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華創(chuàng)證券分析師屈慶說，土地購置費(fèi)支撐2018年上半年地產(chǎn)投資回升，2019年房地產(chǎn)景氣度下滑壓力較大。 2018年上半年房地產(chǎn)投資表現(xiàn)亮眼，但主要?dú)w功于土地購置費(fèi)的大幅度攀升。房地產(chǎn)投資主要包括施工相關(guān)投資和土地相...
臨近年底，房企開始搶收業(yè)績，忙于加速推盤，試圖在最終盤點(diǎn)來臨之前，讓業(yè)績表更好看一些，也好“過年”。近日，據(jù)易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《11月份全國40城住宅成交報告》顯示，11月份，40個典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長9％，同比增長20％...
圍繞備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅，未來將如何征收是關(guān)注焦點(diǎn)之一。中國財政科學(xué)研究院公共收入研究中心主任張學(xué)誕在接受經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者采訪時建議，國家統(tǒng)一制定人均免稅面積的幅度范圍為40平方米－60平方米，再由地方根據(jù)實(shí)際情況確定具體人均免稅面積...
已經(jīng)施行近四年的《不動產(chǎn)登記暫行條例》將升格，相關(guān)立法有望近期啟動。 記者獲悉，自然資源部自然資源確權(quán)登記局局長冷宏志近日透露，要不斷鞏固和提升不動產(chǎn)統(tǒng)一登記成果，抓緊啟動《不動產(chǎn)登記法》立法，落實(shí)國務(wù)院深化“放管...
日前，中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院縣域經(jīng)濟(jì)課題組正式發(fā)布《中國縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展報告（2018）》。報告在全國近2000個縣域經(jīng)濟(jì)單元中遴選出400強(qiáng)樣本縣（市），根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值、地方公共財政收入和規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)三項標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較分析，并對備受...
據(jù)媒體報道，近期多個一二線城市的部分銀行，房貸利率出現(xiàn)下調(diào)，放款的速度也普遍加快。 不可否認(rèn)，雖然本輪房地產(chǎn)調(diào)控力度之大前所未有，但是基于長期形成的慣性思維，市場對于房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)性向來不無觀望情緒。這種觀望情緒...
從長遠(yuǎn)來看，我們更愿意看到一個平穩(wěn)健康的房地產(chǎn)市場，而不是一個如脫韁野馬般快速奔跑，不知何時就會摔得粉身碎骨的市場我們應(yīng)該堅定不移地解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進(jìn)...
從整體看，房企拿地的意愿比2018年上半年明顯退燒。因房企資金壓力的逐漸出現(xiàn)，對非優(yōu)質(zhì)地塊積極性降低，對總價較高地塊相對謹(jǐn)慎。臨近年底，土地市場迎來了久違的成交高峰。11月26日，北京出讓13宗地塊中成交12宗，成交總金額高達(dá)316．46億...
國內(nèi)房價的波動總能撩動社會各界的心，在國家調(diào)控大環(huán)境下，接下來房價是漲還是跌？且聽上海市人民政府參事、中歐陸家嘴國際金融研究院常務(wù)副院長、中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計司原司長盛松成怎么說。11月27日，以“合規(guī)新生態(tài)，守望新未來”為主題的2018金...
穆迪投資者服務(wù)公司26日表示，中國房地產(chǎn)行業(yè)的2019年展望為穩(wěn)定。 穆迪指出，雖然總體融資環(huán)境仍將受到限制，但財力穩(wěn)健的地產(chǎn)開發(fā)商仍可獲得融資，只是融資成本將有所上升。穆迪認(rèn)為，二線、三四線城市的房價漲勢將回落，...
在堅定的調(diào)控政策下，樓市整體退熱，而房企加緊發(fā)債融資，房企項目或股權(quán)轉(zhuǎn)讓、并購重組現(xiàn)象頻發(fā)，房地產(chǎn)行業(yè)正加速調(diào)整。 日前，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布的報告指出，10月份全國房地產(chǎn)市場整體退熱，一線城市房價集體微降...
由湖南省住建廳、中國發(fā)展研究院、中建五局以及新華社新華每日電訊等單位聯(lián)合舉辦的第二屆中國中部城市運(yùn)營高峰論壇日前在長沙召開。眾多專家在會上表示，城市運(yùn)營將越來越向著高質(zhì)量方向發(fā)展，而作為城市運(yùn)營的重要內(nèi)容，房地產(chǎn)市場那種簡單拿地、賣房的模式...
“中國宏觀經(jīng)濟(jì)報告（2018-2019）發(fā)布會”于11月24日在北京舉行。會上，中國人民大學(xué)副校長、經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長劉元春代表課題組發(fā)布了題為《改革開放新征程中的中國宏觀經(jīng)濟(jì)》的報告。 報告指出，中國消費(fèi)者在房地產(chǎn)去庫...
近日，央行公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月份住戶部門的貸款增加5636億元同比多增約1100億元，其中主要為按揭貸款的中長期貸款增加3730億元，房貸貸款規(guī)模和額度都有所增加。記者發(fā)現(xiàn)，目前部分地區(qū)房貸利率出現(xiàn)松動現(xiàn)象。例如，北京地區(qū)，首套利率普遍...
2018年，房地產(chǎn)依然是最受公眾關(guān)注的話題之一。截至目前，市場調(diào)控已一年有余。新京報帶著問題采訪了國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)中心首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李鐵。在李鐵看來，目前投機(jī)性、炒作性的購房行為受到遏制的狀態(tài)會持續(xù)多年，不要試圖去解決價格問題，而要解決...
11月20日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)，金磚傳媒、《中國房地產(chǎn)金融》雜志主辦的“2018金磚論壇年度峰會”在上海舉行。 近百位經(jīng)濟(jì)學(xué)家、地產(chǎn)和金融行業(yè)領(lǐng)袖圍繞“全球房地產(chǎn)金融、全球資產(chǎn)配置、大健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資”三大主...
從筆者多地調(diào)研和考察情況看，大多數(shù)城市的房價從今年第三季度以來已經(jīng)轉(zhuǎn)跌，市場預(yù)期已經(jīng)發(fā)生了逆轉(zhuǎn)。筆者試圖通過以下三種途徑來更準(zhǔn)確反映當(dāng)前的房地產(chǎn)市場運(yùn)行趨勢：一是以二手房中介機(jī)構(gòu)的成交數(shù)據(jù)來反映房地產(chǎn)市場的真實(shí)狀態(tài)；二是以土地市場的數(shù)據(jù)來反...
11月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2018年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，10月份商品住宅銷售價格總體穩(wěn)定。從具體城市看，不同城市漲跌互現(xiàn)，一二手商品住宅情況也略有差異。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師分析認(rèn)為，1...
現(xiàn)在，樓房的戶型設(shè)計的越來越人性化，三居室的戶型都會有兩個衛(wèi)生間，一個是在公共區(qū)域，另一個則位于房間內(nèi)。通常人們會將帶有衛(wèi)生間的那個房間作為主衛(wèi)，供主人使用，屬于一個更加獨(dú)立更加隱私的空間，同時也能給主人帶來許多方便。但也有人認(rèn)為房間里不宜...
隨著政策面不斷調(diào)整，地產(chǎn)類相關(guān)企業(yè)面臨的壓力日漸明顯。 各地頻繁出臺的限制措施不僅加劇了企業(yè)所面臨的銷售壓力，金融去杠桿背景下，負(fù)債端的資金收縮導(dǎo)致部分企業(yè)的融資門檻正在提高。 據(jù)不安全統(tǒng)...
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