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樓市調控需加碼升級

2013-01-25
　　2013年如果沒有調控措施，那么這個市場回暖將會延續2012年的勢頭，價格還會進一步加速上漲，尤其是東部的一線和二線城市。現在整體大勢是往上走的，但是趨于分化。一線和二線去庫存化比較順利，它們供求比較平衡，北京已經供不應求，價格必然是漲的。三線城市存貨量比較大，所以價格漲的幅度比較小，空間也并不是很大。假如我們政策保持平穩，即便是強調既有政策，但是不加碼不升級，一線和部分二線房價肯定會加速上漲。因為房價是直接受供求關系影響，我們的需求不變但是我們的供應越來越少。所以我認為調控應該是進一步升級和加碼，否則一線城市房價肯定要失控的。

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