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部分三四線城市面臨庫(kù)存高企、樓盤滯銷等危機(jī)，卻并未阻礙推地?zé)岷屯顿Y熱。近年來，一些三四線城市的土地供應(yīng)量極度膨脹，異常亢奮的投資所帶來的后遺癥，正在逐步顯現(xiàn)。“新型城鎮(zhèn)化還沒有正式敲定，不少地方官員已經(jīng)判斷這能為房地產(chǎn)帶來至少20到30年的...
延續(xù)去年底的“翹尾“行情，1月來不僅多地樓市成交量?jī)r(jià)齊漲，房企頻頻融資和大手筆拿地的新聞更是讓市場(chǎng)擔(dān)憂房?jī)r(jià)將從此“一路上行”。而中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇[微博]在昨日的視頻訪談中則向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道直言，未來房?jī)r(jià)一定會(huì)漲，區(qū)別只是“漲得...
“房子還是這些房子，供需還是平衡的，為什么有人就著急一定要去買房子？還是預(yù)期變了。老百姓不要被開發(fā)商制造的氣氛改變預(yù)期。”據(jù)本報(bào)報(bào)道，針對(duì)各界關(guān)注的樓市話題，本周二，在人代會(huì)豐臺(tái)團(tuán)分組審議時(shí)，北京市委常委、副市長(zhǎng)陳剛表示，“對(duì)于房?jī)r(jià)上漲特別...
國(guó)家稅務(wù)總局總會(huì)計(jì)師汪康說：“房產(chǎn)稅是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的大事。”言外之意出臺(tái)要非常慎重。確實(shí)，房產(chǎn)稅可能牽扯到所有民眾，一定要讓房產(chǎn)稅不要誤傷國(guó)計(jì)民生。這就需要將實(shí)施房產(chǎn)稅的作用限定在抑制住房的投資投機(jī)性炒作需求上，將抑制高房?jī)r(jià)、平抑高房?jī)r(jià)作...
2013年如果沒有調(diào)控措施，那么這個(gè)市場(chǎng)回暖將會(huì)延續(xù)2012年的勢(shì)頭，價(jià)格還會(huì)進(jìn)一步加速上漲，尤其是東部的一線和二線城市。現(xiàn)在整體大勢(shì)是往上走的，但是趨于分化。一線和二線去庫(kù)存化比較順利，它們供求比較平衡，北京已經(jīng)供不應(yīng)求，價(jià)格必然是漲的。...
去年年底的供需兩旺延續(xù)至今，1月份的房地產(chǎn)市場(chǎng)淡季不淡，根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，1月中上旬新建商品住宅成交量7963套，扣除保障房后，純商品住宅成交也達(dá)到7024套，為2009年以來同期最高。同時(shí)，新增供應(yīng)緊缺，以東亞·印象臺(tái)湖等為代表...
國(guó)家稅務(wù)總局總會(huì)計(jì)師汪康在近日舉行的某論壇上表示，雖然稅務(wù)總局、財(cái)政部等部門正在積極研究房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的方案，但目前要提出一個(gè)完善的方案還有難度。●新聞背景專家建議擴(kuò)大試點(diǎn)地區(qū)原住建部政策研究中心副主任王玨林近日接受記者采訪時(shí)認(rèn)為，上海...
進(jìn)入2013年，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了首周的環(huán)比下降后，第二周多個(gè)城市成交環(huán)比出現(xiàn)較大幅度的上揚(yáng)，跨年熱銷的局面持續(xù)。調(diào)查顯示，這背后是銀行信貸的支持，目前除個(gè)別銀行的貸款政策有所收緊外，多數(shù)銀行放松了優(yōu)惠政策，首套房貸款利率8.5折成為普遍現(xiàn)象...
第一步：自我能力評(píng)估買房應(yīng)以實(shí)際收入情況為基準(zhǔn)，不買貴的只買好的。切勿愛面子購(gòu)買一套超出實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。第二步：挑選房源在第一步基礎(chǔ)上了解如發(fā)展商實(shí)力、聲譽(yù)、口碑，地段、價(jià)格、戶型、周邊配套等...
盡管元月還有一周多交易時(shí)間，但即使以至今3000多套成交量計(jì)算，杭州樓市實(shí)現(xiàn)新年開門紅，也可以說是已成定局。那么，如何判斷樓市新年開門紅的性質(zhì)，是回暖行情的曇花一現(xiàn)，還是一個(gè)新的趨勢(shì)確立？答案，需要我們?nèi)鞘兄袑ふ摇[在我們面前的第一個(gè)問題...
