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樓市2014：過山車行情有驚無險(xiǎn)2014年，房地產(chǎn)市場并未像人們預(yù)期的那樣春暖花開。一貫強(qiáng)勢的賣方感受到了樓市的陣陣寒意，出臺(tái)各種優(yōu)惠政策吸引買家；而近期漲勢如虹的股市風(fēng)頭蓋過樓市，甚至有股民打出賣房炒股的旗號(hào)。從2013年的暴漲之后意外遇...
《條例》不僅界定不動(dòng)產(chǎn)的各種權(quán)利，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)持有人的相關(guān)權(quán)益，為制定公平公正的物業(yè)稅制度奠定基礎(chǔ)，還要通過物業(yè)稅這個(gè)經(jīng)濟(jì)杠桿來化解當(dāng)前住房市場的諸多矛盾。從這意義上說，《條例》的實(shí)施，對(duì)房地產(chǎn)市場的影響將是巨大的。醞釀、爭論多年的不動(dòng)產(chǎn)登記...
12月22日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式發(fā)布，將于2015年3月1日施行。從普遍的民事權(quán)利上看，天下權(quán)利無外乎就是人身權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)兩種，其中涉及不動(dòng)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)，往往是財(cái)產(chǎn)權(quán)中最重要的組成部分，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的取得方式，古今中外，皆以登記為要件，依“...
昨日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《12月份典型城市新建商品住宅成交預(yù)報(bào)》。報(bào)告指出，12月1日~20日，其監(jiān)測的20個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積約998萬平方米，環(huán)比增長約19%。業(yè)內(nèi)人士分析，隨著一二線重點(diǎn)城市樓市成交量較快上升，此類城市能...
昨日，中國政府網(wǎng)如期公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，將于明年3月1日實(shí)施。房地產(chǎn)股應(yīng)聲大跌近5%，而大型龍頭房企的股價(jià)普遍企穩(wěn)。記者從市場上了解到，目前二手房尚未出現(xiàn)拋盤潮。業(yè)內(nèi)人士分析，暫行條例并非以打壓房價(jià)為目的，但未來一手樓市中的大戶型可...
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高19日表示，明年新開工建設(shè)保障性安居工程700萬套，基本建成480萬套。陳政高在此間舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上作出上述表示。據(jù)陳政高介紹，2015年要基本完成林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)，2017年基本完成獨(dú)立工礦...
未來我國不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)多層次信息共享,其中國土部將牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái),以確保國家、省、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享。國務(wù)院近日已下發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》至中央各部委及相關(guān)部門。根據(jù)《條例》,未來我國不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)多層次信息共...
“房地產(chǎn)稅的規(guī)范爭議較大，將房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅分開還是合在一起征收，國家目前沒有明確規(guī)范。從我國最高法律來看，現(xiàn)在的房產(chǎn)、地產(chǎn)不完全歸屬房產(chǎn)所有人，因?yàn)榉慨a(chǎn)與土地聯(lián)系在一起，房地產(chǎn)稅的開征需要法律依據(jù)。房地產(chǎn)稅立法出臺(tái)受多種因素制約，短時(shí)間不...
據(jù)內(nèi)部人士透露，國土部正在快馬加鞭往前趕，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記工作快速開展。但是，由于不動(dòng)產(chǎn)登記工作還面臨著機(jī)構(gòu)整合、資料整合、隊(duì)伍建設(shè)等眾多難度較大的工作，因此推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記還需要較長時(shí)間的攻堅(jiān)克難。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作迎來重大進(jìn)展記者從國土...
國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。新建商品住宅(不含保障性住房)方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有67個(gè)，持平的城市有3個(gè)。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有68個(gè)，上漲的城市...
今年樓市持續(xù)低迷，國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，今年11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速創(chuàng)新低。在此背景下，12月14日，數(shù)位地產(chǎn)大佬在不同場合“看衰”樓市。萬通集團(tuán)主席馮侖稱，“地方政府把互聯(lián)網(wǎng)小三扶正，房地產(chǎn)下堂”；SOHO中國有限公司董事長潘石屹稱...
