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一、看了房產權還要看房屋使用除了要察看房產證產權人與賣方身份證相同以外，特別要小心處理房屋屬于共有產權的情況，還要看看房屋用途是居住呢?還是辦公?是否被人用來抵押?是否被依法查封?還要看看所購的房子建筑面積大小。二、白天看了晚上也要看白天看...
為遏制房價持續大幅上漲的態勢，京、深、滬等房價領漲全國的一線城市近期接連出手加強調控。而四大一線城市中唯一一個“按兵不動”的廣州，有業內猜測，其“穗N條”也將會很快出臺。財經評論員馬光遠表示，臨近年底，如果調控從嚴僅僅是為了給統計數字一個交...
中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定發布，提出60條改革要求。關于社會普遍關注的房產問題，《決定》提出“1、建立城鄉統一的建設用地市場，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價；2、加快房地產稅立法...
北京市審計局已經選擇了東城區、西城區部分樓盤進行重點審計，試圖厘清這些項目的利潤情況。一位接近住房和城鄉建設部的人士說，有關高層領導曾對包括北京、上海、深圳在內的重點城市的高房價問題做出過批示，要求確保控制住這幾個城市的房價漲幅。21世紀經...
“雙十一”狂賣350億元的瘋狂暫時趨于平靜，然而，讓民眾無法忘懷的是馬云與大連萬達[簡介最新動態]集團董事長王健林之間的“億元賭局”，其結果已然成為數以萬計鳳凰網民最為關心的熱點。為幫助網友釋疑，鳳凰房產發起了網友大調查，近50000名網友...
自2003年以來，中國房地產宏觀調控全面展開，相關部門從多個方面共同努力，采取一系列調控房地產市場的政策。政府出臺的房地產調控政策既有土地政策、信貸政策，也有經濟政策和行政措施，并且在不同時期呈現出不同的特點。從2008年至今，房地產調控的...
無論是買房子還是賣房子，戶型都是影響該套房子成交的重要因素，同一地段，戶型好的房源肯定會被率先訂購，戶型的好壞也直接決定了未來居住的舒適度，再好的地段、再好的綠化，如果戶型不好，品質生活也無從談起。挑選好戶型關鍵從大維度到小維度購房者如何才...
不少房企老總稱，未來將更加注重市場化的經濟改革思路，有利于房地產業在一定程度上從行政調控的高壓中得以解脫，回歸供需平衡的健康發展軌跡。未來房地產業在保障性住房供給增加的大前提下，一定會有緊松不一的地區差異化思路。但總體來說，房地產業在城鎮化...
近日有消息稱，十八屆三中全會之后，以限貸、限購為特征的調控，將過渡到房地產調控長效機制，全面開征房產稅是極其重要的一環，不僅將擴大征收城市的數量，也將擴大征收范圍，比如增量和存量同時征收等。對此，省住建廳相關負責人昨日表示，尚未獲悉房產稅征...
三中全會對房產問題幾乎可算是只字未提，最近的一年多來，關于中國的房價問題，媒體界抄得沸沸揚揚，眾多的專家學者、房地產老總們，有的說房價已到拐點、一定要降；有的說房價還有下調的空間、還要下調；有的說房價不會降、已經探底了；有的說房價還會升、而...
一如此前各界預期，12日閉幕的十八屆三中全會，將財稅改革置于更加重要的位置。當日發布的公報不僅用大段篇幅論述財稅改革，而且首次將財政定位為“國家治理的基礎和重要支柱”，這意味著，繼上世紀90年代“分稅制”以來的新一輪財稅改革大幕將啟。“毋庸...
“2014年房地產形勢如何?”、“房價是否還會繼續上漲?”、“未來房地產市場政策如何?”在2013年歲末,成為了人們關注的話題。12日,有著“任大炮”之稱的任志強來到濟南,做客《新形勢下展望2014》房地產論壇,就當下人們關注的上述問題發表...
近期多地樓市調控趨緊，上海公布樓市調控滬七條，將二套房首付比例從六成提至七成，同時對非戶籍人士限購從嚴。這是繼深圳、北京之后的又一重大新政。臨近年末，一線城市調控頻頻升級，作為二線城市的濟南，同樣面臨房價上漲壓力，濟南是否會跟風調控？京滬深...
二手房也是較好選擇單身青年由于工作年限不足，財務狀況吃緊，在置業上存在諸多障礙，高房價是最大的絆腳石。一般來說，新房首付基本都在10萬元以上，這對于入世尚淺的青年來說實屬困難。在獨立生活到家庭生活的過渡期間，二手房是個不錯的選擇。二手房價格...
繼北京、深圳、上海等一線重點城市出臺新一輪調控政策之后，素有“二線城市一線房價水平”的杭州已蠢蠢欲動。昨日（11月12日），有市場消息稱，目前杭州申報價3.5萬/平方米以上的毛坯樓盤，4萬/平方米以上的精裝修樓盤，房管局全部暫停預售證審批。...
十八屆三中全會公報提出，建立城鄉統一的建設用地市場。要加快構建新型農業經營體系，賦予農民更多財產權利，推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置，完善城鎮化健康發展體制機制。中國土地勘測規劃院副總工程師鄒曉云對中國證券報記者表示，“建立城鄉統一...
買新房子要繳納的稅費(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%...
十八屆三中全會于11月9日至11月12日期間召開。之前國務院發展研究中心公布的其為十八屆三中全會提交的“383”改革方案，在會議還沒召開之前，房地產業界就開始猜側后期政策走向，其中的九大問題備受關注。根據方案，在規劃和用途管制下，允許農村集...
目前銀行的主要房貸提前還款方式有：一次性還清；月供不變，壓縮期限；減少月供，保持還款期限；月供、期限雙減；增加月供，縮短期限。各種方式各具特點，貸款人是否要房貸提前還款，需綜合考慮。第一、一次性還清。全部還清貸款，這意味著借款人需要將全部的...
在房子不太愁賣的情況下，房價就會比較堅挺，可讓利的空間也較小，但只要方法對頭，看準時機，是可以省些錢的。比方實行團購、爭取一次付款、看準推盤時讓利和尾盤讓利時機、用對砍價策略等。當前市場，多數開發商即使部分讓利也是能夠充分盈利的。近幾年房產...
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