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節后，樓市調控繼續，統計數據顯示，截止目前，超過40個城市與部門發布2018年全國房地產調控政策，發布政策內容超過50次。三亞市發改委、三亞市住建局聯合下發《關于加強商品房銷售價格備案管理的通知》，要求具備預（現）售條件的商品房銷售價格備案...
自古以來，國人對于房子是有著自己的執著的，如果在外辛苦工作了好幾年卻依然沒有實力買入當地的房子，那么回老家購房似乎成為了最好的選擇。在不少“專家”提出今年管理層將會給購房政策松綁，房價會繼續上漲的論調之后，作為新聞權威的新華社終于在開年之后...
在“房住不炒”定位下，2017年全國房地產市場投機炒作的現象已經大為減少，市場也逐步進入了回歸居住屬性的良性軌道。但也要看到，我國樓市投資投機慣性依然根深蒂固，特別是當前房地產市場出現了若干背離現象，深刻反映出市場秩序重建的曲折性，以及市場...
近日，國家統計局發布2018年1月70個大中城市商品住宅銷售價格統計數據。數據顯示，在分類調控、因城施策的房地產市場調控政策持續作用下，1月70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格保持穩定，其中11個城市價格低于上年同期水平。業...
國家統計局24日發布1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，一線城市新房價格同比由漲轉降，北京等11個熱點城市新房價格已低于去年同期水平。專家認為，一線城市房價30多個月來首次出現同比負增長，信號意義大，后續一些二三線城市房價也可能同...
促進形成金融和房地產的良性循環，是防控金融風險的重要內容，也是備受各方關注的熱點話題。金融和房地產之間良性循環的形成，一方面，需要著力防范房地產泡沫風險，重點是控制居民杠桿率過快增長，嚴肅查處各類違規房地產融資行為。另一方面，需要發揮金融工...
由于居民杠桿率上升的主因是房貸增長，所以抑制居民部門杠桿率、防范金融風險，首先要從樓市調控、住房制度改革、建立長效機制入手。一方面，應繼續遏制房價過快上漲，并使一二線城市房價能合理回落；另一方面，要加快住房租賃市場建設，盡早形成租購并舉的住...
每逢春節，中國人都有辦年貨的習俗。隨著近年人均可支配收入提高及消費升級，年貨的范圍已不限于吃、穿，還有住、行，在買車越來越普遍的同時，回鄉置業也正成為一種潮流。房地產商在春節前后也加大銷售力度。數據顯示，今年1月房企銷售額再創新高，其中17...
春節假期期間，各地樓市成交分化加大，一些城市慣例進入“休眠”模式，另一些城市則表現出成交活躍的跡象。統計數據顯示，從春節假期前一周(2月8日-14日)開始，不少熱點城市房地產市場就進入了休眠模式。春節前的2月上旬，一線城市樓市成交環比下降3...
春節前的兩個月，監管層密集出臺政策，旨在遏制金融市場高杠桿，無不體現防控風險的決心。專家預計，春節之后，多項金融去杠桿的政策將密集出臺和實施。蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任、高級研究員黃志龍昨日對《證券日報》記者表示，從政策層面來看，春...
第十三屆全國人大一次會議將于2018年3月5日召開。時隔一年，房地產稅草案是否會在今年提請全國人大常委會審議也倍受關注。一旦啟動一審，則意味著房地產稅落地指日可待。財政部財政科學研究所前所長、華夏新供給經濟學研究院院長賈康稱，十八屆三中全會...
2018年的春節樓市沒有了往常的喧囂。統計數據顯示，自春節假期的前一周開始，熱點市場就進入了休假模式。2月上旬，一線城市成交環比下降33%，二線代表城市環比下降18%，其中，蘇州環比降幅達八成。三線城市方面相對穩定，成交量環比下降9%。某地...
在經歷了“房住不炒”、熱點城市房價紛紛回落的一年后，2018年樓市的走向依然牽動人心。雖然無法做到精準預測，但從延續的調控政策和業界人士的預判中，還是能夠看出些許端倪。目前來看，2018年，差別化的調控政策會延續其連續性和穩定性，預計全年將...
在持續調控中的房地產市場，住房租賃無疑正迎來風口。政策東風頻吹，市場前景可期，讓銀行也紛紛進軍住房租賃市場，并通過創新謀求長遠利益。但在這片藍海中，挑戰亦很多，相關主體對風險的控制、市場回報率的提升和相關制度的完善等，都是住房租賃金融市場大...
雖然房地產市場在開年以來繼續呈現低位運行狀態，但土地卻一片火熱。據研究中心統計數據顯示，2018年以來截至目前，年內50個熱點城市賣地金額達5022.58億元，其中，杭州賣地金額最高為591.1億元，其次是北京558.1億元、蘇州492億元...
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。雖然是買房用的公積金，但是國家為了減輕人民的生活壓力，放寬了公積金的政策，公積金不僅可以貸款買房，還能用來租房。下面小編具體的介紹一下。租...
目前，市場之所以判斷調控進入新一輪“松綁期”，邏輯就在于，地方財政對土地和房地產稅收的依賴度很高。而且，近期地方松綁政策的做法，與2014年上半年極其類似。按照國家統計局的數據，2016年和2017年，全國房地產開發企業土地購置價格都在上漲...
在買房的過程，大家除了考慮價格、位置、周邊設施、容積率等因素外，經常會忽略一個重要的因素——梯戶比。因為梯戶比不僅關系著公攤面積、電梯運營維修費用，還會影響業主居住的舒適度。什么是梯戶比？買房時選擇幾梯幾戶比較合算？一、什么是梯戶比？梯戶比...
今年，在“因城施策”、“滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房”的差別化調控背景下，全國各地將隨之出現分化。在此背景下，近期積極拿地的房企在城市選擇上該如何布局？三四線市場紅利仍在今年首月，包括碧桂園、龍湖、中海等企業均積極拿地，從房企首...
2月6日，國家發展和改革委員會網站顯示，2017年房地產開發投資保持平穩，但房地產市場面臨租賃市場發展滯緩、土地和住房供應主體單一、住房保障渠道多元化不夠等問題。國家發改委明確，下一步，發展住房租賃市場特別是長期租賃，支持專業化、機構化住房...
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