分樓盤墊首付讓他們可以推遲兩三個(gè)月付清，這才是道德的開發(fā)商?！睆V東保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)余英在日前舉辦的保利越秀房地產(chǎn)綠色科技人居高峰論壇上...
博鰲亞洲論壇在中國(guó)海南省博鰲召開。4月10日，鳳凰財(cái)經(jīng)在博鰲獨(dú)家對(duì)話SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹。潘石屹在采訪中表示，過(guò)去幾年，在寬松的貨幣政策下，在土地供應(yīng)用了相對(duì)不足這樣的情況下，房?jī)r(jià)猛漲，這很難再微繼下去。因此，潘石屹表示，他們不...
博鰲亞洲論壇2014年會(huì)于4月8日-11日在海南博鰲舉行。在11日“樓市2014：從調(diào)控到改革”分論壇上，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康、帝海投資控股集團(tuán)有限公司總裁李小明、北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)劉曉光、美國(guó)Lennar國(guó)際總裁Chr...
還記得去年的博鰲論壇，最受歡迎的嘉賓之一就是被稱為“大炮”的華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)，還有經(jīng)常和他一起結(jié)伴出現(xiàn)的搭檔SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹，這倆人走到哪里后頭都呼啦啦跟著一群記者。而其他一些經(jīng)濟(jì)學(xué)者比如春華資本集團(tuán)董事長(zhǎng)胡祖六，地產(chǎn)大佬如萬(wàn)通...
陳志武耶魯大學(xué)管理學(xué)院金融經(jīng)濟(jì)學(xué)教授在4月8日的博鰲論壇上，陳志武在接受采訪時(shí)表示，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫隱憂，開發(fā)商可以考慮轉(zhuǎn)型?，F(xiàn)在有很多房企已開始在其他行業(yè)投資，比如PE基金等。他表示，還有一些房企著眼海外，把企業(yè)資金交給專業(yè)團(tuán)隊(duì)去打理，...
在選戶型的時(shí)候，大多數(shù)人都是小心翼翼，生怕一不留神就鑄成大錯(cuò)，現(xiàn)在就讓大家打開慧眼，識(shí)得好戶型?？磻粜汀次恢?、樓位：樓房在小區(qū)的位置。2、朝向：戶型主要房間的朝向方位。3、采光、通風(fēng)、日照。注意事項(xiàng)。一般，戶型位置確定以后，首先應(yīng)明白樓...
房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)率下滑已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，但低到如此地步還是讓人大跌眼鏡。有研究機(jī)構(gòu)分析22家房企的2013年年報(bào)后發(fā)現(xiàn)，由于高成本低利潤(rùn)項(xiàng)目進(jìn)入結(jié)轉(zhuǎn)周期，致使房企利潤(rùn)率下降，行業(yè)平均毛利率同比下降4.77個(gè)百分點(diǎn)至31%，平均凈利潤(rùn)率為14%...
在年初業(yè)界對(duì)于樓市分化將會(huì)加劇的預(yù)測(cè)就已流行開來(lái)，而一季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)似乎也印證了上述觀點(diǎn)。但對(duì)于三四線城市而言，現(xiàn)在下樓市將要崩盤的結(jié)論還為時(shí)尚早，未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是岌岌可危還是大有可為值得商討。樓市分化論從年初開始就已經(jīng)盛行，但...
無(wú)論是期房、現(xiàn)房、二手房還是老工房，挑選和購(gòu)買樓盤時(shí)都要各自關(guān)注其物業(yè)的軟實(shí)力。只有軟實(shí)力也“過(guò)硬”，才能讓購(gòu)房者住得放心、舒心。好房子的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？房型面積、房屋質(zhì)量、地理位置、周邊配套、交通便利程度、升值空間……可以說(shuō)好房子的標(biāo)準(zhǔn)涉及...
1.新房最重要的就是采光，你要看你買的那棟樓南邊有沒(méi)有樓，沒(méi)有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價(jià)格越貴嘛，能省點(diǎn)就省點(diǎn)；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選的越高，畢竟買房時(shí)為了居住，...
