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在房地產(chǎn)調(diào)控政策相對穩(wěn)定的大背景下，房地產(chǎn)市場也似乎逐漸找到了節(jié)奏感，市場整體表現(xiàn)中規(guī)中矩，房價走勢相對穩(wěn)定，且社會輿論對房價漲跌的敏感度在降低。房價穩(wěn)定是宏觀政策調(diào)控的主要目標(biāo)，也是社會各界所希望看到的結(jié)果，但房價一時的穩(wěn)定并不代表今后的...
“房價高企或源于‘灰色資金’暗撐。”近日，亞太城市發(fā)展研究會房地產(chǎn)分會秘書長楊超指出“灰色正在吞噬中國樓市”，再次將地產(chǎn)界的灰色生態(tài)鏈推向風(fēng)口浪尖。她在接受《華夏時報》采訪時強調(diào)，房地產(chǎn)的灰色資金一直是業(yè)內(nèi)公開的秘密。記者了解到，類似的敏感...
10月CPI同比漲幅降至1.7%，創(chuàng)33個月新低。業(yè)內(nèi)專家分析，CPI增速放緩，市場“基本面”開始好轉(zhuǎn)，房企資金面不太緊張，防止房價報復(fù)性反彈將成為明年樓市甚至更長時間段內(nèi)調(diào)控的重要課題，調(diào)控政策仍需常態(tài)化執(zhí)行。平安證券首席策略分析師王韌認(rèn)...
與房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟數(shù)據(jù)逐漸轉(zhuǎn)好。昨日，國家統(tǒng)計局官網(wǎng)公布，10月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.56，比上月提高0.17點。數(shù)據(jù)顯示，1-10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資57629億元，同比名義增長15.4%，增速與1-9...
這兩個月內(nèi)，一些房企會調(diào)低價格預(yù)期或采取大幅度優(yōu)惠的策略，市場有望迎來短時間內(nèi)的價格低點。市面上，所剩無幾的剛需產(chǎn)品，多少催生了開發(fā)商的漲價心態(tài)。購房者，看漲預(yù)期增強，近期購房比例卻在下降。2012年的年底，房價無疑是熱點。漲？還是跌？兩難...
近日上市房企紛紛公布10月業(yè)績。萬科銷售提前超千億，保利沖刺千億目標(biāo)有望，恒大、富力10月業(yè)績突出，越秀提早完成全年百億銷售目標(biāo)，眾多房企的靚麗成績，證實今年以來市場的穩(wěn)健回暖。由于限購限貸政策的持續(xù)施壓，房企這兩年來面對種種困難和挑戰(zhàn)，部...
1998年推行的商品住房改革，為房地產(chǎn)市場化發(fā)展提供了廣闊天地，雖然江湖各路人馬都意圖分食一杯羹，但誰也未曾料到，中國房地產(chǎn)市場會迎來如此波瀾壯闊的大躍進發(fā)展時期。以房企龍頭萬科為例，年報數(shù)據(jù)顯示，2002年萬科營業(yè)收入為457萬元，凈利潤...
近日有報道稱，保利、招商等部分房企已經(jīng)提前完成全年銷售業(yè)績，而對于大部分房企而言，離任務(wù)完成或許還有一段距離。在沖刺年底銷售任務(wù)的動力下，開發(fā)商是否會加快推盤節(jié)奏、降價促銷？近期買房是否為最佳時機？中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道在采訪中了解，樓市依然處于供...
盡管“金九銀十”的表現(xiàn)并不盡如人意，但這并沒有阻止二手房價格上行的勢頭。京滬穗樓市重回上升通道滬二手房價連續(xù)8月上漲所屬分類：財經(jīng)新功能放大觀看中原集團研究中心提供給《第一財經(jīng)日報》的數(shù)據(jù)顯示，2012年10月，北京、上海、廣州、深圳、天津...
業(yè)績向好房企開發(fā)貸“有余糧”多位銀行業(yè)人士表示，當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)貸款“定向?qū)捤伞壁厔萦l(fā)明顯，各商業(yè)銀行對全國大型房企拋出“橄欖枝”。在實體經(jīng)濟下行壓力較大的背景下，相對于其他行業(yè)和領(lǐng)域的貸款，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的質(zhì)量較好，商業(yè)銀行的信貸投放偏好...
