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中國(guó)樓市正在上演罕見(jiàn)天文異象：多地大旱，急需落雨；而少數(shù)地區(qū)正在遭遇水災(zāi)。更奇特的是，政府在旱區(qū)采取了人工降溫措施，但雨卻落到澇區(qū)。近期，有兩類房地產(chǎn)方面的新聞報(bào)道比較熱，一是房地產(chǎn)政策頻出，比如首套房貸首付比例降至二成，再如契稅與二手房營(yíng)...
樓市庫(kù)存消化需4.4年國(guó)家信息中心宏觀政策動(dòng)向課題組近日發(fā)布今年首份地產(chǎn)官方報(bào)告指出，2015年國(guó)房景氣指數(shù)基本走出一條近似的“微笑”曲線，但全年景氣指數(shù)值仍在100以下的不景氣區(qū)間，而且從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)看，超越100基本不太可能...
最近，姚先生買房貸款出了點(diǎn)問(wèn)題，因?yàn)榇饲靶庞每ㄖ贿€最低被拒貸了。在替姚先生大呼坑爹的同時(shí)，我們不防來(lái)看看，關(guān)于信用卡，還有哪些銀行沒(méi)說(shuō)明白的“潛規(guī)則”。案例：個(gè)人征信良好也被拒貸姚先生和老婆決定買入一套近郊面積約120平方米的房子，前去銀行...
由財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合出臺(tái)的房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠政策于2月22日起正式實(shí)施，這也是繼2月初降低非限購(gòu)城市首付比例后，又一項(xiàng)為非限購(gòu)城市拉動(dòng)“去庫(kù)存”的優(yōu)惠政策。在契稅方面，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍...
中央公布了一份重磅文件，不僅“新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)”，還要求“已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開(kāi)。”圍繞這份文件“拆除小區(qū)圍墻”的要求，贊同者有，質(zhì)疑的聲音也有。有人疑問(wèn)：沒(méi)有圍墻，物業(yè)怎么管？陌生人隨意進(jìn)出怎...
樓市各項(xiàng)去庫(kù)存政策漸次鋪開(kāi)。自2月22日起，除了北上廣深一線城市，全國(guó)多地城市房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅、營(yíng)業(yè)稅征收比例普遍降低。業(yè)內(nèi)人士表示，去庫(kù)存政策再加碼，此次住房交易稅費(fèi)調(diào)整將會(huì)形成明顯的降成本效應(yīng)，也會(huì)有力地支持去庫(kù)存。2月19日，財(cái)政...
自2月22日起，除了北京、上海、廣州等一線城市，多地城市房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅、營(yíng)業(yè)稅征收比例將普遍降低。加上此前降低購(gòu)房首付比例、上調(diào)住房公積金存款利率等政策，傳遞出各地政府主動(dòng)推進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存的強(qiáng)烈信號(hào)。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，截至目前，已有超過(guò)13...
《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》（下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）近日印發(fā)，這是時(shí)隔37年重啟的中央城市工作會(huì)議的配套文件，勾畫(huà)了“十三五”乃至更長(zhǎng)時(shí)間中國(guó)城市發(fā)展的“路線圖”。意見(jiàn)提出，加強(qiáng)城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的銜...
“松綁”已成為近期房地產(chǎn)政策的主基調(diào)，也是中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的一個(gè)亮點(diǎn)。2月19日，財(cái)政部、國(guó)稅總局、住建部聯(lián)合發(fā)文，調(diào)低個(gè)人購(gòu)買住房的契稅稅率，尤其側(cè)重對(duì)90平方米以下個(gè)人住房的調(diào)整。同時(shí)，文件還將個(gè)人購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅的免征年限下調(diào)至兩年。與信貸...
繼央行降低首付比例后，財(cái)政部又下調(diào)契稅和營(yíng)業(yè)稅。樓市利好政策接二連三，旨在引導(dǎo)剛需入市，由此2016年中國(guó)樓市去庫(kù)存值得期待。需要指出的是，中央與地方政府都在發(fā)力樓市去庫(kù)存，政策寬松大勢(shì)所趨，未來(lái)仍有政策空間。中房數(shù)據(jù)記者表示，可以預(yù)期中央...
