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去年下半年,央行等七部門出臺新規,禁止房產中介提供“首付貸”。據媒體調查發現,仍存在部分房產中介違規協助提供“首付貸”,假借“信用貸”、“消費貸”之名活躍在二手房交易市場。網民指出,“首付貸”產品推高了居民購房杠桿,削弱宏觀調控政策的有效性...
租購同權政策是住建部等九部委出的,影響卻集中體現在學區房,背后的邏輯是改革力量推動下,教育機會與戶籍、住房產權掛鉤關系持續松動的結果。“幾乎所有房源都有降價,還有部分急用錢的房主在交易時會進一步降價,降價幅度可達50萬元。”9月4日,據媒體...
2016年上半年,新增個人貸款中住房按揭貸款占比高達91.43%;而今年上半年這一比例為51.40%。在房地產調控的要求下,多數商業銀行房貸新增比照去年同期不得新增,新增按揭增速已經明顯下滑。四大行上半年新增按揭12361.42億元,去年這...
近日,住房和城鄉建設部等部門聯合印發《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》,并選取了12個城市作為首批開展住房租賃試點。隨后,多地出臺舉措部署推進住房租賃市場發展。比如,作為試點城市的武漢市,明確由武漢地產集團、武漢城投集...
不久前,網上流傳的一份某市夫妻分割63套房產的離婚協議書讓許多人感到“震驚”。近年來,各地“房哥”“房姐”不斷曝光,幾乎每一次都會引發網絡熱議。那么,是什么原因讓“房子”頻頻成為社會焦點話題?這是因為在樓市熱度居高不下的背景下,“商品房”不...
推動房地產開發商按合同約定開工、竣工,盡快形成住房有效供應,緩解市場供需矛盾,成為此次政府監管的重點。隨著中央部委啟動的一項大檢查,過往開發商常用的囤地策略又將受到一番沖擊。國土資源部官員表示,近期將在房地產市場熱點城市開展住宅用地出讓合同...
購租并舉與規范住房租賃銷售等舉措一并,被業內視為維持中國樓市穩定健康發展的關鍵所在。經過一年多探索,購租并舉已衍生出購租同權、新增租賃性質用地、多元租賃主體等諸多操作實踐,未來購租并舉還有哪些可能?能否化解樓市頑疾?又將給承租人、購房人帶來...
8月30日~31日,全國土地利用管理工作會議在江蘇省蘇州市召開。會議總結了黨的十八大以來土地利用管理工作取得的積極成效,深入研判土地利用管理工作面臨的新形勢,明確了新時期土地利用管理工作的總體要求和主要任務。會議要求:聚焦節約集約用地和城鄉...
在一連串的政策“組合拳”后,中國房地產價格的調控初見成效。路透社29日發布的最新季度調查結果稱,在嚴厲調控政策和中性貨幣環境下,中國住宅均價今年將延續漲幅收窄之勢,預計今年房價漲幅將從上年底的兩位數收窄至個位。路透社稱,今年和明年上半年國內...
財政部部長肖捷29日表示,個人收入和財產信息系統建設總體方案已經中央全面深化改革領導小組會議審議通過,下一步將繼續推動財稅改革深化,研究推進個人所得稅改革,啟動個人稅收遞延型商業養老保險試點。十二屆全國人大常委會第二十九次會議29日下午在北...
隨著銀行半年報接近尾聲,工、農、中、建四大國有銀行半年業績報告均已出爐。在今年上半年,四大行業績出現回暖,而個人住房按揭貸款的增速普遍出現下滑。昨日發布的業績報告顯示,如果按照一年365天計算,相當于四家銀行每天凈賺約14.03億元。四家銀...
配套設施是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。每個人的喜好不同、生活習慣不同,所以對于生活配套的配置要求也不盡相同。那么小區配套都有哪些呢?下面小編給大家做一個簡單的介紹。1.交通類配套除了考量...
在一二線城市嚴厲調控圍堵之下,房企拿地需求層層外溢,核心城市周邊的三四線城市成為各房企布局的新戰場。公開信息顯示,2017年上半年,佛山、溫州、無錫、寧波、嘉興、滄州、金華、阜陽、鹽城、漳州、揚州等21個熱點三四線城市的賣地收入超過百億元,...
近一段時間,北京、深圳等地一些小區物業設置隔離墻,將商品房和保障房進行分隔管理,違反了有關物業管理規范,引起人們關注。北京市住建委日前發布通知,明確要求企業未經許可不得自行設置任何形式的區域隔離,否則將受到相應處罰。涉事小區分隔管理的做法,...
最新發布的《2017上半年全國住宅市場報告》稱,今年以來,“限購、限貸、限售、限價、限商”等政策使得熱點城市住宅市場熱度迅速下降,成交量明顯回落,價格逐漸走穩或回調。報告顯示,2017年上半年,持續收緊的樓市調控令市場熱度有所降溫,開發投資...
近日,一則“試點三年多,以房養老保險開展得怎么樣了”的報道引來各界關注。其中,文章引用的有關以房養老保險參保人數的統計數據,算是為以房養老政策實施三年多以來,給出的階段性答案:自2014年7月1日中國保監會在北京、上海、廣州、武漢正式開展老...
繼廣州提出租購同權之后,近日北京市住建委等八部門聯合起草了《關于加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》,提出了公租房可落戶、符合條件租住私房也可入學等新政策,向租購房同權邁出了歷史性一步。租購同權是通往住房市場長效機制之門...
七月初首次出讓純租賃土地后,上海近日又出讓了四幅不可銷售、純租賃的土地。據上海土地交易市場8月23日的公告信息,此次出讓位于浦東北蔡、浦東南碼頭、長寧古北、徐匯漕河涇的四幅地塊,土地性質被明確標明為“租賃”,建筑面積約在20萬平米左右,體量...
日前,國家信息中心發布的報告稱,房地產調控效果逐步顯現,市場交易日趨理性,房地產相關稅收出現回調,但仍保持較高增速。1月份至7月份,契稅完成2929.55億元,同比增長20.3%,完成預算的63.7%;土地增值稅完成3272.49億元,同比...
目前來看,樓市長效機制眉目漸清,即壯大租賃,構建“租售并舉”、“先租后買”的住房新制度。之所以說,這就是樓市的長效機制,就在于在這樣的住房新制度下,2.45億外來人群、2000萬租房大學生才能看到“扎根”城市的希望;廣大80后、90后甚至千...
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