核心提示從2012年年底出現(xiàn)的樓市暖冬行情依然在延續(xù)，在剛剛步入2013年不足一個(gè)月的時(shí)間里，多地樓市已經(jīng)迎來了開門紅，同時(shí)關(guān)于樓市的上漲預(yù)期也在逐漸增強(qiáng)。在樓市一路走高的背景下，恐慌性購(gòu)房以及捂房惜售等現(xiàn)象在個(gè)別城市也再次出現(xiàn)。未來，樓市...
近日，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)任興洲表示，2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)不具備房?jī)r(jià)大幅反彈的條件，但需防備不確定因素對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)沖擊。任興洲是在參加2013中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)報(bào)告會(huì)暨國(guó)智傳媒股份有限公司成立儀式上做出上述表示的。她說，...
借著去年暖風(fēng)，2013年樓市迎來“開門紅”。面對(duì)年初樓市傳遞出的陣陣暖意，房企也絲毫沒有“閑著”。2013年剛一開始，融資潮、拿地潮便接踵而來。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最近發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中54個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，70個(gè)大...
1月22日，交通銀行發(fā)布2013年經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，交通銀行認(rèn)為，由于開發(fā)商資金狀況好轉(zhuǎn)等原因，2013年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)總體向上，預(yù)計(jì)全年房?jī)r(jià)漲幅約4%左右。報(bào)告顯示，交通銀行主要是基于以下原因預(yù)測(cè)上訴漲幅：一是2013年房地產(chǎn)市...
昨日聯(lián)合舉辦的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析研討會(huì)上，廣州市房協(xié)秘書長(zhǎng)許國(guó)碧表示，今年廣州樓市全年樓價(jià)將呈現(xiàn)穩(wěn)重略升的態(tài)勢(shì)，漲幅在5%-10%左右。數(shù)據(jù)還顯示，目前廣州樓市庫(kù)存總量為10.2萬套，庫(kù)存總量距離接近正常值的9個(gè)月消化時(shí)間，相差1萬套左右。...
近期，樓市可謂炙手可熱。不但“搶房”、“暴漲”這一系列的詞匯頻頻見諸媒體，各個(gè)政府部門和研究機(jī)構(gòu)出具的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)也一路向上。臨近年底，在各路地產(chǎn)論壇上，專家對(duì)于2013年樓市唱多幾乎形成一邊倒的格局，能夠用來討論的，似乎只是“大漲”和“小漲”...
國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門上周發(fā)布的數(shù)據(jù)表明，最近，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市增多、漲幅擴(kuò)大，部分城市房?jī)r(jià)存在反彈壓力。在加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控的同時(shí)，有必要深化包括房產(chǎn)稅制改革在內(nèi)的一系列制度建設(shè)。他山之石，可以攻玉。近年來西方發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)表明，合理的稅收制...
最近一段時(shí)間，伴著樓市成交量連續(xù)數(shù)月回暖，北京等一線城市樓市頻頻曝出“一夜提價(jià)數(shù)十萬”、“恐慌性購(gòu)房”、“日光盤再現(xiàn)”等消息，盡管有關(guān)部門及時(shí)澄清了事實(shí)，并處罰了部分企業(yè)的違規(guī)炒作行為，但這些“雜音”正在對(duì)市場(chǎng)預(yù)期產(chǎn)生微妙影響，看漲者和惜售...
記者昨天從市住建委獲悉，今年北京將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策不放松，進(jìn)一步完善購(gòu)房資格審核機(jī)制。同時(shí)，北京目前的二手房最低計(jì)稅價(jià)格計(jì)劃在今年調(diào)整，享受優(yōu)惠政策的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)也有望調(diào)整完善。個(gè)別區(qū)域最低計(jì)稅價(jià)或不會(huì)調(diào)整2011年12月，北京出臺(tái)...
21日，中指院發(fā)布上周成交數(shù)據(jù)顯示，所監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)成交量除海門同比下降43.32%外，其他城市均上漲。其中溫州漲幅最大，達(dá)655.84%，重點(diǎn)城市中多個(gè)城市增長(zhǎng)明顯，除上海、蘇州、重慶外均有超過100%的漲幅。環(huán)比方面，偉業(yè)我...
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