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盡管限購(gòu)和限貸等調(diào)控政策陸續(xù)松綁，樓市呈回暖跡象，不過(guò)，僅靠年末3個(gè)月的效果釋放難改整年的銷(xiāo)售疲軟大勢(shì)。而近期房企公布的數(shù)據(jù)顯示，相當(dāng)一部分企業(yè)距離年初制定的銷(xiāo)售目標(biāo)相距甚遠(yuǎn)，不少已基本肯定完成無(wú)望，房企恐交三年來(lái)最差成績(jī)單。僅7家房企完成...
隨著多家房地產(chǎn)企業(yè)公布前10月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，樓市也進(jìn)入2014年的收官?zèng)_刺階段。北京商報(bào)記者梳理上市房企前10月業(yè)績(jī)發(fā)現(xiàn)，在已公布業(yè)績(jī)的30多家企業(yè)中，僅有7家完成了全年目標(biāo)的八成，而多數(shù)企業(yè)的業(yè)績(jī)僅超過(guò)六七成，按照行業(yè)規(guī)律，房企銷(xiāo)售上下半年比...
樓頂漏雨、外墻滲水、電梯故障、管道失修……房屋質(zhì)量問(wèn)題層出不窮的當(dāng)下，住宅維修資金使用成為千家萬(wàn)戶關(guān)注的焦點(diǎn)話題。近日，針對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱維修資金)的使用，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺(tái)《山東省住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法(草案)》(以...
自1998年終止福利分房后，中國(guó)內(nèi)地進(jìn)入一個(gè)住宅飛速私有化的時(shí)代。而從2003年開(kāi)始，房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)熱引起爭(zhēng)論，首先央行出臺(tái)“121號(hào)文”嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款和高檔住宅建設(shè)，這是中國(guó)第一輪房地產(chǎn)牛市啟動(dòng)之后，中央政府第一次采取抑制房地產(chǎn)過(guò)熱的措施。...
相比于去年僅有部分房企推出常規(guī)性活動(dòng)，今年的“雙十一”，一場(chǎng)購(gòu)房“盛宴”正在地產(chǎn)圈悄然開(kāi)啟，許多房企力圖借助“雙十一”東風(fēng)，加速跑量，為年終沖刺做最后一搏。據(jù)克爾瑞研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，多個(gè)房企借助“雙十一”推盤(pán)去庫(kù)存。日前，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)宣布與京東...
房貸新政提振了市場(chǎng)信心，止跌作用比較明顯受目前市場(chǎng)供求關(guān)系的影響，房?jī)r(jià)再次暴漲的幾率并不大,“以價(jià)換量”仍將是開(kāi)發(fā)商的主要策略房地產(chǎn)市場(chǎng)目前是總體供求基本平衡、局部地區(qū)相對(duì)過(guò)剩的狀態(tài),房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整仍處于“去泡沫”階段提振信心效果顯現(xiàn)10月...
來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)，10月南京房?jī)r(jià)環(huán)比9月上漲0.49%，漲幅在全國(guó)十大城市中位列第二，僅次于北京的0.69%。記者發(fā)現(xiàn)，的確有一些近期銷(xiāo)勢(shì)良好的樓盤(pán)取消前期優(yōu)惠，房?jī)r(jià)因此上揚(yáng)，如仙林湖的金地湖城藝境，在今年5月間曾是區(qū)域“降價(jià)先鋒”...
對(duì)于近一段時(shí)間，從中央到地方取消的各種限制住房消費(fèi)政策、出臺(tái)的各種鼓勵(lì)政策，住建部終于明確給出了國(guó)家層面的“定義”。昨日，住建部副部長(zhǎng)齊驥在國(guó)務(wù)院回訪督察調(diào)研組對(duì)住建部回訪時(shí)明確表示，近期的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策主要是借市場(chǎng)調(diào)整的窗口期，把一些行政...
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥2日說(shuō)，近期的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策主要是借市場(chǎng)調(diào)整的窗口期，把一些行政色彩比較濃的干預(yù)措施盡可能剔除，不太贊成把去除行政化的政策叫做“救市”。齊驥是在國(guó)務(wù)院回訪督查調(diào)研組對(duì)住建部進(jìn)行回訪時(shí)做上述表示的。對(duì)于一些城市此前出臺(tái)...
近期，受“雙限”政策放松、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)及公積金等政策調(diào)整利好影響，樓市成交量上漲明顯。然而業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，盡管樓市走勢(shì)逐漸好轉(zhuǎn)，但市場(chǎng)庫(kù)存壓力依然很大。為此，在2014年最后的兩個(gè)月時(shí)間里，開(kāi)發(fā)商為沖刺年終業(yè)績(jī)將做最后一搏，不少房企在此時(shí)推出...
