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11月15日，國家統計局發布2018年10月70個大中城市商品住宅銷售價格變化數據。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，二手住宅環比下降；二線城市環比漲幅均回落；三線城市新建商品住宅價格環比漲幅微擴，二手住宅漲幅回落。如何看待10月...
據《經濟參考報》報道，近期“涉房”相關貸款項目被監管處罰數量有所上升。11月以來，已有5家銀行因貸款違規“涉房”收到銀監部門開出的10張罰單，合計處罰金額逾400萬元。與去年同期3家銀行、6張罰單、200余萬元罰金相比，監管從嚴趨勢明顯。&...
昨日，國家統計局公布的前10個月全國房地產開發投資和銷售情況顯示，無論是房地產開發投資、商品房銷售，還是房企到位資金和各地區商品房銷售等數據，均呈現出增速回落態勢。“在中央對房地產調控政策沒有明顯松動的情況下，商品房銷售增速持續放緩，并開始...
盡管當前土地出讓金總體仍處于歷史高位，但從近期多家房地產研究機構發布的土地市場報告可以明顯發現，雖然土地供應數量明顯增加，可土地市場卻已開啟降溫“開關”。 如中國指數研究院發布的數據顯示，今年10月份，受其檢測的3...
樓市風光不再，房價、地價降溫跡象明顯。與此同時，最新發布的相關研究機構報告以及記者調查采訪結果顯示，銀行房貸政策未見松動，房貸利率并未出現大面積回落。業內人士表示，近年來居民購房過快加杠桿的現象已經引發監管部門的高度關注，預計樓市調控政策以...
長期以來，哄抬房價、“黑中介”、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等房地產市場違法違規行為花樣頻出，侵害了人民群眾合法權益，嚴重擾亂了房地產市場秩序，造成了不良的社會影響。 為此，住房和城鄉建設部進一步加大房地產市場失信...
據最新數據顯示，10月全國首套房貸款平均利率為5．71％，環比上升0．18％，為連續22個月上漲。首套房貸利率雖然仍在上漲，但在近段時間已經有些乏力，下調房貸利率的銀行明顯增多。機構認為，隨著房地產市場轉涼、資金面稍顯寬松，房貸利率水平可能...
此輪調控的一個特點，是去投資化；與此同時，強化住房的保障功能。而要做到后者，就需要大幅增加各類保障性住房的供應。 年初我曾經跟朋友講過，如果去年出讓的限競房項目今年下半年集中入市，加上共有產權住房、公...
11月6日，在中國民生銀行舉辦的“以初心善待未來”2018中國不動產金融年會上，陽光資產管理公司首席戰略官、華興銀行首席經濟學家邱曉華作了《國運之戰輸贏長短——中美貿易摩擦對房地產的影響》的主題演講。在談到房地產市場發展時，他說，這次的房地...
“郊區已開始降價，市區也有幾個特價樓盤，我還是想再等等。”從9月底開始，星星點點的樓市降價消息逐漸匯成一場疾風驟雨，交易趨冷的市場狀態席卷了全國許多城市，僅僅一個多月的時間，就改變了大多數市場參與者對房地產市場的態度。事實上，記者發現，除少...
買期房最擔心什么？恐怕最擔心的是“錢房兩空”了，錢交了，合同簽了，房子卻交不了。房子交不了的原因有很多，比如質量不過關驗收無法通過，開發商遭遇資金問題，房子被抵押等等。買期房都有哪些風險呢？1、房屋質量風險房屋質量問題是期房收房時的主要問題...
熱點城市收緊政策仍在進一步強化。據中原地產研究中心統計，疊加10月份全國范圍內24次樓市調控，2018年以來房地產合計調控次數高達410次，同比上漲超過80％。在堅持樓市調控目標不動搖、力度不放松的背景下，某指數研究院數據顯示，在剛剛過去的...
業內人士認為，在堅持調控不動搖的情況下，可預見的是市場調整的趨勢會更加明顯，這種現象大概會一直持續到明年三季度。對于樓市調控，近期主管部門頻頻發聲。10月28日，住房和城鄉建設部發布《中共住房城鄉建設部黨組關于巡視整改進展情況的通報》表示，...
作為房地產長效機制的重要內容，房地產稅吸引了眾多的關注目光。今年以來，加快推進房地產稅改革的聲音不斷。房地產稅究竟為何征？如何征？何時征？能否降房價？圍繞這四大熱點問題，記者采訪了多位專家。為何征？發展房地產的初心是滿足人們住的需求，而有些...
房地產市場的變化一直以來都是輿論焦點。國家統計局最新數據顯示，一線城市商品住宅銷售價格環比下降，二三線城市漲幅回落。據此，有一種聲音認為，中國房地產已經步入寒冬。那么，一些城市“環比下降”和“漲幅回落”就代表房地產市場進入寒冬了嗎？這種聲音...
一方面打折促銷，一方面全國的房價在9月份同比回落，已進入11月，今年的“金九銀十”并未掀起太多高潮。 全國成交數據下降 在剛剛過去的國慶黃金周，北京新房市場僅成交170套，二手房成交52套...
58同城、安居客、趕集網聯合人民網，31日共同發布《2018年單身人群居行消費報告》，借助平臺大數據和單身人群專項調研，深度解析一線城市和新一線城市單身人群購車置房觀念。研究結果顯示，六成單身未婚人群在置業選擇上傾向于先買房再買車，52.5...
日前，住建部公布《中共住房城鄉建設部黨組關于巡視整改進展情況的通報》表示，加快建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制。推進形成租購并舉的住房制度。保持調控政策連續性穩定性，落實地方主體責任。堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市...
2018年，房地產市場調控政策層層加碼，中央繼續堅持“房住不炒”總基調，地方層面“四限”擴容。進入三季度，城市市場進一步分化，土地流拍現象也有所增多，企業著力推盤回籠資金而謹慎投資的意圖愈加明顯。業內人士分析認為，四季度房地產市場深度盤整概...
本輪調控時間和強度持續深化，未來房地產市場走勢的不確定性增強，9月份房價環比漲幅明顯縮窄，市場預期也發生了轉變。房地產開發企業拿地放緩，土地市場流拍增多，開發投資增速下降將在四季度繼續兌現，而開工較快將支撐開發投資增速處于相對較高位。...
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