近期房地產市場回暖的消息不絕于耳。經濟學家韓志國稱，此次降息的最大獲益者就是房地產商。貨幣政策的放松趨勢越來越明顯，他甚至擔憂房價調控的成敗。
英大證券研究所所長李大霄也認為，央行二度降息非常及時，對穩定房地產市場有重要作用。
不過，一些業內人士表示，國家對房地產的調控并沒有放松。此次調整，個人住房貸款利率浮動區間的下限不作調整，仍為基準利率的0.7倍。
央行還強調金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房，這體現了我國金融政策堅持執行房地產調控政策的決心。
隨著本次非對稱降息的實行，以及利率市場化的推進，銀行利差將進一步縮小。這也許意味著部分購房者所期待的首套房貸7折利率可能成為泡影。
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