隨著房企三季報以及10月財報的公布，2012年房企業(yè)績脈絡(luò)已經(jīng)基本呈現(xiàn)。與一部分中小房企持續(xù)虧損步履維艱相比，萬科、招商等大型房企業(yè)績增長態(tài)勢明顯。截至目前，世茂、招商、中海、中駿、越秀等多家房企已超額完成了全年目標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士指出，從目前情...
近期，香港和澳門相繼出臺樓市新規(guī)，通過大幅提高印花稅，限制外地游資的購房行為，取得了一定的效果。那么，港澳的印花稅模式是否值得內(nèi)地借鑒？央廣經(jīng)濟之聲節(jié)目采訪了中國國際經(jīng)濟交流中心副研究員馬慶斌。馬慶斌認(rèn)為，不能簡單說現(xiàn)在香港的政策就成功了，...
經(jīng)過了春季的回暖、夏季的紅火之后，樓市在秋季不僅沒能再續(xù)“金九銀十”的輝煌，反而表現(xiàn)出趨淡的跡象。更為敏感二手房市場已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)三個月成交量下滑，業(yè)主雖然仍在“扛價”，但買房人已經(jīng)無意追高。經(jīng)過今年二季度以來成交量的持續(xù)上漲，“金九銀十”...
北京市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2012年11月第一周新建商品住宅(包含保障房，下文同)網(wǎng)簽量為2429套，環(huán)比繼續(xù)走低，較前一周下降8.5%。雖然成交量連續(xù)兩周走低，但并沒有阻攔住成交均價環(huán)比攀升的腳步，上周新建商品住宅成交均價為23575元...
截至昨日，已經(jīng)有12家房企發(fā)布了10月及前十月銷售業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，多家房企10月銷售業(yè)績創(chuàng)新高，前十月大部分房企業(yè)績同比有所增長。從已經(jīng)公布的10家房企來看，絕大部分房企單月的銷售業(yè)績出現(xiàn)正增長，萬科、恒大、富力，碧桂園和融創(chuàng)中國等房企在1...
10月的最后一周，省城樓市大爆發(fā)，創(chuàng)下單周成交商品房2592套的好成績。并于31日創(chuàng)下今年的最高日成交量651套，周末成交量較少，最低成交量出現(xiàn)在本月3日，為166套。濟南“金九銀十”圓滿收官據(jù)統(tǒng)計，第44周(10月29日-11月4日)，省...
筆者于11月3日，網(wǎng)絡(luò)上看到一篇某人寫的文章，標(biāo)題很搶眼球，內(nèi)容也更是“頭頭是道、娓娓道來”，不過筆者根據(jù)目前市場的整體大環(huán)境，倒不大同意其提出的“房價十八大后會暴漲”的觀點與結(jié)論，不乏有些失之理性、略顯偏頗。不置可否的是，十八大后，新的黨...
雖然剛剛過去的樓市“金九銀十”未能如期帶來住宅成交量的擴大，但根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的10月百城房價報告，全國100個城市新建住宅的平均價格已環(huán)比連漲5個月。在這種情況下，需要警惕市場再次形成房價上漲預(yù)期，影響到房地產(chǎn)調(diào)控實際效果。目前，宏...
今年5月，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強曾公開稱明年3月房價將暴漲。昨日，在“2012搜狐企業(yè)家論壇年會”上，他再度被問起為何拋出“明年3月房價將暴漲”時，任志強回應(yīng)稱，這不是鼓吹房價上漲，而是提醒政府早做準(zhǔn)備。房價增長高于收入增長才是暴漲昨日，任志...
日前，香港和澳門相繼出臺樓市新規(guī)定，通過大幅提高印花稅，限制外地游資的購房行為。“印花稅”新規(guī)定推出后，在香港取得了立竿見影的效果。中原地產(chǎn)最新統(tǒng)計顯示，香港十大房屋交易集中區(qū)域，上周六、日（11月3日、4日）二手房僅完成10宗成交，創(chuàng)9個...
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