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4月4日，杭州市房地產市場持續健康發展協調小組發布《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》，要求自當日起，杭州市區范圍內符合條件的新申領預售許可商品住房項目，應采取公證機構主持搖號方式進行銷售。不只是杭州，全國“兩會”結束后，包括大連...
此次樓市調控的第三波密集降臨，意在進一步鞏固之前房地產調控的成果，讓房地產去投機化，回歸居住屬性。同時，我國房地產長效機制尚未建全，在原來的成績上需進一步鞏固，房地產調控政策要讓房地產長效機制加緊完善。兩會之后，尤其是2018年春季正式到來...
截至目前，全國去庫存“戰役”效果明顯。易居研究院4月3日數據顯示，截至2018年3月底，全國范圍受監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為43712萬平方米，環比減少1.0%，同比減少8.7%。觀察歷史數據，當前全國百城庫存規模相當于201...
4月伊始，上海房貸利率優惠將從9折調至9.5折。江西銀監局也透露，在落實差異化住房信貸政策背景下，江西居民首套房貸款利率由2017年的優惠利率及基準利率調整至上浮10%；二套及以上房貸款利率由2017年的上浮10%調整至上浮近20%。據了解...
身處一個快節奏社會，人們租房都想拎包入住，買新房亦是如此，希望買套裝修好的，不用再走繁瑣的裝修程序，這是從個人角度來講；從大的角度來講，新房裝修后交付，可以避免分散裝修帶來的結構破壞、材料浪費、環境污染、噪音擾民、安全隱患等問題，可謂一舉多...
樓市傳來大消息！銀行不僅提供存款服務，還能提供“存房”服務。3月28日，中國建設銀行廣州住房金融服務中心開業，該中心為廣州市民建房、買房、賣房、租房、存房、以房養老、房改金融等與住房有關的金融業務提供服務。截至目前，已累計受理約400筆“存...
《住房租賃管理條例》立法正在加速。近日，國務院法制辦、住房和城鄉建設部組成聯合調研組，赴多地對《住房租賃管理條例》等征求意見和建議。住房租賃單獨出臺條例說明管理層已將租賃納入我國住房體系重要部分，確立租賃與購買的平等地位，真正實現租售并舉。...
2017年以來，樓市調控政策層出不窮。尤其是土地端，出讓結構已經出現重大改變，“競自持”、“限房價競地價”等新出讓方式開始試水，共有產權房、租賃住房用地的比例明顯增多。在此背景下，開發商的生存環境受到了進一步的壓縮，如何盡最大可能從限制中爭...
在“房住不炒”的定位下，2017全國商品房銷售規模雖增速有所放緩，卻依然再創新高。與此同時，房企規模戰則繼續升級，TOP3房企銷售額均破5000億元，千億房企達到17家，百億房企增加至144家，絕大部分主流房企銷售規模創下歷史新高。另一方面...
“對個人(住房)按揭貸款，為了防控風險，銀行對客戶的審查也趨于嚴格。目前銀行在調整規模和防控風險，執行政策的因素等方面，偏緊是必然趨勢，因此，價格會‘水漲船高’，不會再出現前些年八折或者九折的情況，這是市場發展的必然趨勢，同時也有利于落實房...
2017年樓市調控因城施策，房地產行業整體規模上升，區域分化明顯。融僑集團首席品牌營銷官張巖認為，今年政策延續了去年的平穩態勢，沒有惡化的趨勢，預計今年樓市銷售量平穩上升，價格平穩。近兩年來，樓市保持穩定連續的調控政策，調控成果逐漸顯現，房...
3月25日，財政部部長劉昆表示，按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。這是自3月4日以來22天內官方關于房地產稅的第五次表態。吉林省財政科學研究所所長張依群對《證券日報》記者表示，今年以來，政府關于房地產稅立法...
各地銀行頻頻上調房貸利率，專家預測央行加息腳步悄然逼近，緊張情緒正在樓市蔓延。對于想在一二線城市置業的剛需客來說，除了難有實質性下降的房價外，越來越貴的房貸正成為另一道難以跨越的關口。利率普漲近日從熱點城市傳來的樓市大消息，不是貸款額度收緊...
在大環境的影響下，房地產市場的巨變仍在進行中。“在房地產領域，賺大錢的機會已經過去。”恒隆地產董事長陳啟宗昨日表示。類似的話，地產界大佬在去年就已經用語言或行動宣告了房地產黃金時代的終結。筆者認為，一個時代的終結必然會催生一個新時代的開始，...
3月20日，十三屆全國人大一次會議閉幕。在“兩會”定調樓市調控不會放松后，短短三天時間，包括大連、安徽阜陽等地均出臺樓市調控政策以促進房地產市場平穩健康發展。在業內人士看來，“樓市調控進入了深層次領域，對于一些補漲城市，市場偏熱政策便會有所...
3月22日，備受矚目的美聯儲3月份議息會議正式塵埃落定，美聯儲宣布將聯邦基金利率目標區間上調25個基點到1．5％至1．75％水平，這是美聯儲年內的首次加息，也是鮑威爾就任美聯儲主席后第一次加息。對此，《證券日報》記者分別采訪蘇寧金融研究院宏...
說起房地產市場調控，稅收一直是“利器”之一。除了房產稅，空置稅也越來越引起市場的關注。據海外媒體報道，香港財政司司長陳茂波日前表示，香港特區政府正在考慮對空置房屋征收空置稅，此舉或可刺激開發商釋放手中已經建成卻尚未發售的住房。消息指出，截至...
3月22日至23日，以“小年大周期”為主題的“2018觀點年度論壇”在深圳（樓盤）舉行，會上同時發布了“2018中國地產卓越100榜”。剛剛過去的2017年，是毫無疑問的一個“大年”。這一年，“碧萬恒”三家房地產企業銷售規模均突破5000億...
從2018年政府工作報告來看，我國樓市從嚴調控的主基調沒有改變，但與去年相比調控重點有所不同，今年將成為房地產長效機制取得突破的關鍵一年。自2016年三季度末本輪調控開始以來，可以清晰地看到，從中央到地方的各級會議各類文件，都在嚴格執行著“...
住房和城鄉建設部部長王蒙徽近日在人民大會堂“部長通道”上表示，目前我國房地產市場總體保持平穩運行，房價過快上漲勢頭得到有效抑制，房地產市場預期出現積極變化。“下一步將深入貫徹落實黨的十九大精神，堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’，加快住房...
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