未來我國不動產登記將實現多層次信息共享,其中國土部將牽頭建立不動產登記信息管理平臺,以確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。
國務院近日已下發(fā)《不動產登記暫行條例》至中央各部委及相關部門。根據《條例》,未來我國不動產登記將實現多層次信息共享,其中國土部將牽頭建立不動產登記信息管理平臺,以確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。
據了解,《條例》共分六章三十五條,內容涉及不動產登記適用對象、執(zhí)行部門以及登記程序、信息共享和法律責任,并將于2015年3月1日起正式施行。
《條例》規(guī)定,集體土地所有權、房屋等建筑物、構筑物所有權,森林、林木所有權,耕地、林地、草地等土地承包經營權,建設用地使用權,宅基地使用權,海域使用權,地役權,抵押權和法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利等均為不動產登記適用對象。
與12月初報道的《條例》內容相比,此次下發(fā)的版本明顯改動之處在于信息共享的規(guī)定。
據了解,此次《條例》提出,未來各級不動產信息將統一納入國土部牽頭建立的不動產登記信息管理平臺,并確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享,這意味著不動產信息將在國土系統內部各級共享。
同時,在建立國土系統內部聯網、建立相關部委的信息聯網的同時,加強各有關部門的信息互通有無。國土、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門也應加強彼此之間不動產登記有關信息的互通共享。
除了信息共享規(guī)定改動外,《條例》也對查詢人做出具體規(guī)定。具體而言,權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料。有關國家機關也可依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
歷史資料顯示,今年以來,不動產登記正在加緊推動中。其中3月26日,不動產登記工作第一次部際聯席會議明確,從2014年開始,通過基礎制度建設逐步銜接過渡,用3年時間全面建立不動產統一登記制度,用4年時間運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺。
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