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自6月28日住建部等七部委決定在30城聯(lián)合開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)后，多地陸續(xù)采取的措施嚴(yán)打投機(jī)、穩(wěn)定市場(chǎng)秩序。證券時(shí)報(bào)記者梳理統(tǒng)計(jì)，6月28日至7月10日，13天內(nèi)已經(jīng)有長(zhǎng)沙、重慶、武漢、上海、杭州、昆明、海口、西雙版納、三亞、寧波...
進(jìn)入下半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)上半年的調(diào)控從嚴(yán)基調(diào)，已有多個(gè)城市紛紛出臺(tái)有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，7月份以來(lái)截至昨日，約有16個(gè)城市以及河南省出臺(tái)與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的各類(lèi)政策，其中包括上海進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房行為，重慶對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)...
進(jìn)入7月份，房企們也陸續(xù)公布了上半年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。其中龍頭開(kāi)發(fā)商延續(xù)了近些年的強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)，銷(xiāo)售額增幅明顯高于行業(yè)平均水平，而這意味著行業(yè)集中度還在加速提升。碧桂園拉大領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)今年上半年，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)最為搶眼的無(wú)疑仍是碧桂園，是唯一一家半年銷(xiāo)售超過(guò)4...
7月10日，某機(jī)構(gòu)發(fā)布的6月全國(guó)房貸監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍，環(huán)比5月上升0.71%，為2017年1月以來(lái)連續(xù)18個(gè)月上漲，同比去年6月首套房貸利率4.89%，上升15.34%。在35...
原本賣(mài)得很火的毛坯房，搖身一變帶裝修，就想漲個(gè)兩三千元。針對(duì)近期濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的部分商品房項(xiàng)目采取“毛坯變裝修”變相漲價(jià)現(xiàn)象，7月9日，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范帶裝修商品房預(yù)售管理的的通知》，要求帶裝修銷(xiāo)售的商品房明示裝修價(jià)格，毛...
棚改項(xiàng)目審批權(quán)的上交同房地產(chǎn)有何關(guān)系？是否真如市場(chǎng)傳言，棚改貨幣化安置推高了三四線城市房?jī)r(jià)？三四線城市房?jī)r(jià)還有沒(méi)有春天？關(guān)注地產(chǎn)行業(yè)的讀者們，料想不會(huì)錯(cuò)過(guò)近期地產(chǎn)股暴跌的新聞。碧桂園，6月26日一早跌幅超過(guò)8%，短短4天內(nèi)市值蒸發(fā)800億元...
2016年930新政開(kāi)啟了此輪樓市調(diào)控，截至目前已經(jīng)過(guò)去20個(gè)月的時(shí)間了，雖然樓市依舊存在冷熱不均的現(xiàn)象，但總體來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)都有了不同程度的回落，房地產(chǎn)繼續(xù)趨穩(wěn)的大局可以基本確定。但是，隨著2018年以來(lái)樓市調(diào)控“組合拳”的頻繁出臺(tái)，樓市依舊存...
今年以來(lái)，在中央“房住不炒”的調(diào)控精神指導(dǎo)下，多地因城施策、分類(lèi)調(diào)控政策頻出。近一段時(shí)間，部分城市樓市出現(xiàn)過(guò)熱苗頭，投機(jī)炒作有所抬頭，引起了政府的高度重視。近日，住建部等七部委在30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控步...
6月19日，《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法修正案（草案）》提請(qǐng)十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第三次會(huì)議審議，預(yù)示著我國(guó)個(gè)人所得稅法將迎來(lái)自1980年出臺(tái)以來(lái)的第七次修正。作為直接對(duì)個(gè)人征收的稅種，個(gè)人所得稅改革的一舉一動(dòng)都受到社會(huì)廣泛關(guān)注。那么，這次改...
大家通常把“南北通透”和“戶(hù)型方正”放在一起，作為評(píng)判“好”房子的兩大基本要素，甚至有些房子根本沒(méi)有滿(mǎn)足這兩個(gè)條件，房屋銷(xiāo)售人員也會(huì)強(qiáng)加上去。那么，“南北通透”的房子要滿(mǎn)足哪些條件呢？“南北通透”的房子又有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？本文小編帶大家了解一下...
如果八成棚改貨幣化安置家庭沒(méi)有購(gòu)置新房的話(huà)，那么剩余的貨幣化補(bǔ)償款流向了哪里？近期關(guān)于棚改貨幣化對(duì)住房市場(chǎng)影響的討論較多，多數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為，棚改貨幣化是三四線城市樓市去庫(kù)存，乃至房?jī)r(jià)上漲的重要驅(qū)動(dòng)力。但專(zhuān)家也有一些不同看法。西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)家庭...
