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炒房危害大，炒“租”同樣如此。如果“租”因為炒的緣故而泡沫滋生、價格飛漲，那就完全違背租購并舉的本義。“月房租1.5萬元起”“十年租金180萬元起”……上個月，全國首個企業自持租賃項目萬科“翡翠書院”啟動預租，看似昂貴的租價一下引來熱議，甚...
評價房價是否合理的標準有很多，比如房價收入比、租金回報率等。在咱們國家，如果單純從房價收入比來看，很多城市的房價已經屬于高的離譜了。之前，這些城市主要是一二線城市，那么現在情況如何呢？據有關機構統計，截至3月份，我國房價突破萬元的城市已經超...
住房的問題一直都是社會備受關注的熱點問題。近日，央行貨幣政策委員會委員樊綱在現場回答觀眾“年輕人應該買房還是租房”的提問時，提出了“六個錢包買房”的說法，瞬間戳中了廣大“利益相關”的年輕人的痛點，引起了較大的爭議。所謂“六個錢包買房”，是指...
3、4月份往往是樓市打開銷量閘門的關鍵時間點，但在今年，北京房地產市場卻陷入冰火兩重天的市場窘境。剛剛過去的4月份，北京新房商品住宅僅成交1161套，成交面積17．99萬平方米，環比3月，成交套數微漲3．4％，而同比降幅則達到44．5％。思...
近日，中國證監會、住房城鄉建設部聯合發布的《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》(以下簡稱《通知》)，鼓勵專業化、機構化住房租賃企業開展資產證券化。優先支持大中城市、雄安新區等國家政策重點支持區域、利用集體建設用地建設租賃住房試點城市...
現在的樓市看起來有點奇怪，二線城市房價開始降，至少二手房不能再向之前那樣漫天要價了；但新房依舊遭瘋搶，以至于搖號、全款等附加條件一涌而上；部分城市不得不出臺文件，要求不得歧視貸款買房和公積金貸款買房的人。此外，一方面要滿足“剛需”，也就是買...
經歷3年多時間去庫存“戰役”，全國商品房待售面積已回落至2014年9月末（57148萬平方米）的水平，創下43個月以來新低。據國家統計局近日發布的數據顯示，截至2018年3月末，全國商品房待售面積57329萬平方米，比2月末減少1138萬平...
備受關注的房地產稅仍在立法中，關于其如何征收、何時落地一直受到市場關注。4月26日，央行研究局局長徐忠在中國金融四十人論壇網站發表的《建立房地產長效機制首先要改革“改革方式”》一文稱，可以在中央頂層設計框架下，地方政府根據各地差異化和區域開...
4月17日晚，央行突然宣布降準:從4月25日起，下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點；同日，上述銀行將各自按照“先借先還”的順序，使用降準釋放的資金償還其所借央行的中期借貸...
近日，中國人民銀行決定，從2018年4月25日起，下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點；同日，上述銀行將各自按照“先借先還”的順序，使用降準釋放的資金償還其所借央行的中期借...
城市房產單價動輒1萬、2萬，多則數十萬，1㎡的價格可能就是很多人一年的工資，因此在“房產面積”這個問題上萬不可掉以輕心。再者說，買房時最先要確定的就是欲購房產面積，因為房產面積直接關系到家人是否夠住、房屋價格多少以及房子性價比的高低等。總而...
如何征收房地產稅主要涉及四個方面：征收范圍、稅率標準、計稅基準、減免征范圍。關于稅率標準和減免范圍，預計按照“充分授權、分步推進”的原則，授權各地方政府根據各自的實際情況制定。從國際經驗看，在具體稅制設計時需要注意以下兩個問題。一是稅率標準...
3月下旬以來，各地堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，從本地實際出發不斷出臺區域性“限購、限價、限貸、限售、限商”等差別化調控政策。但隨著調控的深入，部分調控政策出現了不夠精準化、精細化的弊端，當前亟需進一步細化包括搖號、信貸、稅收...
房貸利率不斷提高，顯示出市場貨幣政策更趨于穩健中性，未來房貸執行將偏緊。雖然房貸利率上漲將提高購房者成本，但大多數剛需和改善置業者表示，這并不會影響購房計劃。從今年初開始，各家銀行首套房貸利率全面收緊。數據顯示，3月份全國首套房貸款平均利率...
今年3月以來，多地樓市出現了一些變化：部分城市買房要搖號、限購城市擴圍、房貸利率上升等，這些變化可能影響未來地方房價走勢。如果你想買房，那就要注意了，一起來看看，你所在的城市，樓市政策調整了嗎？變化一：部分城市發布搖號新政向剛需傾斜3月以來...
26日，濟南市建委發布《關于進一步規范商品房銷售行為的通知》，對商品房銷售行為進一步規范。《通知》首次明確表明，銷售商品房時，應優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求。不得要求購房人一次性付款或一次性付款優先選房。各房地產開發企業、房產中介及承...
中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心項目組4月26日發布的2018年4月《中國住房市場發展月度分析報告》顯示，短期看，一二線城市中房價下降或穩定的城市個數增多；三四線城市房價仍將繼續慣性上漲，但漲速將有所下降。報告通過對...
23日，住房城鄉建設部房地產市場監管司副司長陳偉表示，2017年，在16個熱點城市共查處了654家房地產開發企業和2295家中介機構。下一步將完善房地產市場監管制度，持續整頓規范房地產市場秩序，加大對房地產開發企業和中介機構違法違規行為的整...
房屋是人們生活居住的主要場所，在買房子時候一般是有很多的手續要辦理，比如房產稅的交納和辦理，很多的朋友們都不太清楚房產稅怎么計算。今天我們就詳細為大家介紹下房產稅的計算方式和計算依據。一起來了解下吧。房產稅計算方式：1、從價計征：從價計征是...
4月17日，呼和浩特一天之內出讓9宗土地，總金額高達47億元。其中，本土地產商與外來開發商相互競逐。經激烈爭奪后，恒大地產以27.5億元獲得呼和浩特新城區4宗地，總面積約37萬平方米。華潤置地成功以總價6.22億元競得新城區萬通路地塊，這是...
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