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全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)及投資公司世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部主管謝晨16日在京預(yù)測(cè)稱，展望未來三年，絕大多數(shù)中國(guó)主要城市將迎來寫字樓供應(yīng)高峰，期間一線城市空置率將攀升，部分二線城市將創(chuàng)歷史新高。世邦魏理仕當(dāng)日發(fā)布《2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)展望》報(bào)...
隨著年關(guān)的不斷臨近，樓市開始步入春節(jié)的節(jié)奏。在北方無論開發(fā)商是否完成了銷售任務(wù)，明眼人都知道：今年的銷售基本結(jié)束，由于北方冬季施工條件受限，臨近春節(jié)，開發(fā)商推盤熱情降低，新盤基本都會(huì)推遲到節(jié)后入市。按照慣例，這個(gè)時(shí)間段樓市一般都處于成交淡季...
從1月7日開始，2017年省級(jí)地方“兩會(huì)”陸續(xù)開幕，1月將有28個(gè)省份完成“兩會(huì)”全部議程，其中22個(gè)省級(jí)“兩會(huì)”將在1月中旬密集召開，主要集中在12日至17日。截至目前，已有北京、河北、西藏、甘肅、寧夏等19個(gè)省區(qū)市地方兩會(huì)已經(jīng)陸續(xù)開幕。...
1月17日，山東省濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于貫徹執(zhí)行住房限購(gòu)政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》。自2016年12月26日起，對(duì)在歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)及濟(jì)南高新區(qū)范圍內(nèi)已擁有2套住房的濟(jì)南市戶籍居民家庭，暫停在濟(jì)南市部分區(qū)域向...
萬科的信用評(píng)級(jí)展望遭到標(biāo)普下調(diào)，揭開了中國(guó)開發(fā)商上半年業(yè)績(jī)飄紅的另一面。一向穩(wěn)健的國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普、穆迪和惠譽(yù)，今年以來下調(diào)了多家中國(guó)房企的信用評(píng)級(jí)或展望，包括綠地、恒大、萬達(dá)、萬科等超大型房企。與此同時(shí)，今年上半年卻是中國(guó)開發(fā)商“最好...
為打擊開發(fā)商惡意囤地、炒地，破壞市場(chǎng)秩序的行為，16日，濟(jì)南市國(guó)土局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地開發(fā)建設(shè)延期開、竣工申請(qǐng)辦理工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），明確了劃撥土地開發(fā)建設(shè)延期開、竣工申請(qǐng)辦理工作。開發(fā)商有兩宗以上因自身原因不能按期開發(fā)...
中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)近日對(duì)棚戶區(qū)改造工作作出重要批示。批示指出：棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程。2016年，各地區(qū)、各有關(guān)方面積極作為、密切配合、攻堅(jiān)克難，圓滿完成棚改年度目標(biāo)任務(wù)，對(duì)改善困難家庭住房條件、拉動(dòng)擴(kuò)大有效...
從本月7日開始，2017年省級(jí)地方兩會(huì)密集召開，截至16日已經(jīng)有25省份的省級(jí)兩會(huì)已經(jīng)或者正在召開。包括脫貧攻堅(jiān)、霧霾治理、房地產(chǎn)調(diào)控等等，針對(duì)熱點(diǎn)民生問題，各地紛紛亮出新年的施政方案。20余省份密集召開省級(jí)兩會(huì)在全國(guó)兩會(huì)召開之前，每年1月...
“70萬億級(jí)噸位”的中國(guó)經(jīng)濟(jì)巨艦已駛?cè)?017年。回望“黑天鵝”漫天飛舞的2016年，2017年既充滿期待，又滿是疑問。被定調(diào)為實(shí)施“十三五”規(guī)劃重要一年和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深化之年的2017年將發(fā)生什么：“L”型走勢(shì)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)能否保持6.5...
回顧2016年國(guó)內(nèi)樓市格局，“分化”當(dāng)是最準(zhǔn)確的概括。其中，“冰”點(diǎn)是仍受高庫(kù)存困擾的三四線城市，“火”端是房?jī)r(jià)迅速飆升的一線城市及熱點(diǎn)二線城市。然而，與大多數(shù)人“一二線城市需謹(jǐn)防高房?jī)r(jià)泡沫破裂、三四線城市主要任務(wù)是去庫(kù)存”的判斷不同，國(guó)泰...