春節(jié)假期，樓市迎來(lái)傳統(tǒng)淡季，國(guó)內(nèi)主要城市樓市成交面積環(huán)比和同比均大幅下降。與此同時(shí)，伴隨著不同城市之間的樓市成交表現(xiàn)繼續(xù)分化，多地出臺(tái)樓市政策，采用信貸杠桿、稅費(fèi)減免、優(yōu)化落戶、房?jī)r(jià)補(bǔ)貼、政府回購(gòu)等多種形式加速商品房“去庫(kù)存”。市場(chǎng)15城日...
從18日起，央行公開(kāi)市場(chǎng)操作的頻次將進(jìn)一步提升。根據(jù)央行18日發(fā)布的公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)公告［2016］第2號(hào)，“為完善公開(kāi)市場(chǎng)操作機(jī)制，提高公開(kāi)市場(chǎng)操作的針對(duì)性和有效性，人民銀行決定延續(xù)前期增加公開(kāi)市場(chǎng)操作頻率的有關(guān)安排。18日起，根據(jù)貨幣政策調(diào)...
春節(jié)過(guò)后，隨著按揭買房首付降至兩成，二手房買賣活躍起來(lái)，不少業(yè)主開(kāi)始提前還款并掛牌賣房。記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多家銀行對(duì)提前還款的門檻設(shè)定不一，有的銀行規(guī)定還款12個(gè)月之后才能申請(qǐng)，有的則規(guī)定已還金額達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才能申請(qǐng)。事實(shí)上，隨著央行去年底連續(xù)...
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局去年12月的數(shù)據(jù)，截至2015年11月末，全國(guó)商品房待售面積69637萬(wàn)平方米，再次創(chuàng)下歷史新高。按照我國(guó)人均住房面積35平方米計(jì)算，空置的住房可供2億人口居住。然而更讓人心驚的是，這一統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)只包括竣工后、未售出的現(xiàn)房，但大量...
去年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,把“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”列為今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的五大任務(wù)之一。春節(jié)前后,山東、江西、甘肅等多省份也迎來(lái)一輪密集的去庫(kù)存政策潮。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,樓市去庫(kù)存的壓力主要集中在三四線城市,而一二線城市壓力比較小,這種分化趨勢(shì)會(huì)...
記者今天獲悉，《山東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法(草案送審稿)》在山東政府法制網(wǎng)上向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。凡是責(zé)任主體都要終身?yè)?dān)責(zé)草案送審稿對(duì)工程質(zhì)量責(zé)任進(jìn)行了明確界定。我省實(shí)行工程質(zhì)量責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身責(zé)任制。參與工程建設(shè)的項(xiàng)目負(fù)...
據(jù)央行消息，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期（0.35%）和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率（1.10%），調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率即1.50%。公積金存款利率的調(diào)整對(duì)你的生活有啥影響？公積金存款利率調(diào)高...
經(jīng)過(guò)半個(gè)月發(fā)酵，春節(jié)前出爐的房貸新政陸續(xù)落地。福建、四川、長(zhǎng)沙、杭州、重慶等地的二三線省市，多家銀行已執(zhí)行“兩成首付”。但大部分銀行尚未全面實(shí)行新政，繼續(xù)執(zhí)行25%的首套房最低首付比例。多位銀行人士預(yù)計(jì)，今年銀行的個(gè)人房貸投放將加大。兩成首...
分析人士認(rèn)為，在壓低短端、維穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的貨幣政策核心目標(biāo)下，一旦短端利率有明顯抬頭趨勢(shì)，降準(zhǔn)將成為大概率事件。《證券日?qǐng)?bào)》記者從外匯交易中心獲悉，17日，人民幣對(duì)美元匯率報(bào)6.5237，較上一個(gè)交易日大幅下調(diào)107個(gè)基點(diǎn)，降幅創(chuàng)1月7日以來(lái)的最...
從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我省今年將探索建立購(gòu)租并舉的住房制度，大力發(fā)展跨界地產(chǎn)，鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房等舉措，實(shí)施房地產(chǎn)去庫(kù)存行動(dòng)。據(jù)山東人民廣播電臺(tái)《山東新聞》報(bào)道，據(jù)省住建廳介紹，我省今年將培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)售租并舉，鼓...
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