據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲報(bào)道，對(duì)于房地產(chǎn)的問(wèn)題，民生證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邱曉華表示，今天中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)與房地產(chǎn)無(wú)法脫鉤。邱曉華說(shuō)，房地產(chǎn)的刺激、限購(gòu)、限貸等政策，我們運(yùn)用得很熟練，這都是在解決短缺方面的手段。可是市場(chǎng)已經(jīng)從相對(duì)短缺轉(zhuǎn)到了相對(duì)寬裕的階段。但我們長(zhǎng)...
財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長(zhǎng)賈康11月2日表示，房產(chǎn)稅的基調(diào)是加快立法，年內(nèi)不會(huì)有所動(dòng)作；具體時(shí)間表來(lái)看，2015年房產(chǎn)稅應(yīng)該進(jìn)入立法程序，如果2016年能夠完成立法，2017年房產(chǎn)稅將正式依法全面實(shí)施。賈康是在中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)第12屆...
安徽省合肥市濱湖新區(qū)一處樓盤(pán)銷(xiāo)售人員王玉楨十月以來(lái)忙了起來(lái)，但是看房的人多，成交量并沒(méi)有太大的提升。“隨著房貸新政出臺(tái)，看房的人多了兩三成。但市場(chǎng)總體仍持觀望態(tài)度，真正拿錢(qián)出來(lái)買(mǎi)房的還是不多。”從事多年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的王玉楨說(shuō)。多輪房貸新政下，...
自同策咨詢研究部的統(tǒng)計(jì)顯示，截至10月26日，除了北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市和三亞之外，46個(gè)限購(gòu)城市當(dāng)中41個(gè)已正式取消或變相放松限購(gòu)，落實(shí)今年“雙向調(diào)控”的思路，樓市進(jìn)入“后限購(gòu)時(shí)代”。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，在“雙向調(diào)控...
房貸新政出臺(tái)明天滿一個(gè)月。有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，約三成銀行落實(shí)了首套房“認(rèn)貸不認(rèn)房”的新標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)惠利率的銀行數(shù)量也創(chuàng)年內(nèi)新高。未來(lái)房貸市場(chǎng)是否有望進(jìn)一步寬松？限貸松綁會(huì)多大程度助推樓市回暖？金融搜索平臺(tái)融360最新發(fā)布的《2014年中國(guó)房貸市場(chǎng)1...
“剛交完采暖費(fèi)，這又有消息說(shuō)供暖價(jià)格要下調(diào)，真的假的？”近日，一則關(guān)于今年山東省政府發(fā)文下調(diào)取暖費(fèi)的消息，在微信朋友圈內(nèi)瘋傳，引起不少市民的關(guān)注。“山東省人民政府下發(fā)（魯08223號(hào)）文件，2014~2015年度取暖費(fèi)調(diào)整！每平米由25元調(diào)...
房貸利率七折到底能實(shí)現(xiàn)嗎？不妨算一筆賬，按照法定5年期以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率6.55%計(jì)算，7折房貸利率為4.585%，然而5年期定存基準(zhǔn)利率為4.75%，不少銀行發(fā)行的理財(cái)產(chǎn)品收益率也在5%左右。成本大于收入的買(mǎi)賣(mài)銀行肯定不會(huì)做。從市場(chǎng)情況...
樓市“金九銀十”步入尾聲，隨著信貸“開(kāi)閘”、公積金門(mén)檻降低等一系列“救市”信號(hào)的釋出，樓市也出現(xiàn)了微妙變化。數(shù)據(jù)顯示，10月份以來(lái)，樓市成交量都有一定程度的回升，但整體未現(xiàn)大幅波動(dòng)。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，房貸新政為樓市注入一劑“強(qiáng)心針”，起...
全國(guó)整體房?jī)r(jià)還處于下探過(guò)程之中。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10月24日發(fā)布的數(shù)據(jù)，9月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格，除廈門(mén)環(huán)比持平外，其余69個(gè)城市全部下降；二手住宅價(jià)格全部下降。這意味著全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)全面停止上漲。展望四季度，鏈家市場(chǎng)研究部...
日前,山東省部署開(kāi)展工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng),要求加快完善建筑誠(chéng)信體系。明年3月底前各市建成覆蓋7個(gè)市場(chǎng)主體的數(shù)據(jù)庫(kù),實(shí)現(xiàn)信用評(píng)價(jià)信息全省共享,實(shí)行誠(chéng)信受益、失信嚴(yán)懲,涉及市場(chǎng)主體包括:建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢。加快推進(jìn)建...
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