上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境趨緊，企業(yè)之間業(yè)績(jī)規(guī)模深度分化。近日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，共有138家房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售額超過(guò)50億元，較去年增加12家；合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額49743億元，同比增長(zhǎng)25．6％；市場(chǎng)份額提升15...
今年下半年要不要買(mǎi)房？先別著急做決定。除了考慮自身的實(shí)際情況，你或許還要了解一下樓市的最新政策，聽(tīng)聽(tīng)業(yè)內(nèi)人士的看法。房?jī)r(jià)跌了還是漲了？今年上半年各地房?jī)r(jià)的漲跌，用一句話(huà)歸納就是：一線、二線、三四線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)分化明顯。由于調(diào)控政策不放松，一...
6月25日，市場(chǎng)傳聞棚改將實(shí)行審批權(quán)“一刀切”，即便當(dāng)日有降準(zhǔn)利好，地產(chǎn)股也應(yīng)聲下跌，至今未有明顯回升。申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)顯示，年初至7月2日，房地產(chǎn)板塊市值蒸發(fā)約5000億，市凈率創(chuàng)出五年新低。下跌帶來(lái)的負(fù)面效應(yīng)隱現(xiàn)。如泰禾集團(tuán)股票被重復(fù)質(zhì)押...
近期，隨著棚改融資收緊的消息流出，關(guān)于棚改貨幣化對(duì)住房市場(chǎng)影響的討論也異常熱烈。有觀點(diǎn)認(rèn)為，棚改貨幣化帶來(lái)的巨大被動(dòng)性住房需求及注入居民部門(mén)的流動(dòng)性，是新一輪住房?jī)r(jià)格上漲尤其是三四線城市房?jī)r(jià)上漲的重要驅(qū)動(dòng)力。對(duì)此，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)家庭金融調(diào)...
據(jù)澎湃新聞今日?qǐng)?bào)道稱(chēng)，連續(xù)5個(gè)月登上房企銷(xiāo)售額榜首的碧桂園改變了擴(kuò)張策略，試圖犧牲規(guī)模甚至利潤(rùn)來(lái)緩解融資政策收緊帶來(lái)的壓力，以保證現(xiàn)金流。報(bào)道援引多位碧桂園內(nèi)部人士的消息稱(chēng)，首先，“全覆蓋”戰(zhàn)略在內(nèi)部已明確叫停，暫不對(duì)外宣揚(yáng)。“全覆蓋”戰(zhàn)略...
3日，上海正式執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房的暫行規(guī)定》，進(jìn)一步收緊企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房資格，抬高企業(yè)購(gòu)房門(mén)檻。就在前一天，河北省大廠回族自治縣出臺(tái)政策，暫停個(gè)人之間不動(dòng)產(chǎn)抵押。與此同時(shí)，住建部、公安部等七部門(mén)正式在北京、上海等30個(gè)城市開(kāi)展為...
日前，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)信息網(wǎng)發(fā)布《珠海市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），對(duì)商品房預(yù)售資金使用進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)范。除珠海外，近期，石家莊、烏魯木齊、合肥、武漢等多個(gè)地區(qū)都加強(qiáng)了商品房預(yù)售資金的監(jiān)管力度。業(yè)內(nèi)人士分析，加強(qiáng)預(yù)售資金...
“今后城中村等棚改拆遷直接獲得貨幣補(bǔ)償將大幅減少。”李悠悠說(shuō)道。他在某一地級(jí)市銀行系統(tǒng)上班，針對(duì)近日受到高度關(guān)注的棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置政策調(diào)整的消息，他們已經(jīng)連續(xù)2天都在開(kāi)會(huì)了。近日，雖然國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行對(duì)相關(guān)言論給予否認(rèn)，但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖不...
香港“空置稅”要來(lái)了？關(guān)于打擊囤房炒房的探索，各個(gè)城市都在繼續(xù)。6月28日，香港樓市迎來(lái)重大消息利空。當(dāng)天，香港行政會(huì)議召開(kāi)特別會(huì)議，討論新的房屋政策。行政會(huì)議通過(guò)了居屋與市價(jià)脫鉤，開(kāi)征物業(yè)空置稅，將賣(mài)地表中地皮興建公營(yíng)房屋等3項(xiàng)政策。第二...
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