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年末已至，自去年4月啟動的樓市調(diào)控政策在經(jīng)歷一年半的跌宕起伏后終于初見成效。明年樓市政策和市場將怎樣變化？南方都市報在中山大學(xué)管理學(xué)院CEO高峰論壇上采訪了國家信息中心經(jīng)濟預(yù)測部主任兼首席經(jīng)濟師范劍平，其認為房地產(chǎn)價格已出現(xiàn)實質(zhì)性變化，明年...
截至昨天，全國46個限購城市中已經(jīng)有超過半數(shù)表態(tài)明年繼續(xù)執(zhí)行“限購”政策。業(yè)內(nèi)預(yù)計宣布繼續(xù)限購聲明的在最近幾個星期會密集出現(xiàn)。而資本市場研究機構(gòu)預(yù)測認為，2012年房價跌幅或?qū)⒊^2008年。半數(shù)限購城市已“站隊”從2011年11月起，宏觀...
滕州市裝飾裝修業(yè)商會成立大會今日宣布成立，會議由滕州市工商聯(lián)主席杜孝璽主持，新當(dāng)選會長春蘭建材劉福林和新當(dāng)選常務(wù)副會長魯班裝飾楊寶三發(fā)言，商會宗旨堅持黨的路線、方針、政策。教育會員愛國、敬業(yè)、守法。以“推動滕州市裝飾裝修行業(yè)和諧、健康發(fā)展”...
核心提示：近日，武漢一處違建戶違規(guī)搭建3層高房屋，為防止被拆，在門口懸掛帶有“中鐵”字樣的門牌。執(zhí)法人員稱“差點被糊弄過去了”，鐵路部門稱無此單位。目前，違建房屋已被強拆。在硚口、江漢兩區(qū)交界的堤外路附近，一違建戶偷偷在此搭蓋起3層樓高的違...
在湖南湘潭市中心，有一個“神奇的樓盤”，它離市政府步行僅5分鐘，屢獲省級“優(yōu)秀工程”榮譽，但在其開發(fā)商提交給建設(shè)局、房產(chǎn)局等行政主管部門的材料中，竟有數(shù)份政府公文，被發(fā)證機關(guān)認定為偽造。而這些假文件居然一路“闖關(guān)”成功，幫助這個樓盤獲得了竣...
12月12日二手房過戶指導(dǎo)價新標準執(zhí)行，成為壓倒北京二手房市場的最后一根稻草。面對開發(fā)商層出不窮的降價誘惑，二手房賣家咬緊牙關(guān)堅持不降價，抱著對明年形勢轉(zhuǎn)變的期待，部分二手房主開始選擇以租代售。專家表示，這些跡象表明二手房市場正式陷入了相較...
增減掛鉤試點嚴禁強拆強建，嚴禁強迫農(nóng)民住高樓。28日，國土部發(fā)布紅頭文件——《關(guān)于嚴格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點工作的通知》，對城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點提出完整的政策要求，明確開展增減掛鉤試點必須充分尊重農(nóng)民意愿，必須經(jīng)國土資源部批準。未...
導(dǎo)讀：促進房價合理回歸，是中央經(jīng)濟工作會議上提出的明確要求。農(nóng)行解釋房價合理回歸，稱這意味著一線城市房價應(yīng)該下降10%-25%；二線城市的房價應(yīng)下降5%-15%；三線城市房價需要下調(diào)的幅度不一。中央經(jīng)濟工作會議明確要求，2012年將堅持房地...
導(dǎo)讀：2012年房地產(chǎn)行業(yè)運行的軌跡雖難精確預(yù)測，但樓市調(diào)控方向基本確定：“調(diào)結(jié)構(gòu)”將延續(xù)，繼續(xù)為宏觀經(jīng)濟“減負”。如果眼光稍微長遠一些，我們可能需要進一步思考：當(dāng)宏觀經(jīng)濟實現(xiàn)“去房地產(chǎn)化”后，房地產(chǎn)行業(yè)如何逐漸“去政策化”？樓市變局仍在醞...