“不要幻想中國房地產(chǎn)會(huì)崩盤，這個(gè)可能性是不存在的，我們杠桿率沒有那么高。”大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林12月13日在“2014（第十三屆）中國企業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)”上表示。他同時(shí)指出，作為中國經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)進(jìn)入了新常態(tài)。“對(duì)中國樓市來說，20...
有關(guān)樓市的政策變化總是特別牽動(dòng)神經(jīng)，因?yàn)榇蠹覍?duì)家的渴求，某種程度上已經(jīng)直接簡化為對(duì)房子的渴求。另外，不管是在北上廣還是在省會(huì)城市縣級(jí)市，房價(jià)和當(dāng)?shù)仄骄杖胨絹碚f，都有著“踮著腳”，或者“踮塊磚頭”才能夠得著的氣質(zhì)。沒房的人關(guān)注房價(jià)，對(duì)于有...
雖然限購令無法解除，限高令卻可以取消。12月13日晚，北京市住建委發(fā)布公告，曾經(jīng)創(chuàng)下北京樓面價(jià)紀(jì)錄的融創(chuàng)農(nóng)展館項(xiàng)目正式領(lǐng)取預(yù)售許可證，住宅均價(jià)達(dá)到16.5萬元/平方米。業(yè)內(nèi)分析，融創(chuàng)農(nóng)展館項(xiàng)目的高價(jià)獲批，一方面說明北京在高端市場的松綁已經(jīng)全...
隨著今年樓市步入調(diào)整期，房企庫存也步入高位盤整的“新常態(tài)”。住建部政策研究中心主任秦虹曾公開表示，截至今年10月，商品房銷售占到正在施工的商品房面積的比例達(dá)到歷史最低點(diǎn)，在建房屋中有90%未賣出去。但隨著樓市政策的利好，成交量的大幅提升也加...
據(jù)11月百城價(jià)格指數(shù)顯示，山東11個(gè)上榜城市中，有7個(gè)城市房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比下降，比10月多了一個(gè)。濟(jì)南市在10月房價(jià)同比環(huán)比均出現(xiàn)上漲后，11月再次迎來雙降，同時(shí)日照、東營、菏澤三個(gè)城市跌幅均排在前十名之內(nèi)。在7個(gè)房價(jià)下降的城市中，濟(jì)南雖不是降...
在昨日舉行的“全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)2014年會(huì)”上，任志強(qiáng)稱，房地產(chǎn)庫存已經(jīng)到了歷史最高點(diǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)商恐怕要做好打一場“去庫存持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備了。他很明確的表示，房地產(chǎn)投資下滑已經(jīng)成為必然，甚至沒看到任何理由阻止。這是近期任志強(qiáng)第一次看衰樓市。而...
國家統(tǒng)計(jì)局12日發(fā)布的2014年1-11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況顯示，今年前11個(gè)月，商品房銷售面積101717萬平方米，同比下降8.2%，降幅比1-10月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降10.0%。與此同時(shí)，截至11月末，...
“大廈的超級(jí)秘書可以提醒每天的日程，辦公室的云桌面可以同步異地顯示辦公室桌面的全部資料，業(yè)主卡將可以全球聯(lián)網(wǎng)并在各地車庫自動(dòng)感應(yīng)、自動(dòng)開啟”，11月28日，在綠地智慧辦公2.0升級(jí)版產(chǎn)品的發(fā)布會(huì)上，新一代智慧辦公場所的神奇和便捷之處讓人不禁...
隨著房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)加速融合，房企以往崇尚標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品開發(fā)模式也在面臨沖擊。在購房者對(duì)產(chǎn)品差異化與智能化的需求日漸攀升的背景下，一個(gè)新興的市場——智能家居或?qū)⒚媾R爆發(fā)性增長。多家企業(yè)介入智能家居領(lǐng)域“在下一個(gè)十年，家庭中的每樣家電都擁有大數(shù)據(jù)...
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