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房企巨頭開啟過冬模式房企整合大潮呼之欲出

導讀：趨嚴的房地產調控及多項壓力之下，房企的生存狀況趨于艱難。日前，綠城陷入多個傳言中，萬科也加入到降價隊伍中選擇“冬眠”，房企巨頭紛紛開啟“過冬”模式。而行業并購整合正在提速，股權轉讓出現井噴，部分企業“棄車保帥”退出房地產，多家中小房企...

2011-11-17 16:38:51

房貸利率提高將逼房價下降

2011年11月15日媒體消息，“今年以來央行已連續三次上調貸款利率，這意味著不少房貸客戶需要在明年起為加息‘買單’。記者從多家銀行了解到，距離年底只有一個半月時間，但打算趕在新利率實行前還款的人不但沒有上升反而下降了一成多?！狈抠J利率提高...

2011-11-17 16:32:39

房價下降數據有貓膩買房抄底您還需謹慎

房價下降已經是大勢所趨，在一些具體的區域也的確出現了降價房源，這讓很多期盼房價下降的購房者興奮不已，認為抄底的機會已然逐步來臨。雖然降了，但是到底降了多少，購房者心中卻沒有一個底，最近在中國地區的長沙地區，政府部門公布的房價數據都互相打架，...

2011-11-17 15:26:46

樓盤接連大幅降價促銷老業主們該如何應對

最近，南京樓市步上海、北京等地后塵，上演了一幕幕老業主“維權”行動。當降價遭遇“維權”，有樓盤表示絕不補償，還有樓盤因此而不敢降價；當降價遭遇“維權”，老業主表示自己很受傷，聲稱他們的資產瞬間縮水是被開發商所“騙”。當降價遭遇“維權”，到底...

2011-11-17 14:51:36

國土部打擊囤地現象房企遭遇土地資金雙面夾擊

10家一線房企手持建筑面積4.67億㎡土地儲備，需在2年內開工，開發商壓力進一步加大。日前，國土資源部發布了全國第三季度房地產用地市場運行的概況。報告顯示，截至10月份，全國未開工房地產用地為21.3萬公頃，未竣工的房地產用地45.5萬公頃...

2011-11-17 14:32:13

南京一樓盤因降價打折遭業主打砸樣板房

前天下午，數十位南京城南某樓盤的老業主來到其銷售中心，找到開發商討要說法——才買到手不到半年的期房，現在每平方米降了千元左右，這讓他們實在接受不了。在商討無果的情況下，部分業主摔了樣板間里的果盤、臺燈、電視機模型等物品，開發商表示已經移交警...

2011-11-17 10:26:40

10月北京房企資金再降36.3% 部分企業入不敷出

據北京統計局昨天公布的房地產運行數據顯示，1-10月份房地產開發企業來源資金4287.6億元，同比下降5%，比前三季度擴大3個百分點。10月單月，房企到位資金422.3億元，大幅度下降36.3%。從5月至今已經連續6月出現下滑，部分企業的銷...

2011-11-16 16:06:36

樓市降價潮蔓延全國多個城市成交量降五成以上

當前全國樓市調控政策不放松，降價潮已由一線城市向二、三線城市蔓延。有業內人士認為，此輪調控后房地產企業面臨洗牌，未來加大廉租房建設、明確保障房建設比例等將是我國樓市健康發展的必由之路。商品房庫存量屢創新高樓市降價潮蔓延全國當前，北京、上海等...

2011-11-16 14:24:50

“降價潮”襲擊青島直降5000 新房二手房雙降

隨著全國大型房企掀起降價潮，從一線大城市到二三線城市，房價下行趨勢明顯。青島房價下降也已經從郊區滿一年到市區。近日，市北CBD一樓盤直降5000元/平，而市南區南京路一二手房主自降2000元/平急拋售。樓市拐點真的來臨？房價降多少才合理？降...

