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2018年中秋小長假，各地樓市平淡如常，“金九”并未發力。中原地產研究中心統計數據顯示，小長假前兩日，北京市新建商品住宅簽約180套，二手房62套，與7至8月平均水平基本持平。較2016年同期的422套和280套，分別同比下調57%和78%...
2018年長租公寓經歷“至暗時刻”,從漲價收房事件到租金貸引發信任危機，以及后續持續發酵的甲醛門事件，行業痛點集中爆發，未來長租公寓將何去何從，是資本趨之如騖的風口，還是直接淪為風口之上的“烤豬”？ 在9月20日的...
未來5年，中國樓市大漲已經不可能了，一二線城市可能每年以微跌的放式來擠泡沫，就是房價每年下跌的幅度多一點，通過幾年的時間完成去泡沫的進程，而三四線城市可能會出現分化，一些產業基礎發展較好的，人口流入量較大的三四線城市房價可能回落的少一些，而...
9月21日，據媒體報道，廣東省房地產協會當天向各副會長單位下發《關于請提供商品房預售許可有關意見的緊急通知》稱，廣東省住房城鄉建設廳已擬訂了“關于商品房預售許可事項調整”的材料，并將于9月25曰上報住房城鄉建設部。 ...
財聯社記者獲悉，監管部門日前向多地下發函件要求，研究商品房預售許可保留與否。一地方住建局擬定的材料顯示，建議降低商品房預售制帶來的高杠桿效應，逐步取消商品房預售制度，全面實施現售。該地的房協緊急向會員單位征求意見，請會員單位就商品房預售許可...
如何加快房地產稅立法一直是個難題，只有處理好復雜的免征部分，才能讓房地產稅立法達成共識。 2018年9月18日，“2018中國房地產企業品牌價值高峰論壇暨房企品牌價值測評成果發布會”在杭州舉行。華夏新供給經濟學研究...
施正文表示，目前個人住房界定為普通住房的容積率和140平方米以下兩項條件比較容易達到。個人所得稅法新增6項專項附加扣除，其中住房貸款利息或者住房租金抵扣的具體范圍、標準備受關注，這將在年底出臺的個人所得稅法實施條例內得以明確。值得注意的是，...
據央視財經18日消息，為了規范長租公寓市場，住建部正在著手批準制定《租賃式住房裝配技術規程》，預計該規范將于明年上半年公布并實行。近期自如租客入住公寓后患白血病離世的消息引起了輿論高度關注，其他長租公寓品牌也陸續被爆出房屋裝修甲醛超標問題。...
按照新修訂的《個人所得稅法》，住房貸款利息抵扣個稅政策將在明年1月實施，但最新的信息顯示，能夠享受這一政策的范圍可能被限定為普通住房，非普通住房被排除在外。8月31日十三屆全國人大常委會五次會議通過的《個人所得稅法》規定，居民個人的綜合所得...
9月18日至20日，第12屆夏季達沃斯論壇在天津舉辦。本次大會以“在第四次工業革命中打造創新型社會”為主題，鳳凰網財經全程報道。清華大學五道口金融學院教授、國家金融研究院副院長朱寧“從某種意義上來看，股市下跌并不一定是壞事。股價的下跌是股票...
《證券日報》記者獲悉，目前有關部門正在緊鑼密鼓地制定住房貸款利息或者住房租金等6項個稅專項附加扣除的細則。蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍對《證券日報》記者表示，住房貸款利息稅前扣除相當于貸款利率的下調，對樓市整體來看是利好因素，住...
2018年二季度以來，房地產市場表現超預期。雖然調控政策不斷擴圍加碼，但市場熱度不降反升，一二三四線城市房價全面上漲，三四線城市新建商品住宅價格漲幅創2011年以來的新高。房地產市場打破了之前三年左右一個小周期的運行規律而持續在周期高位運行...
據媒體報道，在當前全國房價企穩的情況下，部分房地產開發商為獲利，頻頻打起住房公攤面積的主意，個別商品房公攤面積比例甚至超過50%。網民認為，公攤面積“貓膩”嚴重影響了群眾的居住獲得感，建議從制度上堵住現行法規漏洞，適時引入以套內面積為單位的...
9月16日，恒大集團首席經濟學家任澤平在2018年中國發展高層論壇專題研討會上表示，可以把去杠桿分為兩類，一類是好的去杠桿，另一類是壞的去杠桿，應該以市場化改革、提高全要素生產率的方式來去杠桿。 “如果是與之相反，...
8月全國房價普漲，70個大中城市中，僅廈門新房價格環比微跌0.1%，南京、北京持平，其余67個城市全部上漲。分析人士表示，目前房價上漲較快的多集中在二三線熱點城市，三四線城市去庫存已接近尾聲，未來價格上漲過快的城市不排除會采取收緊措施。國家...
中午吃榨菜，出門靠摩拜，購物只選拼多多，這是很多居民戲謔的所謂消費降級。拼多多在一年的時間內獲得了2600億元的銷售額，在全國擁有高達3億以上的用戶；以榨菜為主營業務的上市公司涪陵榨菜利潤同比大增77.52%，康師傅在經歷了三年的營收大幅下...
9月13日晚間，北京住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》）。相較于以往的政策，除了簡化程序以外，《通知》幾點調整將對市場走勢產生重大影響：第一，自9月17日起，網簽的購房，在使用公積金貸款的時...
買房的時候，選樓棟是很多人容易忽視的一個點。如果只是選好了樓層、戶型，沒有選好樓棟，那么，這樣的房子，居住的舒適度也會大打折扣。除了價錢之外，選樓棟的時候還有很多因素，你必須要清楚才行。1、留意景觀視野比較注重生活品質的購房者應該選擇位置比...
2018年租售并舉的樓市格局有望再上一層樓。記者13日從某些地產機構了解到，全國多個城市出讓的租賃土地面積合計超過700萬平方米，預期可提供租賃房源超過12萬套。長沙市近日表示，將新增租賃房10000套；太原市出臺文件要求，從2019年起，...
在當前全國房價企穩的情況下，部分房地產開發商為獲利，頻頻打起住房公攤面積的主意，“買100平方米得70方米”，個別商品房公攤面積比例甚至超過50％。記者采訪了解到，公攤面積“貓膩”嚴重影響了群眾的居住獲得感。部分業內專家認為，公攤面積是房地...
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