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小戶型不但是投資自住兩相宜的產品，而且總價低也讓初次置業者比較容易承擔。但購買小戶型，不能馬虎，否則可能買回一個不理想的房源。購買小戶型到底要注意哪些問題呢？優先考慮功能小戶型由于面積小，如果設計不合理，就會造成局促的感覺，其居住舒適性會大...
由于一批短期房地產貸款將在今年到期，中國超過8萬家房地產開發商可能面臨一場生死存亡的考驗。目前問題最大的是依靠信托公司獲得貸款的房地產商。據估計，今年將有人民幣2230億元的信托貸款到期，其中大約一半將在7月到9月之間到期，另外有2820億...
有業內人士認為，樓市“壓力”過大狀態結束，下半年降價空間非常小近日，各大房企紛紛公布上半年銷售數據。結合發布的《2012上半年房企銷售TOP50》排行榜以及目前部分房企已公布的上半年銷售數據統計顯示，50強房企上半年銷售金額超過6500億元...
繼6月8日央行3年來首次降息后，7月5日晚，央行再次決定自2012年7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金...
近期房地產市場回暖的消息不絕于耳。經濟學家韓志國稱，此次降息的最大獲益者就是房地產商。貨幣政策的放松趨勢越來越明顯，他甚至擔憂房價調控的成敗。英大證券研究所所長李大霄也認為，央行二度降息非常及時，對穩定房地產市場有重要作用。不過，一些業內人...
拿自己的收入和當地房價作比較，僅此而已，你不用去考慮很多諸如物價、消費水平等因素，只要自己的月收入高于或等于房屋平均單價，那么在當地就算不錯的收入，屬于中等偏上了。比如在西安掙4000元，那么這個檔次水平相當于在北京8000元。上海月薪是房...
央行一個月之內兩次降息進一步降低了購房者的購房成本。但業內人士預計，鑒于此次降息的非對稱性，如果未來1-2個月內存款準備金率不下調，部分城市現有的首套房貸利率8.5折優惠可能逐漸消失。分析人士表示，連續兩次降息將強化對樓市回暖的判斷，有助于...
樓市回暖似乎是不爭的事實，樓市回暖不是壞事，但是樓市回暖往往是伴隨著房價的上漲，這是讓人們擔心的。如果樓市回暖只是交易量的上升，是開發量的增加、是完工量的增加，是土地市場的低價成交，這樣的回暖沒有人不高興，也應當是我們樓市調控的目標。但是，...
一邊是住建部要求全國包括4個直轄市、26個省會城市以及10個其他重點城市的40個城市，將實現個人住房信息聯網;另一邊卻是各地對個人住房信息遮遮掩掩，為哪般?聯網大限已過各地沒有反應按照之前住建部的規定，7月1日起，40個城市個人住房信息實現...
日前，中國指數研究院發布6月百城房價數據。數據顯示，2012年6月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為8688元／平方米，環比5月上漲0.05%，結束自2011年9月以來的連續9個月環比下跌態勢。在樓市成交連續數月大幅回暖之后，房價回穩...
有業內人士分析，市場正處在緩慢的回暖過程中，如果此時出現“地王”，可能改變外界對調控效果的預期，造成市場的非理性回調。土地出讓底價悄然抬升，成為近年來土地市場跌宕起伏表象下的一股“暗流”。根據北京市國土局的公告，海淀區萬柳地塊的現場拍賣時間...
最新數據顯示，2012年6月十大城市新建住宅均價環比上漲0.75%，其中，北京漲幅(2.29%)最大。北京新建商品住宅庫存也連續7個月回落，且已至2010年年中水平。據鏈家地產市場研究部統計，北京6月份當月新增項目的簽約率為15.2%，達到...
第一次置業的年輕人，買房沒有什么經驗，但對他們來說，買什么樣的房子可能會影響自己甚至家庭未來幾年的許多重大決策。從某種意義上講，置業的意義不只是選擇一所房子，消費方式、家庭構成、職業規劃等等都可能因此發生根本變化。那么，年輕人究竟該買什么樣...
編者按：二季度已成過去，盡管年初時大部分經濟學家預期中國經濟將在二季度探底，但是行至年中，經濟是否已經觸底，形勢卻并不明朗。一方面，外圍市場歐美經濟形勢并未好轉，外需繼續惡化，作為出口先行指標的出口訂單進一步下滑，創下今年以來的最低值。另一...
二手房和新房相比，除了價格、地段具有優勢外，還有房源信息均衡優勢。剛性購房者應找出賣方弱點和賣方價格理由的反方證據，以及掌握出價方式的技巧，在房價走低的趨勢下，不妨大膽殺價。攻略1：選品牌中介省力省心最近關于虛假房源的報道吵得沸沸揚揚，中介...
近日發布的《7月10大城市住宅成交報告》顯示，6月10大典型城市的住宅成交創下近17個月新高，一、二線城市成交量同比增幅均超過30%。不過，許多房企仍未解資金之渴。北京中原市場研究部日前發布的數據顯示，2012年上半年，全國房地產市場公開的...
在樓市傳統的“紅六月”銷售旺季，今年地產開發企業卻面對最為嚴厲的樓市調控。在地產企業銷售業績落漠的情形之下，潤恒第一城卻呈現出與其他開發商的業績截然不同的結果，實現銷售業績逆勢飄紅，量價穩健上揚之勢。潤恒第一城再次用大幅攀升的銷售業績，成為...
出乎一些業內人士的預料，本是傳統淡季的6月，北京樓市卻延續了“紅5月”的火熱，一舉創下幾個紀錄：共有25個項目開盤銷售，累計新增住宅產品6807套，預售許可面積76萬平方米，供應套數與面積創今年以來的新高；全市新建商品住宅（包含保障房）網簽...
傳統“紅五月”余熱未降，6月樓市成交繼續放量，房價也出現久違的反彈。相關機構2日發布的6月“百城價格指數”顯示，全國100個城市住宅平均價格為8688元/㎡，環比5月上漲0.05%，結束自2011年9月以來的連續9個月環比下跌的態勢。6月房...
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