“想做成事，總能找到辦法；不想做事，總能找到借口。”1月14日，在萬達(dá)集團(tuán)2016年年會(huì)上，王健林這樣說。截至2016年12月31日，萬達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)7961億元，同比增長(zhǎng)21.4%，營(yíng)業(yè)收入2549.8億元，完成年計(jì)劃的103.2%，同比增長(zhǎng)...
對(duì)于剛剛過去的2016年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆程度仍然歷歷在目。盡管前期熱點(diǎn)城市陸續(xù)出臺(tái)調(diào)控政策，但基于對(duì)未來樓市形勢(shì)的看好，一線城市及部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)仍在快速上漲。不過，這種情形自北京9月30日打響新一輪樓市調(diào)控之后，此前房?jī)r(jià)的非理性上漲...
一二線樓市持續(xù)火熱，三四線城市去庫(kù)存壓力不減。日前有消息稱，國(guó)土部可能會(huì)出招，一定程度限制對(duì)三四線城市的土地供應(yīng)。通過對(duì)商品房根據(jù)供需形勢(shì)因城因地施策，建立住宅用地供應(yīng)分類管理制度。據(jù)Wind資訊數(shù)據(jù)，60家A股和H股房企2016年在公開土...
2017年伊始，多部委便紛紛加碼樓市調(diào)控。1月10日，國(guó)家發(fā)改委主任徐紹史在新聞發(fā)布會(huì)上表示，現(xiàn)在碰到的矛盾是一二線城市的高房?jī)r(jià)，三四線城市的去庫(kù)存。解決的辦法是分城施策和推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)。消化庫(kù)存還要考慮到一億人進(jìn)城和棚戶區(qū)改造的貨幣化安置...
除了限貸、限購(gòu)之外，土地供應(yīng)將如何調(diào)控？對(duì)此，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在12日召開的全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，住宅用地不能用來炒作投資，要建立分類調(diào)控制度的“雙向調(diào)控”。住宅用地不能用來炒作投機(jī)當(dāng)日，姜大明開門見山指出，各級(jí)國(guó)土資源部門要切實(shí)...
中國(guó)工商銀行公司信貸與投資管理部總經(jīng)理魏學(xué)坤今日在出席銀監(jiān)會(huì)例行發(fā)布會(huì)時(shí)表示，工商銀行的房地產(chǎn)信貸政策要支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)貸，魏學(xué)坤指出，首先要嚴(yán)格把握好貸款的投向，重點(diǎn)支持保障性的安居工程和普通的商品住宅，嚴(yán)控商用房...
房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控政策再加碼。1月12日，國(guó)土部召開全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議，明確將進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，其中重要一條細(xì)則，就是研究對(duì)去庫(kù)存壓力大的三四線城市減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，國(guó)土等部門再三重申對(duì)高庫(kù)存城市土地供應(yīng)...
近日，上海、重慶同日發(fā)布新政為仍然躁動(dòng)不安的樓市繼續(xù)降溫，究其原因便是樓市投機(jī)者余火仍存。業(yè)內(nèi)人士表示，未來中國(guó)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)收緊將是大概率事件，樓市或出現(xiàn)持續(xù)降溫和房?jī)r(jià)回落。但需要注意到，在持有環(huán)節(jié)成本低下的背景下，仍是投機(jī)者樂園...
隨著一系列具有含金量的改革舉措和支持政策出臺(tái)、落地及紅利的釋放，農(nóng)民市民化、非戶籍人口城鎮(zhèn)化過程中城市新增人口住房需求將有所增加和釋放，相關(guān)投資也將有所增加，進(jìn)而對(duì)沖樓市的回落和調(diào)整。但由于制度改革紅利的釋放需要一個(gè)過程，其對(duì)未來樓市的具體...
“未來房地產(chǎn)的發(fā)展我們主要看兩點(diǎn)，一是區(qū)域發(fā)展更加分化，二是開發(fā)商愈加分化。尤其在這輪調(diào)控之后，市場(chǎng)冷靜下來，開發(fā)商的分化會(huì)比城市分化更加明顯。”著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)表示。的確，回顧2016年，巨頭崛起，百?gòu)?qiáng)房企市場(chǎng)份額接近五成；30家房企花...
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