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日前，國土部下屬中國土地勘測規劃院發布了去年四季度全國主要城市地價監測報告，報告預測今年土地市場情況時特別提出，在近些年市場趨于飽和、同質化競爭以及電商沖擊下，一些地區商服地產的庫存亦不容忽視，商服地價的上升動力稍顯不足。 &#...
數據16個月來房價首次同比正增長 18日，國家統計局發布2015年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，新建商品住宅（不含保障性住房）價格與11月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市...
2015年為去庫存元年，包括中央經濟工作會議的去庫存指示、降準降息政策的出臺、購房層面刺激政策的出臺等，都利好去庫存的實現。而“寬松”會是2016年樓市的關鍵詞。“眼前是消化庫存為主，不是以抑制房價為主。”任志強在“樂居創新峰會”上透露，在...
2015年人民幣貸款增加額創下歷史紀錄。1月15日，央行公布的2015年金融統計數據顯示，2015年全年人民幣貸款增加11.72萬億元，同比增多1.81萬億元。相比2009年的9.58萬億增長17.95%，相比2014年增長15.54%。其...
盡管樓市“去庫存”已經成為中央政府確定的2016年經濟工作的“國家任務”，但是，面對多種有可能對樓市全面性刺激影響的建議或方案，中國經濟的最高決策層已經將“全面刺激樓市”排除在“去庫存”的政策儲備之外。 “分城施策...
在剛剛過去的2015年，一二線樓市地價高、競爭激烈，讓中小房企陷入搶地難的困局。同時三四線城市住宅市場庫存高企，令部分房企逐步退出。進入2016年，房企們面臨的局面仍舊嚴峻。在這種情況下，很多房企選擇進軍商業地產。然而近幾年商業地產過剩的趨...
2016年住房市場回暖基礎不穩，波動風險較大，分化趨勢加劇。在整體經濟趨勢沒有重大變化和沒有重要政策出臺的情況下，未來房價變動趨勢可能會先升后降。2015年歷經了由房價、房地產銷量同比下跌到止跌回升、房地產投資增速持續放緩的復雜運行過程，房...
豪宅化加速、改善類當道、剛需剛改再成夾心層以及商住公寓逆勢崛起……這樣的市場格局已經在2015年有所體現，進入2016年，這5類產品又將發生怎樣的改變？記者帶您看看專家們對此有何預測。豪宅競爭激烈產品分化地王頻繁出現，頂豪簽約爆發，成為20...
很多中國人都有一種擔心：商品住宅，70年產權，到期之后怎么辦？會被政府收走嗎？ 確實，這是一個很大的問題，但暫時還沒有標準答案。 先從法律層面，解釋一下當前現狀吧。我國的房屋產權，包括兩部...
建議由中央轉移支付激勵，借助地方政府債務發行和置換，低價收購樓市庫存，超低價出售或無償出租給農民工。 2016年是樓市“去庫存”攻堅戰的元年，想必國家對于住建部下了“軍令狀”，今年要在“去庫存”上給出亮麗政績。于是...
住建部定案分城施策“去庫存”排除全面救市北京（樓盤）、上海（樓盤）等特大型城市的限購政策，短期之內將難以松動盡管樓市“去庫存”已經成為中央政府確定的2016年經濟工作的“國家任務”，但是，面對多種有可能對樓市全面性刺激影響的建議或方案，中國...
此前傳言的住房按揭納入個人所得稅抵扣，在2016年實施的可能性不大了。據經濟觀察報1月16日消息，從財政部相關人士處獲悉，以綜合與分類相結合為目標的個人所得稅改革，將按照“總體設計、一次修法、分步到位”的辦法，在酌情調整基本減除費用標準的基...
地價高企，地王頻現，樓面價常常超過在售房價，一線城市風險隱現，而三四線城市又面臨高庫存壓力，在此情況下，二線城市正成為不少開發商布局的重點。重點布局二線1月13日，經過兩個多小時47輪競價，佛山禪港路西側、橫三路兩側商住地最終由深圳市創潤房...
1月12日，“樂居+創見——2016年度樂居北京創新峰會暨頒獎盛典”上，任志強表示，目前中國庫存量急劇增加，已經接近7億平方米，未來在政策方面“去庫存化”肯定會有較大的松動，“國務院還在研究，比如說減稅的問題也提出來了，包括個人所得稅修改問...
據某地產研究院最新報告顯示，一線城樓市存銷比創新低，成交均價再創新高，總體呈量價齊升形勢。根據2015年11月最新數據分析，一線城市新建商品住宅成交均價同比上漲28.0%，二手房成交量明顯上升，同比增加54.5%。一線城市新房供應走低存銷比...
對于房地產行業來說,2015年可以說是行業轉折點。在“促消費、去庫存”的大背景下,房地產供需兩端寬松政策頻出。雖然房價已由2014年的下跌轉為上漲,但因全國各地仍有龐大的庫存量,使得房地產去庫存仍是2016年的主基調。“我國房地產去庫存難以...
就目前的情況來看，盡管不少城市的住房價格不高，但建筑住房仍然有利潤。比如說，在貴州的一些地方，住房的價格已經賣到每平方米2400元了，但其成本則在1800元。建筑住房仍然有利潤。所以，盡管這些城市的樓房林立，住房庫存大，但是房地產開發商的住...
在中國經濟進入新常態，政府明確不會再搞“強刺激”、“大水漫溉”的刺激政策后，作為拉動國民經濟持續增長的主導產業——房地產業2016年走勢如何？上海易居房地產研究院日前發布《2015-2016年度全國房地產市場報告》指出，2016年樓市展望總...
現在最關鍵的,就是拉近房價和收入的距離,讓農民工夠得上、有希望。就目前來看,房價不降不行,微降也不行。比如說,房價從每平方米萬元的高價降下500元,所起效果有限。 通過加快農民工市民化來化解房地產庫存,會否將農民工...
選戶型總是一件麻煩事，好的戶型很難挑，但是坑爹戶型卻能避免的。每一個坑爹的戶型都有它令人無法直視的缺陷。一般來說，一個好的戶型應該避免哪些問題呢？1、玄關處面積過大的戶型不能買玄關是居住進出的門戶，這個位置不適宜過大，過大就是浪費空間。因為...
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