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本次全國人大常委會初次審議的民法典各分編草案，其中的物權(quán)編草案根據(jù)現(xiàn)行物權(quán)法第149條、城市房地產(chǎn)管理法第22條規(guī)定，對住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿續(xù)期問題，作出一個原則性規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，...
31日下午，備受社會關(guān)注的關(guān)于修改個人所得稅法的決定經(jīng)十三屆全國人大常委會第五次會議表決通過。至此，七次大修后的新個稅法正式亮相！起征點確定為每月5000元。新個稅法規(guī)定：居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除...
近日，多個部委密集釋放出加快建立房地產(chǎn)長效機制的信號，專家認(rèn)為，其中房地產(chǎn)稅是重要內(nèi)容。8月28日，國家發(fā)改委主任何立峰表示，下半年做好八個方面重點工作，其中在扎實有效推進(jìn)三大攻堅戰(zhàn)方面提出，堅決遏制房價上漲，加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康...
在昨日舉行的第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議上，國家發(fā)展和改革委員會主任何立峰指出，要下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅決遏制房價上漲。同日，財政部部長劉昆亦提出，要加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。隨著房地產(chǎn)市場“金九...
媒體報道，近日，北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會召開座談會，10家主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人共同承諾落實“三不”要求，即：不利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；不以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；不通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等...
備受社會關(guān)注的個人所得稅法修正案草案27日提交十三屆全國人大常委會第五次會議二次審議，全國人大憲法和法律委員會副主任委員徐輝向大會作全國人民代表大會憲法和法律委員會關(guān)于個人所得稅法修正案（草案）審議結(jié)果的報告。二審稿中的一個新變化是，贍養(yǎng)老...
今年是新的棚改三年攻堅計劃頭一年。上半年，全國棚戶區(qū)改造已開工363萬套，完成全年目標(biāo)任務(wù)580萬套的62.5%。今年，又是國家啟動以棚戶區(qū)改造為重要內(nèi)容的保障性安居工程的第十年。十年間，全國棚改累計開工3896萬套，幫助1億人“出棚進(jìn)樓”...
8月17日下午，十三屆全國人大常委會第十一次委員長會議召開，委員長建議在8月27日至31日舉行的十三屆全國人大常委會第五次會議審議個人所得稅法修正案（草案）。根據(jù)修正案（草案），新的個人所得稅稅率將自2019年1月1日起施行，而在2018年...
國務(wù)院日前印發(fā)的《全國深化“放管服”改革轉(zhuǎn)變政府職能電視電話會議重點任務(wù)分工方案》提出，2019年6月底前所有直轄市、副省級城市和省會城市全面實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。“雖然我們不能說建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度就是為了征收房地產(chǎn)稅為目的，但隨...
8月22日，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合發(fā)文，要求各縣區(qū)住建局、住房保障管理部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)認(rèn)真開展自查自糾，完善《房地產(chǎn)企業(yè)銷售服務(wù)承諾書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)承諾書》制度，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)...
最近，一二線城市房租猛漲成為人們熱議的話題。有人不禁感嘆，買不起房就算了，難道租都租不起了嗎？租賃住房是絕對的剛需，能更好地體現(xiàn)房子是用來住的，不是用來炒的定位。而且高房價下租賃住房居住更劃算，用買房資金派生的利息支付房租綽綽有余。因此，大...
近日，山東省政府辦公廳印發(fā)《山東省優(yōu)化不動產(chǎn)登記專項行動方案》。根據(jù)方案，群眾、企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記時，對有法律法規(guī)依據(jù)的房屋交易和稅款征收等事項，實行部門合并受理，減少重復(fù)提交材料，通過信息協(xié)同共享滿足各部門業(yè)務(wù)需求，在確保申請材料和登記程...
現(xiàn)在，很多購房者選房的仔細(xì)程度已經(jīng)不僅局限在地段、戶型這些方面，以前經(jīng)常被忽略的梯戶比常常被提起，因為大家都明顯感覺到了它對居住舒適度的影響之大。什么是梯戶比？梯戶比是電梯數(shù)和每層住戶數(shù)的比例，很多購房者都聽說過一梯兩戶是最理想的梯戶比，因...
南京、重慶等多個城市啟動了又一輪房地產(chǎn)調(diào)控。本輪地方政府的調(diào)控雖然著眼點不同，但對下半年的樓市交易將產(chǎn)生重要影響。一家房產(chǎn)機構(gòu)高層指出，上半年不少開發(fā)商對樓市還有較高的預(yù)期，然而經(jīng)過7個月時間以及近期又一輪調(diào)控，開發(fā)商對后期的期待做出了重新...
部分熱點城市房屋租金的快速上漲，引發(fā)社會廣泛關(guān)注。應(yīng)當(dāng)看到，出現(xiàn)這一情況，與資本快速涌入租賃市場推波助瀾有關(guān)，但部分城市供給總量不足、結(jié)構(gòu)性失衡也是不容忽視的事實。當(dāng)前應(yīng)當(dāng)著眼于擴大市場有效供給，建立房屋租賃市場長效機制，實現(xiàn)“租有所居”。...
整治市場秩序，因城施策，遏制房價上漲，必須從嚴(yán)治理，提高違法成本。在公開公平公正的市場秩序下，才能形成合理的市場定價。市場秩序健康了，市場才能真正發(fā)揮作用最近，北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州等地多部門聯(lián)合開展專項行動，打擊房地產(chǎn)領(lǐng)...
從去年北京3·17新政開始，多輪樓市調(diào)控已經(jīng)顯效，部分一線城市和熱點城市出現(xiàn)房價下跌，而更多的城市，則還在上漲。在這樣的背景下，7月底中央定調(diào)“堅決遏制房價上漲”，8月住建部開始約談房價環(huán)比上漲城市，部委和地方都在積極落實調(diào)控精神。事實上，...
根據(jù)業(yè)內(nèi)研究院數(shù)據(jù)，2018年4～7月，地價同比增幅已連續(xù)4個月下跌，而房價同比增幅連續(xù)4個月小幅上漲，到7月份，房價同比漲幅已大于地價同比漲幅。這也是2016年5月份以來，地價漲幅首次低于房價漲幅。眾所周知，地價是房價的主要構(gòu)成部分，從2...
自7月31日中央政治局會議提出“堅決遏制房價上漲”以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部先是于8月7日在遼寧沈陽召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會，對參會各城市未來房地產(chǎn)調(diào)控工作提出了進(jìn)一步要求；隨后，8月17日又約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負(fù)...
8月16日，住建部網(wǎng)站發(fā)布消息稱，《政府工作報告》明確，今年全國棚改新開工580萬套。1-7月，已開工407萬套，占年度目標(biāo)任務(wù)的70%，完成投資9900多億元。公開數(shù)據(jù)顯示，我國棚戶區(qū)改造于2013年后提速，2015年進(jìn)入實質(zhì)性攻堅階段并...
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