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大部分的購(gòu)房者都知道買房子要選南北通透的戶型，他們往往有這樣的疑問：南北都有窗就是南北通透嗎？這可真不一定?？靵砜纯词裁礃拥膽粜筒攀钦娴哪媳蓖ㄍ?，自己是不是買了個(gè)假南北通透的房子！為什么要選擇南北通透的戶型？1)通風(fēng)好：我國(guó)大部分地區(qū)夏季是...
上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)何去何從，是全國(guó)重要的風(fēng)向標(biāo)。一個(gè)月前，上海兩幅租賃住房用地在上海土地交易市場(chǎng)成交。8月23日，上海又推出4幅租賃住房用地，而且都處在熱點(diǎn)區(qū)域，示范、導(dǎo)向意義顯而易見。不僅是上海，全國(guó)各大城市都開始推出租賃住房用地。但是中國(guó)...
經(jīng)歷了一段時(shí)間的開發(fā)大潮后，商業(yè)地產(chǎn)正面臨著整體供應(yīng)量過剩的局面。此番背景下，包括萬達(dá)、華潤(rùn)和大悅城等在內(nèi)的房企紛紛將“輕資產(chǎn)”視作“救命稻草”。何為輕資產(chǎn)模式？業(yè)界的共識(shí)是，“輕資產(chǎn)”指的是從賺取資產(chǎn)升值收益走向賺取增值服務(wù)收益，包括代工...
投資一套房，單純靠租金回報(bào)，需要多少年？智谷趨勢(shì)最新發(fā)布的“100個(gè)城市租金回報(bào)率排行榜”給出了答案：北上廣深四個(gè)一線城市分別需要72.99年、72.46年、67.57年、59.17年才能回本。此外，廈門回本時(shí)間最長(zhǎng)，需要100年；衡陽(yáng)回本...
多地針對(duì)樓市提出"購(gòu)租同權(quán)"引發(fā)廣泛關(guān)注，特別是在上學(xué)和落戶問題上聚焦了更多關(guān)注的目光。交通銀行金融研究中心高級(jí)研究員在接受采訪時(shí)表示，這項(xiàng)長(zhǎng)效機(jī)制的目的在于填補(bǔ)住房市場(chǎng)供給體系的空缺，不宜進(jìn)行誤讀或夸大。"租購(gòu)?fù)瑱?quán)"從本質(zhì)上看并不可能做到...
今年以來，樓市調(diào)控政策延續(xù)了去年第四季度以來的收緊態(tài)勢(shì)，尤其是在房貸利率方面。中原地產(chǎn)首席分析師認(rèn)為，2017年以來，資金成本一直明顯上漲，并且在房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)收緊的情況下，信貸政策從過去的有折扣到全面收緊并上浮是必然的。據(jù)某大數(shù)據(jù)研究...
8月22日，SOHO中國(guó)有限公司在香港舉行2017年度中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，公司董事長(zhǎng)潘石屹表示，媒體對(duì)SOHO中國(guó)出售資產(chǎn)回籠資金后錢怎么花的問題十分關(guān)注，在這一方面實(shí)際上是有誤解的。潘石屹解釋稱，最大的誤解就在標(biāo)題上，說潘石屹和李嘉誠(chéng)、王健林...
一個(gè)全新的租房時(shí)代，或許正在加速到來。住建部等九部門印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》已經(jīng)滿月，廣州、成都等9城市先后公布方案。一時(shí)間，租購(gòu)?fù)瑱?quán)成為無數(shù)懷揣住有所居夢(mèng)想的中國(guó)人談?wù)摰慕裹c(diǎn)。長(zhǎng)期以來，國(guó)內(nèi)住宅市場(chǎng)一直...
2008年國(guó)際金融危機(jī)后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了較長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)整。實(shí)施一攬子計(jì)劃使GDP增速連續(xù)四個(gè)季度強(qiáng)勁反彈，但2010年二季度后經(jīng)濟(jì)基本上是在波動(dòng)中下行。經(jīng)過近七年的調(diào)整，經(jīng)濟(jì)增速逐步趨于穩(wěn)定，波動(dòng)幅度明顯收窄。中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)連續(xù)8個(gè)季度保持在6...
