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自2011年開始，從中央至地方陸續(xù)出臺(tái)的一系列調(diào)控政策，經(jīng)過(guò)一年的調(diào)控，已基本達(dá)到預(yù)期效果。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2011年12月全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格比11月下降0.24%，連續(xù)三個(gè)月環(huán)比下降，房?jī)r(jià)跌幅逐步擴(kuò)大，全國(guó)70個(gè)大中...
上海二套房“新口徑”夭折后，對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)一步從嚴(yán)執(zhí)行。記者昨日獲悉，從2月28日起，上海寶山、嘉定、長(zhǎng)寧等部分區(qū)縣按照家庭住房情況從嚴(yán)進(jìn)行購(gòu)房資格認(rèn)定，“上海戶籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房產(chǎn)的，不可再買第二套房。”這意味著，...
“買房高考送90分”房地產(chǎn)廣告引發(fā)網(wǎng)友熱議“首付38萬(wàn)，尊享300㎡別墅人生，送戶口，送花園，高考送90分……”近日，一名網(wǎng)友在北京北五環(huán)地區(qū)看到一則這樣“不可思議”的房地產(chǎn)廣告后，將其發(fā)布到微博，引來(lái)眾多網(wǎng)友圍觀。“以前買房送車庫(kù)，送名車...
房地產(chǎn)行業(yè)真正的風(fēng)險(xiǎn)在于不斷累積的房屋高庫(kù)存。到2012年、2013年底，商品房房屋庫(kù)存大約為45億~46億平方米，由此導(dǎo)致每年支出的資金占用成本大約為3000億~3500億元，從而嚴(yán)重?cái)D壓房地產(chǎn)利潤(rùn)，并使房?jī)r(jià)重新向上的勢(shì)頭變得遲緩而艱難。...
導(dǎo)讀：小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題日前受到社會(huì)的關(guān)注。小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題一直屢禁不止，日前工商聯(lián)表示，建議小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正。而近期小產(chǎn)權(quán)房的清理工作卻讓業(yè)內(nèi)人士稱，難度甚于“三舊”改造。日前國(guó)土資源部傳出要選擇部分地區(qū)開展“小產(chǎn)權(quán)房”試點(diǎn)清理工作。消息傳來(lái)，東莞各...
溫家寶指出，我們堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，確保調(diào)控政策落到實(shí)處、見(jiàn)到實(shí)效。投機(jī)、投資性需求得到明顯抑制，多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降，調(diào)控效果正在顯現(xiàn)。新華社北京3月5日電國(guó)務(wù)院總理溫家寶3月5日在十一屆全國(guó)人大五次會(huì)議上作政府工作報(bào)告時(shí)說(shuō)，去...
“按風(fēng)險(xiǎn)情況不同，中國(guó)銀行、花旗銀行、華夏銀行首套房貸利率最多可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打9折，農(nóng)業(yè)銀行首套房貸利率最多可打9.5折。”四大行的示范效應(yīng)將使中小銀行跟隨定價(jià)。在嚴(yán)守風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)原則基礎(chǔ)上，目前多家銀行首套房貸利率下調(diào)至基準(zhǔn)利率以內(nèi)。“隨...
隨著樓市調(diào)控政策的效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)下調(diào)已成為市場(chǎng)的主旋律，開發(fā)商售房普遍都有打折優(yōu)惠。然而，對(duì)多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房吃折扣的空間到底有多大，還不是很清楚。同一樓盤，不同的購(gòu)房者或許會(huì)得到不同的報(bào)價(jià)。盡管種種跡象表明，樓盤價(jià)格存在較大的彈性空...
嚴(yán)厲的政策調(diào)控并未妨礙地方政府以地生財(cái)?shù)募みM(jìn)步伐。剛剛過(guò)去的2011年，土地出讓金收入已經(jīng)躥升至3.15萬(wàn)億元，而2009年這一數(shù)字為1.59萬(wàn)億，兩年內(nèi)賣地收入就實(shí)現(xiàn)了翻一番。若把周期拉長(zhǎng)，從1998年住房制度改革至今的13年，土地出讓收...
