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買房作為人生的一件大事，不要輕易就下了決定。上看下看，左看右看，前看后看，買房時究竟要看什么?第1看：房子位置作為不動產，房產所處地段是影響其價格的最重要因素，對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產作為一種最實用的財產形式，即使買房的首...
一套房子從打地基、建成到交易完成，要交多少稅費？這些稅費的成本占房價多大比例？“一般來說，土地出讓金約占房價的30%，建設費用占20%左右，各種稅費占到20%—30%，其余部分才是開發商的利潤。”鵬欣集團一位高層向《華夏時報》記者表示。&#...
3月5日，2013年全國兩會期間，住建部副部長齊驥接受和訊網和今視網聯合訪談時說，40個重點城市的住房信息基本上已經聯網；將交易所得稅轉嫁給購房者的行為嚴重違規，國家將會出臺保護購房者利益的措施。 以下為采訪實錄。...
一年一度的315維權日即將到來，無論是人們生活中哪類用品出現問題我們都有權曝光。而房子一直都是人們關心的焦點，滕州房產網特開設“315維權滕州樓市曝光臺”活動,身居滕州的你知道哪些樓盤有質量或者其它問題，我們都歡迎你來曝光。集聚網友的力量，...
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。由于交易產品屬性的多樣化，使得二手房在交易過程不同于一手房交易那樣簡便，相對而言流程要...
央行日前發文指出，對房價上漲過快的城市，各分支機構可根據當地人民政府房地產調控目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。消息人士透露，目前各地都在研究制定相關實施細則，待制定并報人行總行批準后即可實施。與此前市場預期一致，一...
3月1日，新“國五條”細則發布，其中明確二手房交易中的個人所得稅將會按照個人所得的20%征收，這堪稱政府使用稅收手段調節房地產的最嚴厲之舉。與此同時，細則還明確提出，要充分發揮稅收政策的調節作用，并總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推...
買房是大事，如何做到既買到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形導致買了后悔。從已成為房奴及成功投資房產的角度看，后悔產生如以下情形。1、不留余地——計算首付把家底掏空了：許多人是在急切之中買房的，特別是自住為目的的買房。...
“‘國五條’詳解何時公布？”、“各地方細則何時出臺？”、“實施后會不會抬高房價？”、“20%二手房個稅會不會轉嫁到買房者身上？”這些問題成了記者圍堵政協經濟組委員時必會拋出的問題。對此，全國政協委員、住建部副部長齊驥給出該政策實施的具體時間...
從財政部門獲悉，根據即將印發的魯財稅【2013】5號文，4月1日后，山東暫仍按照3%征收契稅。日前，山東省政府發布《關于修改〈山東省契稅征收規定〉的決定》，將契稅稅率由此前的3%，調整為浮動的3%至5%，“契稅適用的具體稅率由省財政部門會同...
昨天，因身體原因請假一天的全國政協委員、著名經濟學家厲以寧出現在小組的討論會現場。針對熱點話題“國五條”，他表示，“國五條”出臺后，相信房價會漸漸穩下來，但不會馬上降。厲以寧表示，“國五條”總的方向是希望能夠把房價降下來，但開始階段效果不會...
80后處于一個上有老小有小的年紀，不得不考慮安家置業了。在2013年即將到來之際，你是否加入了購房的大軍了？你是否專研了購房的法則呢？你是否了解購房的細則呢？面對這些疑惑，專家提醒大家不得不審時度勢，趨利避害。在購房時一定要仔細考慮，以下八...
住建部三位副部長今年均是全國政協經濟界別的政協委員，樓市話題的火熱關注度使他們成為記者圍追堵截的焦點。 被稱為10年來最犀利調控的“國五條”細則出臺后，業界紛紛評論認為，二手房交易過程中個稅從嚴征收很可能以通過提高...
“屋外”的一些相關公共配套設施，往往對居住的舒適度有決定性影響，絕不能忽視。臨時停車位近年新建的小區，車位配比雖達到1∶1甚至更高，但多數為“只售不租”的地下車位，地面臨時車位較少。在地下車庫和車位動輒售價10多萬元/個的情況下，臨時車位成...
住建部部長姜偉新4日表示，房地產調控“手段很多”。多位代表委員、業內專家表示，未來樓市調控還可出臺很多措施，包括嚴禁陰陽合同、實施差別化房貸政策與土地供應政策、擴大房產稅改革試點等。 猜想一 ̳...
全國政協委員、住建部部長姜偉新4日表示，“國五條”剛出臺，要先看看市場的反應再說，政策不可能讓十三億人都滿意，只能符合大多數人的利益，符合長遠利益。 中國樓市調控的重量級新政“國五條”細則3月1日出臺，其中頗具力度...
3月1日出臺的“國五條”細則，一下子改變了這幾個月延續下來的房地產交易節奏。新政最引人注目的，是個人售房將按轉讓所得征收20%個稅。由于新政到細則再到實施中間有一定間隔時間，這幾天各地出現二手房過戶交易“井噴”。人人都希望在政策正式執行前完...
“國五條”細則已公布數日，一些正在消化政策的市民還是有些蒙，等待“地方細則”進一步出臺。 想賣二手房的人糾結：房產大證過5年、小證不過5年，個稅怎么算？房屋裝修費、貸款利息算不算房產原值？想買新房的人也糾結：二手房...
[市場反應] 二手房買賣加緊過戶 “國五條”細則的出臺，使二手房交易成本大大提高。從前天晚間到昨日，記者接到了各種咨詢的電話，多位購房者和二手房業主對20%的個...
購房前先做財務預算當形單影只變成雙宿雙飛，購房置業也就成了兩個人的事，如何選擇適合自己的婚房并不是一件簡單的事情。在購買房子之前一定要做自我預測，再決定買什么戶型、位置和價格的房子。買房之前最好先評估自己現有的財務狀況，包括存款、現金、可以...
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