近日，北京、南京兩地分別發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知（征求意見稿）》和《南京市住房租賃試點(diǎn)工作方案》。除上述兩地外，廣州、佛山、武漢、沈陽(yáng)、鄭州、成都等地陸續(xù)下發(fā)相關(guān)方案，國(guó)內(nèi)首批開展住房租賃試點(diǎn)的12個(gè)城市逐步邁進(jìn)租...
中國(guó)樓市正在講述新的故事。從雄安新區(qū)提出試點(diǎn)全新房地產(chǎn)發(fā)展新模式、大力發(fā)展公租房，到各地公租房發(fā)展計(jì)劃接連出臺(tái)，各個(gè)地方探索不同模式明顯加速：7月下旬，廣州市印發(fā)《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案》，明確提出賦予符合條件的承租人子女享有就...
中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告》項(xiàng)目組發(fā)布的2017年7月《住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》顯示，北京、天津等城市因嚴(yán)厲調(diào)控引發(fā)的房?jī)r(jià)急跌已經(jīng)告一段落，后期或?qū)⑦M(jìn)入陰跌階段；青島、重慶、南京、無錫等熱點(diǎn)...
近日，央行發(fā)布《2017年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》明確指出，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，加快形成促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。中國(guó)人民大學(xué)重陽(yáng)金融研究院客座研究員董希淼8月17日對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，目前，我國(guó)的農(nóng)村人口仍然較多，金融加...
對(duì)于購(gòu)房者而言，2017年的房產(chǎn)市場(chǎng)依然煩惱重重。其中之一，正是房貸利率集體走高下，購(gòu)房成本的急劇攀升。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至今年7月，全國(guó)首套房平均利率為4.99%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.02倍，同時(shí)超九成的銀行已無利率優(yōu)惠，并轉(zhuǎn)投入“上浮”陣...
住建部等九部委公布了12個(gè)租賃試點(diǎn)城市名單才過一個(gè)月，已有9個(gè)試點(diǎn)城市公布了方案或通過審議。專家認(rèn)為，這些城市的快速啟動(dòng)，預(yù)示著我國(guó)住房租賃市場(chǎng)改革大幕已經(jīng)拉開，房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期以來“輕租重售”的局面將得到改變?！拜p租重售”住房模式，加劇租住...
買房對(duì)于每個(gè)家庭來說都是十分重要的事情，在買房的過程中我們難免與售樓處的人員進(jìn)行交涉，然而很多人對(duì)于售樓方給出的房屋面積都有些看不懂，不知道公攤面積、套間建筑面積、建筑面積怎么區(qū)分，也不清楚這三個(gè)面積都有什么影響。接下來，我們就一起來看一看...
外媒稱，中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)從緊，為樓市進(jìn)一步降溫，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的7月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)同比漲幅降至近一年低點(diǎn)，環(huán)比漲幅也出現(xiàn)半年以來的首度收窄，一二三線樓市環(huán)比走勢(shì)均放緩。與此同時(shí)，對(duì)租房市場(chǎng)的討論卻在逐步升溫，購(gòu)租并舉等供給...
8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2017年7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅繼續(xù)全部回落，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降或持平城市擴(kuò)大到10個(gè)，比6月份增加了一個(gè)城市。而在70個(gè)大眾城市中...
去年，全國(guó)商品房成交額和成交量遠(yuǎn)超2013年那個(gè)小高峰，創(chuàng)下歷史新高。一線房企去年下半年喊著要“補(bǔ)庫(kù)存”，今年上半年在三四線占比較高的房企也高頻補(bǔ)倉(cāng)，這意味著始于2015的全國(guó)房地產(chǎn)“去庫(kù)存”趨于尾聲。另一個(gè)顯著的現(xiàn)實(shí)是，從房子的源頭也就是...
“租售同權(quán)”再下一城。17日，北京市發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知（征求意見稿）》。通知稱，包括京籍與非京籍的符合條件的承租人子女將享所在區(qū)義務(wù)教育。進(jìn)入2017年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來一場(chǎng)劇烈的變革。熱點(diǎn)城市相繼步入以限...
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