在省內(nèi)推廣“實(shí)行住房公積金繳存異地互認(rèn)和異地貸款”，個(gè)人購買改善房可享受首套房一樣的契稅優(yōu)惠，擇有條件的小區(qū)或部分樓棟開展既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)……深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，更好發(fā)揮消費(fèi)引領(lǐng)作用，昨日，省政府公布40條綜合措施促消費(fèi)穩(wěn)增長，多項(xiàng)措施直接惠及普通百姓。

　　契稅優(yōu)惠政策擴(kuò)大到改善住房

　　昨日，省政府公布《山東省人民政府關(guān)于運(yùn)用綜合政策措施支持?jǐn)U大消費(fèi)的意見》，40項(xiàng)措施涉及10個(gè)方面，目的在于深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，更好發(fā)揮消費(fèi)引領(lǐng)作用。個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售，不區(qū)分普通、非普通住房，一律免征增值稅。將個(gè)人購買住房契稅優(yōu)惠范圍由家庭唯一住房，擴(kuò)大到家庭改善性住房，降低剛需和改善性住房的購房成本，引導(dǎo)住房需求全面釋放。

　　對(duì)未享受過房改政策的機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員，建立無房職工一次性補(bǔ)償和無房職工長效補(bǔ)貼機(jī)制。推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口市民化，逐步將符合條件的非戶籍困難家庭納入公租房保障范圍。鼓勵(lì)收購庫存商品住房作為公租房。

　　公積金繳存異地互認(rèn)和異地貸款

　　對(duì)外租房繳稅將享受優(yōu)惠。對(duì)個(gè)人出租住房的，按1.5%計(jì)算繳納增值稅；　個(gè)人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年年底前免征增值稅；一般納稅人出租在實(shí)施營改增試點(diǎn)前取得的不動(dòng)產(chǎn)，允許選擇適用簡易計(jì)稅辦法；對(duì)個(gè)人出租住房所得，減半征收個(gè)人所得稅；　對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，適用6%增值稅稅率。

　　支持繳存職工家庭提取住房公積金，用于支付房租、普通自住住房物業(yè)費(fèi)和繳納住宅專項(xiàng)維修資金，簡化辦理手續(xù)，有條件的城市可開展裝修提取住房公積金業(yè)務(wù)。開展商業(yè)貸款公積金利差貼息和住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，實(shí)行住房公積金繳存異地互認(rèn)和異地貸款。

　　多方出資為老舊小區(qū)加裝電梯

　　老舊小區(qū)多層建筑，樓層較高用戶加裝電梯，但是苦于沒有資金。按照“政府組織、試點(diǎn)先行、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)、逐步推開”的原則，采用“住戶拿一點(diǎn)、財(cái)政補(bǔ)一點(diǎn)、住宅專項(xiàng)維修資金適當(dāng)補(bǔ)償”的多方出資方式，每個(gè)市、縣(市、區(qū))先選擇有條件的小區(qū)或部分樓棟開展既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)。所需財(cái)政補(bǔ)助資金主要由市、縣(市、區(qū))落實(shí)，省級(jí)財(cái)政給予獎(jiǎng)補(bǔ)。

　　有序擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面，2016-2020年，市、縣(市、區(qū))財(cái)政按照每月每平方米0.2-0.4元的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)接管老舊小區(qū)的骨干物業(yè)企業(yè)給予專項(xiàng)補(bǔ)助。

　　改造省內(nèi)不適應(yīng)放映要求的影院

　　在文化消費(fèi)方面，省級(jí)籌集資金，利用2年時(shí)間對(duì)全省不適應(yīng)放映要求的影院放映設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，逐步淘汰在用的1.3k(分辨率1280×1024)放映設(shè)備，提升數(shù)字影院設(shè)備檔次，提高消費(fèi)者觀影舒適度。

　　向社會(huì)資本全面放開體育市場，完善體育產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入體育產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，健全體育設(shè)施，開發(fā)體育產(chǎn)品，提供體育服務(wù)。加大全民健身經(jīng)費(fèi)保障力度，安排一定比例體育彩票公益金等財(cái)政資金，通過政府購買服務(wù)等方式，大力發(fā)展體育競賽表演業(yè)和體育休閑旅游業(yè)，積極支持群眾健身消費(fèi)。在醫(yī)保基金個(gè)人賬戶結(jié)余額比較多的地區(qū)，開展醫(yī)保卡個(gè)人賬戶資金用于購買商業(yè)健康保險(xiǎn)和大眾化、基礎(chǔ)性健身消費(fèi)試點(diǎn)。

　　相關(guān)鏈接

　　低保戶重建房屋　至少獲1.6萬補(bǔ)助

　　在促進(jìn)農(nóng)村消費(fèi)方面，探索啟動(dòng)農(nóng)村供暖改造工程。大力推進(jìn)農(nóng)村危房改造，農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均補(bǔ)助不低于1.6萬元，五保戶重建房屋戶均補(bǔ)助不低于1.8萬元，建檔立卡貧困戶戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)再增加1000元，其他貧困戶重建房屋戶均補(bǔ)助不低于1.4萬元。

　　健全農(nóng)民收入增長支持政策，通過發(fā)展二三產(chǎn)業(yè)、轉(zhuǎn)移就業(yè)、集體產(chǎn)權(quán)改革等措施，增加農(nóng)民非農(nóng)產(chǎn)業(yè)收入、工資性收入、財(cái)產(chǎn)性收入。從2016年7月1日起，將城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金由每人每月不低于85元提高到不低于100元。