全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)日前發(fā)布報(bào)告，報(bào)告稱調(diào)控政策始終未能針對(duì)要害癥結(jié)。報(bào)告內(nèi)容如下。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體所有土地上建設(shè)的、向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外居民銷售的住宅。小產(chǎn)權(quán)房是在我國(guó)特有的城鄉(xiāng)二元土地所有制度下，伴隨城市化快速發(fā)展和商品房?jī)r(jià)格快速...
經(jīng)歷今年1月的冰凍期后，北京樓市2月成交量大幅回升。“回暖說(shuō)”在購(gòu)房者之間傳遞，部分購(gòu)房者出現(xiàn)恐慌情緒，擔(dān)心新一輪房?jī)r(jià)上漲。北京樓市真的回暖了嗎？北京市住建委住宅成交數(shù)據(jù)顯示，截至2月28日，北京新建住宅簽約套數(shù)為5281套，二手房簽約48...
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2012年，房?jī)r(jià)降價(jià)之勢(shì)呼之欲出，商品房銷售的噱頭令人眼花繚亂，這都是為開發(fā)商銷售房屋利益最大化作準(zhǔn)備。而對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，優(yōu)惠條件有一定的吸引力，這時(shí)就有可能掉進(jìn)開發(fā)商的陷阱。陷阱一：大定小定多少都收調(diào)查：購(gòu)房者只要表現(xiàn)出一點(diǎn)點(diǎn)購(gòu)房的意向，...
2月28日，國(guó)土資源部發(fā)布關(guān)于嚴(yán)格土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理的通知。通知強(qiáng)調(diào)，土地利用總體規(guī)劃已經(jīng)批準(zhǔn)，具有法定效力，任何單位和個(gè)人不得違反。不得以任何名義改變土地利用總體規(guī)劃確定的用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)和布局安排，確保各類規(guī)劃在土地利用上與土地利用...
昨日晚間，上海樓市調(diào)控政策再現(xiàn)“微調(diào)”。上海市住房保障和房屋管理局官方網(wǎng)站發(fā)布通知，稱將嚴(yán)格執(zhí)行住房限售政策，明確規(guī)定“本市戶籍居民家庭，是指具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭”。這就意味著此前盛傳的“外地戶籍...
由龍頭地產(chǎn)企業(yè)保利集團(tuán)帶頭掀起的降價(jià)風(fēng)波，正在樓市蔓延，近日更多房地產(chǎn)企業(yè)紛紛以促銷的名義加入降價(jià)大軍。市場(chǎng)人士預(yù)計(jì)，更大規(guī)模的促銷將在3月份展開，這將是自去年10月底以來(lái)全國(guó)樓市的第二波降價(jià)潮。近來(lái)中國(guó)各地樓市表現(xiàn)低迷，大型房企的銷售業(yè)績(jī)...
日前，國(guó)土部稱，今年將聯(lián)合相關(guān)部門，開展小產(chǎn)權(quán)房的試點(diǎn)清理。消息一出，蟄伏了多年的小產(chǎn)權(quán)房話題又浮出水面。那么我市的小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀如何？通過(guò)走訪記者發(fā)現(xiàn)，我市的小產(chǎn)權(quán)房仍有存在，其房?jī)r(jià)大多是正常商品房的5折，且銷售市場(chǎng)活躍。業(yè)內(nèi)人士提醒：小產(chǎn)...
銀行怠于辦抵押登記遇糾紛追討全部本息購(gòu)房者辦理房貸后，銀行往往出于自身利益遲遲不辦房產(chǎn)抵押登記，而一旦購(gòu)房者遭遇糾紛房產(chǎn)被查封，失去抵押物的銀行就會(huì)起訴購(gòu)房者，要求一次性還清巨額的貸款本息，這無(wú)疑會(huì)使得購(gòu)房者頓時(shí)陷入經(jīng)濟(jì)上的“滅頂之災(zāi)”。現(xiàn)...
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