導(dǎo)讀：在樓市調(diào)控風(fēng)聲鶴唳的時期，房企利潤依然是個謎。日前，有媒體報道，深處漩渦中心的房企仍然大賺特賺，萬科、保利等上市房企的平均毛利率可達40%左右，這一利潤遠遠高于房地產(chǎn)的上游鋼鐵行業(yè)。日前，國家發(fā)改委相關(guān)人士表態(tài)，將著手實施房地產(chǎn)反暴利...
經(jīng)歷了2009、2010兩年供地高峰期過后，2011年各地出現(xiàn)了項目開工潮，且2012年不得不入市。這對已然失衡的供求關(guān)系雪上加霜。“預(yù)計2012年上半年北京商品住宅成交量不會超過5萬套，但上半年僅純新盤的供應(yīng)量就達到了4萬套，如果再加上老...
順勢者昌，逆勢者亡。古今大事莫不如是，如今的樓市也難逃此規(guī)律。在中央堅持調(diào)控不動搖的背景下，樓市降價大勢勢不可擋，繼萬科、中海、龍湖等著名品牌企業(yè)之后，連星河灣這樣的著名豪宅品牌也加入了降價軍團。新人笑，舊人哭。新購房者被降價后的房子所吸引...
一場圍繞保障房的全國審計正在悄然展開。國家審計署針對2011年度全國保障房的專項審計工作，涵蓋保障房建設(shè)及其分配的各個環(huán)節(jié)。按統(tǒng)一部署，12月前后，國家審計署駐全國各地的特派辦就啟動了此次大規(guī)模的審計，而時間跨度也將持續(xù)到明年2月底。對于地...
導(dǎo)讀：一線城市樓市洶涌的降價潮，令市場風(fēng)云變色，開發(fā)商無奈降價的幕后，則是各地節(jié)節(jié)攀升、大量積壓的新房庫存。下半年以來，銷售下滑加上新盤不斷上市，北京、上海、廣州、深圳等城市，新房庫存量均持續(xù)保持在歷史高位。不少開發(fā)商開始理性應(yīng)對，萬科、中...
一邊是房價“跌”聲一片，一邊是連續(xù)加息，讓房貸利率悄然攀升至近年來最高點。高利率對沖了房價下降的實惠，房價下降的錢，搖身一變，從開發(fā)商的口袋鉆進了銀行的口袋里……房價降了，利息補上12月18日，國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，青島11月房價環(huán)比下降...
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長楊煥彩27日稱，今年我省房價調(diào)控目標已經(jīng)實現(xiàn)。這意味著，今年我省各地房價漲幅均低于GDP增長幅度或年度城市居民人均可支配收入增幅。為控制房價過快增長，2月17日我省發(fā)出《進一步改進和加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》。一季度結(jié)...
滕州市廉租住房保障辦公室關(guān)于2011年廉租住房實物配租資格審核及配租房源情況的公示現(xiàn)將2011年廉租住房實物配租資格審核及配租房源情況進行公示：一、資格審核情況根據(jù)《滕州市人民政府辦公室關(guān)于辦理第二批廉租住房實物配租的通知》（滕政辦發(fā)[20...
目前購房者在購房時，因辦理房產(chǎn)證與開發(fā)商發(fā)生糾紛的情況時有發(fā)生。為保護購房者權(quán)益，石市出臺了《石家莊市房屋登記條例》（以下簡稱《條例》），并將于2012年1月1日起施行。記者昨天從石家莊市住房局房產(chǎn)市場管理服務(wù)中心了解到，只要材料齊全、條件...
楊偉民：推進房地產(chǎn)稅改革試點中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任楊偉民昨日指出，明年要推進房地產(chǎn)稅改革試點，積累一些用經(jīng)濟手段來抑制住房投機和投資需求的辦法。此外，在稅改方面，要推進營業(yè)稅改成增值稅的試點，促進服務(wù)業(yè)的發(fā)展。在財稅改革方面要加大一般...
導(dǎo)讀：隨著國家住建部部長姜偉新“明年樓市調(diào)控不放松，優(yōu)先保證首套房貸”以及廣州國地房管局相似觀點的傳播，剛性購房者開始憧憬元旦后的銀行房貸新政。記者26日遍詢廣州地區(qū)各大中小商業(yè)銀行相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)，商業(yè)銀行對明年的房貸政策仍持謹慎態(tài)度，但多認...
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