國家稅務(wù)總局總會計師汪康在近日舉行的某論壇上表示，雖然稅務(wù)總局、財政部等部門正在積極研究房產(chǎn)稅擴大試點范圍的方案，但目前要提出一個完善的方案還有難度。

　　●新聞背景

　　專家建議擴大試點地區(qū)

　　原住建部政策研究中心副主任王玨林近日接受記者采訪時認為，上海和重慶兩地的試點為房產(chǎn)稅擴圍積累了一定的經(jīng)驗，但要想在短時間內(nèi)在全國推行房產(chǎn)稅，實屬難事。

　　“可以說，房產(chǎn)稅在全國推廣的條件目前確實不具備，主要是在四個方面的問題還沒有解決?！蓖醌k林指出，首先，在全國大范圍推廣房產(chǎn)稅，需要全面掌握全國大量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，如存量房數(shù)量、增量房數(shù)量等，這是房產(chǎn)稅在全國推廣的必備條件。

　　其次，要實行房產(chǎn)稅，就要摸清每個人或每個家庭名下房產(chǎn)的數(shù)量，而全國房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)問題目前還沒有解決。實際上，如果房產(chǎn)稅在全國推行，僅僅在幾個大城市之間或者是40個大中城市間聯(lián)網(wǎng)，是不夠的。

　　再次，我國大、中、小城市的住建委系統(tǒng)的辦公管理水平有差異，有的比較規(guī)范，有的則需不斷提高規(guī)范化管理水平，有的甚至還沒有實現(xiàn)電子化辦公。要想房產(chǎn)稅在全國更大范圍內(nèi)推廣，就要有統(tǒng)一的規(guī)范化管理模式。

　　最后，房產(chǎn)稅在全國的推廣，需要一套全面、成熟、公平、合理且能長久實施的房產(chǎn)稅征收方案。但目前，我國還拿不出這樣一套方案。

　　王玨林建議，在房產(chǎn)稅全國推廣有困難的情況下，可以采取擴大試點的方式?！澳壳皝砜?，除上海和重慶以外，在其它的省市增加房產(chǎn)稅的試點，條件并不是那么難。重要的是，要吸取上海和重慶房產(chǎn)稅試點的經(jīng)驗，進一步深化方案?！蓖醌k林說。

　　王玨林還強調(diào)，在一切房產(chǎn)稅的推進工作之上，最需要明確的是我國征收房產(chǎn)稅的定位。“征收房產(chǎn)稅想要解決什么問題，達到什么效果，是為了科學地增加一項稅種，完善稅收體系，還是通過房產(chǎn)稅管理房地產(chǎn)市場，這些都是需要明確的。"