記者今天獲悉，《山東省房屋建筑和市政工程質量監督管理辦法(草案送審稿)》在山東政府法制網上向社會公開征求意見。

　　凡是責任主體都要終身擔責

　　草案送審稿對工程質量責任進行了明確界定。我省實行工程質量責任主體項目負責人終身責任制。參與工程建設的項目負責人應當按照法律、法規和有關規定，在工程設計使用年限內對工程質量承擔相應責任。

　　建設、勘察、設計、施工、監理等工程質量責任主體，以及施工圖審查、工程質量檢測、預拌混凝土(預拌砂漿)及構配件生產等與工程質量有關的單位，應當建立質量保證體系，落實工程質量責任，依法對工程質量負責。

　　開發商耍賴 業主有辦法

　　草案送審稿規定，工程在保修期內出現質量缺陷的，建設單位應當向施工企業發出保修通知，施工企業接到保修通知后，應當到現場核查情況，及時予以保修;施工企業不履行保修義務的，建設單位應當先行組織維修，維修費用由相關責任單位承擔。

　　商品房在保修期限內出現質量缺陷的，房地產開發企業應當按照合同約定履行保修義務;不履行保修義務的，業主、業主委員會或者其委托的物業服務企業可以提出申請，經物業主管部門核實后，維修費用在房地產開發企業交存的物業質量保修金中列支。

　　發生事故每級上報不得超過2小時

　　草案送審稿對于工程質量事故的處理程序也作了詳細規定。

　　工程發生質量事故，事故現場有關人員應當立即向工程建設單位負責人報告;工程建設單位負責人接到報告后，應當于1小時內向住建部門及有關部門報告。住建部門應當按照規定逐級上報事故情況，每級上報時間不得超過2個小時。工程質量監督機構應當參與工程質量事故的調查處理。