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“由國土資源部(以下簡稱‘國土部’)負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，建立以國土為中心的不動產統一登記制度，是深化《物權法》的表現，對于頂層制度設計者而言，此舉可為之提供決策依據。”中國土地勘測規劃院副總工程...
繼北上廣深等一線城市紛紛出臺房地產調控措施后，業內普遍預期將有更多城市加入到調控大軍中，并對下一個擬出臺調控政策的城市進行廣泛預測。日前，這個答案已經清晰明了—武漢。今年11月22日，武漢市政府辦公廳發布了《市人民政府辦公廳關于進一步加強房...
近日在北大匯豐商學院主辦的第五屆中國地產年會上，中國房地產開發集團理事、幸福人壽理事長孟曉蘇教授對市民非常關注的小產權房和房產稅等問題進行了解讀。他主張對“小產權房”起征“物業稅”，針對房產稅，他認為應該是“盡房皆稅”，一套房可100%退稅...
滕州房產網團購團再次行動，備受滕州市民關注的涵翠苑項目明日認籌活動兩萬可抵四萬，本站與該盤開發商深夜磋商，在原有基礎之上，可再享2000元優惠。管你開不開盤，只要網友關注，市民認可，本團會義無反顧的為團友們殺入一線，爭取“價格戰”的優惠。（...
細節一：周邊不利因素一個小區的居住環境舒適與否，并不僅僅靠規劃紅線內的精美布置就能達到，樓盤周邊的不利因素也經常影響住戶的居住質量。小區外部環境最看重的是水、聲、光、熱四大要素，工廠、大型飯店、變電站、垃圾處理場、集貿市場、娛樂場所、運輸公...
北上廣等特大城市未來三年住房奇缺的情況將持續存在，房價上漲動力仍存。之前的每輪樓市調控政策都打壓了供應或貸款，而之后都出現了報復性的反彈，這也是今年房價持續上漲的原因之一“京七條”、“滬七條”、“深八條”，再加上剛剛出臺的“穗六條”，“二套...
“全國有6800萬套空置房，中國住房市場的現狀是總量已經過剩，一方面很多人沒有自己的房子，另一方面，還有很多人擁有許多空置房。”近日，中國企業資本聯盟、中華博士會主席杜猛接受《國際金融報》專訪時表示，中國樓市已經出現典型的“生產過剩”危機。...
日前國家統計局公布的70大中城市房價最新數據再創2013年“國五條”實施以來新高。樓市持續高燒，再次進入“越調越漲”怪圈。與此同時，剛剛結束的十八屆三中全會吹響改革號角，同時也給出未來房地產市場的發展方向。但是，由于“房地產調控長效機制”等...
“加快房地產稅立法并適時推進改革”——在十八屆三中全會公告中，短短的一行字再次引發業內關于房產稅即將擴圍的猜想。一時間，已被辟謠很久“2014年1月1日起正式開征房產稅”的消息也再度引發關注。業內專家指出，房地產稅和房產稅是兩個截然不同的概...
樓市調控屢屢“落空”，其實與有些地方的“假調控”不無關聯。若真想調控，那就降地價，增加土地供給；減少重復收取的稅費；可以聯網摸清城市住房空置率，及早出臺《不動產登記條例》……只是，凡是觸動地方政府利益的，往往巋然不動。年初，全國數十個城市提...
資金上堅持“厚積薄發”如果你現在有財力買三居，那你最好買兩居;只有買四居的財力，其實還是三居更適合你。原因就在于當下的樓市不僅是房價高，而且還存在諸多的不可預知風險，譬如加息，可能你買房時計劃的很好，每月月供多少，但央行加息了你的房貸成本就...
1.考察要徹底，不能走馬觀花在看樓盤的時候，對于周邊環境和小區環境要做到盡可能充分地了解和認知，比如是否有來自周圍馬路、市場等噪音的干擾;樓盤隔音效果是不是良好，別在入住之后才發現鄰居說話做飯都可以聽得清清楚楚。最好能看實景現房，如果不能看...
日前，十八屆三中全會已落下帷幕，《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》(下稱《決定》)發布，引發了媒體、專家"解讀熱"。雖然《決定》對公眾關注的房地產話題表述十分有限，只有"加快房地產稅立法并適時推進改革"，沒有"房地產調控"的字眼...
著名房地產開發商、華遠地產董事長任志強11月19日在《財經》年會2014的一場夜話中表示，小產權房絕無轉正入市可能，“允許其入市就跟讓其他違法犯罪合法化一樣。”小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，國家房管部門不為...
第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產權共有人未經其他共有人同意私自出賣房屋；職工不告知單位便把單位擁有產權的公房出售；房屋被列入拆遷范圍等，導致房屋買...
房子是否有“光影反射”情況有的住宅毗鄰著大面積玻璃幕墻的建筑，很有必要選擇在晴天看房，觀察玻璃反射陽光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墻，猶如一面大鏡子對鄰近的建筑形成反射光，如果光線十分強烈，射進室內會非常刺目，使人心神不寧，甚至產生煩躁情緒...
專家認為，中央對農村集體用地和宅基地的新提法也是一次重大改革據新快報報道《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》15日公布，提出60條改革要求。其中涉及房地產的部分主要有三個方面。包括：“加快房地產稅立法并適時推進改革；保障農戶宅基地...
現在房價已經這么高了，我們更需要的是房產閑置稅，大幅提高房產投機的成本《決定》提出加快房地產稅立法并適時推進改革，這讓原本就被熱議的個人住房房產稅征收問題再度升溫。不少市民表示，房地產稅立法應充分考慮剛需族和購買改善住房者利益。房產稅曾被認...
逐步提高直接稅比重。逐步建立綜合與分類相結合的個人所得稅制。加快房地產稅立法并適時推進改革。稅收優惠政策統一由專門稅收法律法規規定，清理規范稅收優惠政策。《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》中提及房地產稅，并要求“加快立法并適時推...
參考一：買房動因所謂買房動因，就是我們在買房前須清楚自己為什么而買房，并且要清楚支撐我們買房的理由是否充分。每個人買房的動因都不盡相同：有的人是為了自住、有的人是為了投資、有的人是為了改善自己及家人的生活;有的人買房是為了自己的面子、有的人...
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