住房和城鄉建設部副部長陸克華日前在國務院政策吹風會上透露，我國將從今年5月1日起階段性降低住房公積金繳存比例，凡繳存比例高于12%的一律予以規范調整，不得超過12%。

  國外也有住房公積金

  在韓國實行的是國民住宅基金，1981年設立。它屬于國家設立的政策性住房金融機構，為中低收入家庭住房需求提供政策性貸款和補帖，并重點為低收入者和首次購房者提供優惠購房貸款。

  在歐洲具有代表性的是德國，德國設立住房儲蓄銀行，以要約形式將住房儲蓄合同提供給市場，提供給有需求的人購買使用。據了解，德國居民買房、建房的資金中，有大約40%至50%的貸款都來自住房儲蓄銀行。

  任何關于老百姓收入的風吹草動都會引發強烈關注，住房公積金也不例外。

  住房和城鄉建設部副部長陸克華日前在國務院政策吹風會上透露，我國將從今年5月1日起階段性降低住房公積金繳存比例，凡繳存比例高于12%的一律予以規范調整，不得超過12%。此外，生產經營困難企業除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金。

  陸克華表示，住房和城鄉建設部會同發展改革委、財政部、人民銀行，正在制定《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》。

  在今年兩會的總理記者會上，李克強曾提到，地方可根據實際情況，下調五險一金繳存比例。政策即將于5月1日執行。那么，新政出臺的目的是什么?是否會影響我們的收入進而影響我們的買房大計?

  新政每年可為企業減負1000多億元

  4月13日，李克強總理主持召開國務院常務會議，決定在去年已適當降低失業、工傷和生育三項社保費率基礎上，階段性降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例，為市場主體減負、增加職工現金收入。

  失業、工傷和生育三項社保費率已經適當降低。現在，社保繳費的大頭養老保險，以及公積金的費率也要降了，而且相比養老保險，住房公積金相當于職工的第二張工資卡，引發了強烈關注。

  為企業減負、增加職工現金收入，是這項政策出臺的應有之義。中國政府網信息顯示，據初步測算，降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例每年可減輕企業負擔1000多億元。

  在目前經濟形勢下，住房公積金新政可以降低企業的經濟壓力，讓企業更好地通過投資、調整經濟結構等來增強企業的創新能力和市場競爭力。中山大學政治與公共事務管理學院朱亞鵬對記者說，在國外，經濟不景氣的時候大家甚至都要降薪取暖。從企業角度，階段性降低住房公積金繳存比例很有必要。

  新政可增加職工現金收入

  降低住房公積金繳存比例不僅可為企業減負，這項政策還可增加職工現金收入。

  根據《住房公積金管理條例》，單位和個人每月繳存的公積金數額 = 上一年月平均工資住房公積金繳存比例。舉個例子，假如2015年你的月平均工資為6000元/月，此前的公積金繳納比例是20%，那單位和個人每月分別要繳納600020%=1200元，你的月公積金等于有2400元。

  假設調整后繳納比例降低到12%，那單位和個人分別要繳納600012%=720元，月公積金則為1440元，比以前少了960元。個人到手的現金多了480元。單位也相應少繳480元公積金。

  一直以來，保險繳費和公積金的繳存比例過高讓一些企業備感壓力。北京某企業財務總監李強告訴《中國經濟周刊》記者，基本上1萬元的稅前工資，單位需要繳納的保險比例是32%，需要繳納的住房公積金比例是12%，兩項合計單位共需繳納44%，也就是說，單位要付出14400元;對職工而言，除去個人繳納的保險和住房公積金，個人到手的現金是7450元。單位的付出跟個人到手的收入里外相差了一倍。

  這其中個稅占了一部分，保險和住房公積金占得更多，所以國家出臺政策提出應該降低繳存比例，目的是讓老百姓的手里有更多的收入。李強說。