2011-11-16 09:41:36

山東物業費按法定房屋產權面積收取

記者15日從省物價局獲悉，從2012年1月1日起，《山東省住宅物業服務收費管理辦法》(以下簡稱《辦法》)將正式實施。按照規定：普通住宅物業服務收費實行政府指導價，物業小區的車位租賃費也實行政府指導價，物業服務收費按法定房屋產權面積計收，儲藏...

2011-11-16 09:38:46

一線房企拿地進度放緩銷售回款狀況不佳

由于銷售回款狀況不佳，一線房企購地愈發謹慎。10月份，一線房企中僅有萬科、綠城兩家房企共計花費約21億元購入4宗地塊。其中，綠城參股山東東營區一宗商住用地僅花費9800萬元。而前期每月都有購地支出的保利、中海等房企在10月未有動作。與歷年數...

2011-11-15 17:13:04

資金鏈緊繃推動房價下行樓市或將步入漫長陰跌中

對于指望借助“金九銀十”大撈一把的開發商而言，“跌”字卻成了今年9月、10月樓市的主旋律，這勢必加劇開發商的資金饑渴。而隨著我國政府明確表態繼續堅定調控房地產市場，專家指出，在房價天平正處于反轉向下的關頭，樓市下跌的節奏勢必會加速，市場調整...

2011-11-15 17:10:02

房地產用地供應增速放緩市場競爭有望深度降溫

土地市場動態監測監管系統和城市地價動態監測系統數據顯示，全國第三季度房地產用地市場運行平穩，調控效果進一步顯現。房地產用地供應增速放緩，全年預計將近17萬公頃今年前三季度，全國房地產用地供應11.88萬公頃，同比增長14.0%，比去年同期增...

2011-11-15 16:25:54

樓市拐點“無限接近” 調控仍須淡定

最近，媒體上有關樓市波動的報道連篇累牘，房價下行的拐點“或將出現”、“初步顯現”甚至“已經確立”的言論也是日漸增多。拐點是否真的已經到來，面對“拐點論”何去何從，成了社會各界討論的熱點。從市場動向來看，樓市最近出現的許多現象確實帶有拐點的轉...

2011-11-15 16:21:20

十大房企拿地款占銷售額21% 創2007年來新低

昨日，北京中原地產發布數據顯示，今年1月-10月全國13個主要一二線城市累計成交居住用地4450公頃，同比大幅縮減28%。而據監測，十大標桿房企（保利、富力、恒大、華潤、金地、綠城、萬科、雅居樂、招商、中海）明顯放慢拿地節奏。前十月，十大標...

2011-11-15 16:00:39

央行專家稱我國房價3到5年內將保持穩定

樓市“降價潮”在全國逐步蔓延，地產界“老大”萬科公開宣稱2012年要“過冬”，中國樓市到底要往何處去？“限購”政策堅定的支持者，央行貨幣政策委員會委員、清華大學中國與世界經濟研究中心李稻葵(微博)的觀點是：未來兩三年，房價上漲不可能，但房價...

2011-11-15 15:07:44

中國經濟“去房地產化”大局是否初定

中國的房地產市場歷經多次艱難的調控，正從簡單的量變進入深刻質變的過程之中。中國經濟正在“去房地產化”，房地產內部正在“去杠桿化”。中國經濟“去房地產化”，這是由調整經濟結構、轉變增長方式和進行產業升級三大歷史任務所決定的。房地產內部“去杠桿...

2011-11-15 14:16:53

銀行房貸壓力測試存盲點系統性風險成關鍵

銀行做房貸壓力測試本不是新鮮事，但官方口徑表示的測試結果一次比一次樂觀，讓這一老話題再度成了業界關注的焦點。上周五，在銀監會前主席劉明康表示房價下跌50%，銀行的貸款覆蓋仍能達到100%，雖然利息不能收回，但本金沒有問題之后，不少銀行業、獲...

2011-11-14 17:19:18

三季度房地產用地市場平穩調控初見效