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下半年以來，房地產行業波瀾不斷。先是國務院常務會議強調流動性合理充裕的表態；之后，定調下半年經濟方向的中央政治局會議明確提出，堅決遏制房價上漲，加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。嚴管之下，射向房價上漲的子彈還有哪些？2018年上半...
類似廈門這樣房價出現明顯下降或不再單向上漲的現象，不會只是個案。連日來，樓市調控的信息引發關注，與此同時，素有中國“最難買房城市”之稱的廈門樓市出現的“量價齊跌”局面，也被廣泛聚焦。有“廈門樓市神話破滅：地價腰斬，房價下跌上萬元！”的消息稱...
8月1日，國家通訊社新華社對當前房地產市場發展發表述評——《培育住房租賃市場開了好頭但仍需加把勁》，文中顯示記者近日調研發現，加快培育住房租賃市場過程中，還存著開發商以租代售獲利，承租人租售同權享受同等公共服務還較難實現等問題，指出政府應加...
當前，全國土地市場分化嚴重，一線城市成交量進一步萎縮；二線城市呈現降溫趨勢；三線城市則量漲價跌。8月1日，有關報告顯示：7月份，受監測的40個典型城市土地成交建筑面積環比下跌，土地出讓均價連續四個月同比下跌。今年以來，土地成交溢價率保持低位...
就在博鰲地產論壇的前一天，中共中央政治局召開會議，強調要下決心解決好房地產市場問題，堅決遏制房價上漲，加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。“這是對整個房地產行業的有效保護。我國一些重大的政策出臺前，例如雄安新區規劃、建設海南國際旅游...
“父母為孩子考慮，就像道路那樣長遠，孩子為父母考慮，就只有筷子那么長。”這句話一聽，頗有種說孩子“自私”的意味，孩子總是在一些需要幫助的事情上想到他們是父母，而不是想到父母解決這件事需要承受多少壓力。近日，小編在朋友圈看到一張圖，圖中是一封...
近日，山東住建廳等十部門重拳出擊！嚴厲打擊侵害群眾利益違法違規行為，整治房地產市場亂象專項行動！...
7月31日召開的中共中央政治局會議，在分析研究當前經濟形勢的基礎上，對下半年經濟工作進行部署。其中，“堅決遏制房價上漲”的表述尤為引人關注。業內人士對記者表示，首先，本次會議明確了房地產調控不會走回頭路；其次，從以往的“遏制房價過快上漲”到...
今年上半年多地樓市升溫，“下半年房價會上漲嗎？政府會如何調控？”是很多人關注的熱點問題。現在最權威的答案來了，那就是“堅決遏制房價上漲”。上半年，一線城市房價較穩，部分二線和三四線城市升溫。根據國家統計局6月數據，從上漲城市數量和漲幅來看，...
對房地產領域的宏觀調控，中央再次提高了調門，首次明確提出“堅決遏制房價上漲”。中共中央政治局7月31日召開會議，會議提出，下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地...
自2017年以來，全國的房貸利率連續上調，從基準利率的八折優惠到上浮20％或30％，有些地方的首套房貸利率甚至上浮了50％，即7．35％左右。針對這種情況，業內人士認為，本輪房貸利率上調，是從一個歷史低位開始的，與之前的數據對比，現在仍處在...
近日，國家統計局發布了6月70個大中城市商品住宅銷售價格的變動情況。從數據來看，房價上漲的城市數量明顯增多。對此有專家預計，未來各地仍會密集出臺調控政策，房價上漲幅度將得到抑制，樓市已步入“嚴打模式”。與此同時，銀行等仍會扎緊涉及樓市的“錢...
今年以來，房地產市場調控政策密集出臺，持續政策發力之下，全國樓市整體平穩。但不同城市分化加劇，不少三四線城市樓市、土地市場出現雙升溫苗頭。在此情形下，樓市調控應從緊從嚴、精準出擊，增強預期引導，加強秩序整頓，謹防三四線城市房地產市場成為新的...
今年以來，房地產市場調控政策密集出臺，持續政策發力之下，全國樓市整體平穩。但不同城市分化加劇，一些三四線城市樓市、土地市場出現雙升溫苗頭。我國房地產市場仍然存在結構性矛盾，一些城市房價上漲壓力較大，一些偏遠城市還有一些庫存。專家建議，樓市調...
近一年以來，全國房地產去庫存任務總體已經基本完成，但房地產又轉而進入到一個新的階段，即大部分城市處于庫存相對緊缺需要補貨的狀態。據統計數據顯示，全國百城住宅庫存規模連跌35個月，回落到了6年前的水平。截至今年5月份，100個城市新建商品住宅...
進入7月份以來，一方面地方陸續出臺的調控政策呈現出與上半年一樣的從嚴態勢，另一方面，包括北京、上海、深圳等地釋放出的繼續加強調控信號，無不打破目前市場對于未來政策可能出現松綁的預期。昨日，上海業內機構研究員詹亦凡在接受記者采訪時預計，下半年...
在調控持續緊縮的環境下，構建“房住不炒”思路框架下的多元住房體系，房地產開發商轉型為多要素綜合運營商等已成行業共識。但這同時意味著傳統的房地產開發經驗將逐漸更新迭代，從土地、資金、服務等全要素鏈條環節中，尋求新的運營之法。在7月21-24日...
今年上半年，全國各地房地產調控政策發布近200次，創歷史新高。各地嚴格執行各項調控措施，樓市總體比較平穩。國家統計局最新發布數據顯示，6月份，一線城市商品住宅銷售價格總體穩定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制。未來落實“房住不炒”...
近日，在北京某外企工作的宋女士就個稅法修正草案提交了兩條意見，分別針對起征點和稅率。“5000元的起征點略低，應該提高些，以后應該隨著CPI定期上浮；現在七檔超額累進稅率，每檔稅率都可以降低些，最高邊際稅率可以降至30%。雖然我本人達不到最...
隨著三、四線城市樓市交易量的提升，全國百城住宅庫存再次降低。截至6月底，全國百城住宅庫存已經連續35個月減少。截至2018年6月底，業內研究院監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為42643萬平方米，環比減少0.2%，同比減少8.0%。觀...
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