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房地產(chǎn)稅真的是越來越近了嗎?之所以提出這一疑問,是因為最近的一則報道。5月23日,中央全面深化改革領導小組第三十五次會議召開,通過了《個人收入和財產(chǎn)信息系統(tǒng)建設總體方案》。會議強調(diào),推進個人收入和財產(chǎn)信息系統(tǒng)建設,要立足現(xiàn)有信息資源,在符合...
統(tǒng)計顯示，今年以來雖全國土地出讓金排名前列的城市依舊為一二線熱點城市，但核心城市周邊三四線城市陸續(xù)進入賣地百億城市行列。部分三四線城市出現(xiàn)了土地成交溢價率偏高現(xiàn)象。在一二線城市調(diào)控日趨嚴厲之下，土地市場正發(fā)生逆轉。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯...
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面實施以來，一些地區(qū)分散登記遺留的歷史問題逐步出現(xiàn)，比較受輿論關注的即年初時河北省燕郊地區(qū)多個樓盤的“落宗事件”。在此背景下，為了排查地方不動產(chǎn)登記中的“中梗阻”問題，國土資源部（下稱“國土部”）近期派出12個調(diào)研組奔赴...
國務院總理李克強5月24日主持召開國務院常務會議，決定設立國家職業(yè)資格目錄，降低就業(yè)創(chuàng)業(yè)門檻提升職業(yè)水平；部署深入推進全國通關一體化，打造更加開放便利的營商環(huán)境；聽取棚戶區(qū)改造工作匯報，確定后三年棚改目標任務。會議認為，棚戶區(qū)改造是體現(xiàn)以人...
“我們的貨幣也是增長非?？?。我們今天所處環(huán)境不是別的危機，而是貨幣危機，貨幣的危機本質(zhì)上是信仰的危機，是人性的危機。二十年的房地產(chǎn)周期，中國房地產(chǎn)漲了18年很正常，未來要跌。全球真實的存在金融戰(zhàn)和貨幣戰(zhàn)。過去十幾年我一直追蹤全球經(jīng)濟數(shù)據(jù)，我...
住建部日前下發(fā)通知，就《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》向社會公開征求意見。征求意見稿對“房屋租賃”各方進行了詳細的權責界定，尤其對于租客利益提出很多保護措施。從征求意見稿可以看出，政府有意通過完善租賃市場規(guī)則、構建“租售并舉”市場，...
買房涉及到方方面面的知識，一些房產(chǎn)知識很重要，但因為比較冷門，因此而被人們所忽視。比如，下面的這些：1、戶型比和戶室比戶型比是指各種不同的戶型在總戶數(shù)中所占的百分比，戶型比=某個戶型的套數(shù)/戶型的總套數(shù)。比如，77平的兩居室戶型占總套數(shù)的2...
由經(jīng)濟日報社中國經(jīng)濟趨勢研究院編制的《中國家庭財富調(diào)查報告（2017）》5月24日發(fā)布。報告基于覆蓋了24個省份、435個縣共36000戶家庭的入戶訪問調(diào)查數(shù)據(jù)，涉及中國家庭財富的規(guī)模與結構、城鄉(xiāng)與區(qū)域差異、金融資產(chǎn)和住房、家庭投資理財決策...
地方政府舉債的正路只有一條，就是發(fā)行地方政府債券。這一點明確了，才能厘清政府和企業(yè)責任邊界。當前，個別地區(qū)違法違規(guī)舉債擔保時有發(fā)生，局部風險不容忽視。財政部、發(fā)改委、司法部、央行、銀監(jiān)會、證監(jiān)會等六部門近日發(fā)布通知，進一步明確舉債融資政策邊...
當前土地市場溢價率明顯下降，成交規(guī)模也有所下滑。但值得注意的是，重點關注的50城土地成交價格環(huán)比、同比均有所上漲。業(yè)內(nèi)人士表示，近期部分城市明確加大并已在落實供地目標。在土地端加大供應的背景下，土拍市場有望逐漸回歸理性。50城土地均價創(chuàng)新高...
日前，住建部發(fā)布的《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》，對當前租賃和銷售市場的不規(guī)范行為提出了明確要求及懲處辦法。相關業(yè)內(nèi)人士認為，這是對住房租賃市場的管理首次上升到條例的高度，也是房地產(chǎn)調(diào)控長效機制的一部分。自從去年底中央經(jīng)濟工作會議...
專家指出，在一、二線城市中，公積金貸款最高額度與房價不匹配的現(xiàn)象非常嚴重。作為我國住房制度改革的產(chǎn)物，住房公積金制度日益成為地方政府改善居民居住環(huán)境、保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的穩(wěn)定器與助推器。然而，由于其仍存在著覆蓋面窄、辦理提取和貸款時...
在近日召開的全國農(nóng)墾國有土地使用權確權登記發(fā)證現(xiàn)場推進會上，國土資源部副部長王廣華表示，農(nóng)墾國有土地將直接納入不動產(chǎn)登記，不設過渡期。去年，國土資源部、農(nóng)業(yè)部在摸底調(diào)查的基礎上，與財政部聯(lián)合印發(fā)《關于加快推進農(nóng)墾國有土地使用權確權登記發(fā)證工...
自去年樓市“去杠桿”以來，房企杠桿率和居民杠桿率均開始有不同程度的下降。在加速推進金融去杠桿的大環(huán)境下，房地產(chǎn)市場或繼續(xù)迎來調(diào)整。與此同時，應關注地產(chǎn)行業(yè)的債務壓力。在當前市場形勢存在較大不確定性、流動性趨緊的背景下，無論從經(jīng)營安全的角度，...
近日，濟南市建委、公安、人社與房管四部門就落實“4.19限購令”有關問題聯(lián)合發(fā)布通知：全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，只要連繳社保滿半年就可享本地戶口購房待遇。此外，通知規(guī)定，目前濟南市有多種落戶形式，符合落戶政策的外地身份在濟工...
住房城鄉(xiāng)建設部19日就《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》公開向社會征求意見。專家表示，條例將填補我國住房租賃、銷售、經(jīng)紀等法規(guī)領域的空白，并通過行政法規(guī)多角度落實“房住不炒”。清華大學法學院教授程嘯說，要真正實現(xiàn)“房子是用來住的，不是...
5月19日，住房城鄉(xiāng)建設部就《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》公開征求意見。近年來，我國住房租賃和銷售市場不斷發(fā)展，在解決居民居住問題、改善居住環(huán)境、促進經(jīng)濟社會發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。據(jù)統(tǒng)計，我國約有1.6億人在城鎮(zhèn)租房居住，主要...
新一輪調(diào)控重壓之下，樓市出現(xiàn)降溫跡象。國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，31個城市環(huán)比下降或漲幅回落。其中，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環(huán)比下降或...
日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，8城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，其中三亞降幅最大。4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個，15個主要城市...
近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布今年1~4月全國房地產(chǎn)投資相關數(shù)據(jù)。從上游三大指標來看，1~4月，全國土地購置同比增長8.1%，較上月擴大2.4個百分點，今年以來一改2012~2016年土地購置整體負增長的態(tài)勢。4月當月，土地購置面積為1746萬平方米...
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