近期發(fā)生的奉化居民樓倒塌事件，讓建筑質(zhì)量和房屋的土地使用權(quán)限成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)。尤其是當(dāng)房屋毀損后，其原來(lái)房主的土地使用權(quán)究竟該如何延續(xù)？一般來(lái)說(shuō)，居民居住用地的土地使用權(quán)期限70年，而商品房設(shè)計(jì)使用年限卻只有50年，中間多出的20年又該怎...
近日，深圳各類關(guān)于樓盤降價(jià)的傳聞不斷，市場(chǎng)各方的神經(jīng)再次被敏感的樓市揪了起來(lái)。尤其是對(duì)于廣大剛需來(lái)說(shuō)，這種風(fēng)聲鶴唳的時(shí)節(jié)，究竟該不該入手呢？買吧，怕后面跌了自己后悔；不買吧，“狼來(lái)了”的事情已發(fā)生多次，又怕后市報(bào)復(fù)性上漲。據(jù)記者多年的觀察，...
昨日下午，上海大學(xué)的一間大會(huì)議室座無(wú)虛席。在國(guó)內(nèi)樓市遭遇變局的當(dāng)下，這場(chǎng)由克而瑞研究中心舉辦的2014年一季度中國(guó)房地產(chǎn)金融形勢(shì)發(fā)布會(huì)受到了業(yè)內(nèi)極高的關(guān)注。“目前市場(chǎng)逐步下行的趨勢(shì)已經(jīng)確認(rèn)，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)‘V形底’的深度取決于政府對(duì)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)...
房產(chǎn)走勢(shì)總是驚人的相似，2008年，房地產(chǎn)市場(chǎng)瀕臨“拐點(diǎn)”，有關(guān)廣州部分樓盤打折促銷、深圳商品房成交下跌以及北京、上海樓市成交大幅萎縮等現(xiàn)象，引起房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注，并導(dǎo)致樓市是否會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)的爭(zhēng)論高漲。戲劇性的是，樓市拐點(diǎn)論之后，房地產(chǎn)...
多家房地產(chǎn)公司近日公布的一季度銷售數(shù)據(jù)顯示，處于三四梯隊(duì)內(nèi)的房企業(yè)績(jī)?cè)鏊仝吘?，部分房企業(yè)績(jī)不如去年同期。多家房地產(chǎn)公司近日陸續(xù)公布一季度銷售數(shù)據(jù)，萬(wàn)科542億元領(lǐng)跑，碧桂園318億元銷售額扮演黑馬角色。但部分房企銷售大幅下滑，開發(fā)商的樂(lè)觀情...
從當(dāng)前實(shí)際效果來(lái)看，住房公積金已背離了當(dāng)初給中低收入人群“雪中送炭”的初衷，成了給高收入人群的“錦上添花”。因“沉睡”數(shù)量龐大，被指淪為“劫貧濟(jì)富”工具的住房公積金再次成為眾矢之的。作為一項(xiàng)已實(shí)行15年的制度，住房公積金究竟應(yīng)如何改革？其未...
在經(jīng)歷了去年火爆的銷售后，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，多數(shù)上市房企今年制定的銷售目標(biāo)較2013年較為“保守”?？硕鸨O(jiān)測(cè)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)性重點(diǎn)房企中，已有26家房企公布了今年的銷售目標(biāo)，其中一半房企的目標(biāo)為低增長(zhǎng)，僅有一成左右房企要求銷...
據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳5日介紹，山東省將采取財(cái)政資金補(bǔ)貼、金融機(jī)構(gòu)貸款、搭建融資平臺(tái)等五大渠道為棚戶區(qū)改造籌集資金。按照計(jì)劃，今后4年內(nèi)山東省將完成79.79萬(wàn)戶棚戶區(qū)改造。棚戶區(qū)改造融資問(wèn)題是推進(jìn)棚戶區(qū)改造的關(guān)鍵。據(jù)山東省住建廳房地產(chǎn)市...
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